【正文】 ............... 53 第二節(jié) 建議 ........................................................................................ 54 1 第一章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及承辦單位 一 、項(xiàng)目名稱 德州 市 魯昱建筑科技有限 責(zé)任 公司 年產(chǎn) 120 萬塊環(huán)保磚、 10萬 m3加氣砌塊 和 10萬噸干粉砂漿 項(xiàng)目 二 、承辦單位 單位名稱： 德州市魯昱建筑科技有限責(zé)任 公司 法定代表人： 三 、建 設(shè) 地點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)地位于 德州市德城區(qū)二屯鎮(zhèn)頭百戶村 。 四 、單位簡介 德州市魯昱建筑科技有限責(zé)任 公司 業(yè)務(wù)范圍為環(huán)保磚技術(shù)研究、開發(fā)，環(huán)保磚、彩瓦、建筑砌塊制造、銷售。公司在國內(nèi)獨(dú)家自行研究、開發(fā)生產(chǎn)的環(huán)保 磚制品，具有技術(shù)含量高，工業(yè)廢碴利用率高、產(chǎn)品物理、化學(xué)各項(xiàng)檢測指標(biāo)優(yōu)良等特點(diǎn)。 德州市魯昱建筑科技有限責(zé)任 公司 是集新型節(jié)能墻材產(chǎn)品研發(fā)、制造、銷售為一體的民營企業(yè)，公司位于 德州市德城區(qū)二屯鎮(zhèn)頭百戶村 ，占地面積 54000㎡ ，其中生產(chǎn)性建筑面積 21000㎡ ，非生產(chǎn)性建筑面積 9000 ㎡ ，磚場堆埸空地 24000 ㎡ ，擁有各類生產(chǎn)性機(jī)械設(shè)備 80 套，總資產(chǎn)近 200 萬元。公司現(xiàn)有職工16人，其中，大專學(xué)歷以上技術(shù)人員 5人，專職研發(fā)人員 3人。公司利用石材廢料和粉煤灰摻兌生產(chǎn)新型墻材產(chǎn)品，技術(shù)先進(jìn)，德州魯昱建筑科技有限公司 環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 屬國家鼓勵(lì)并優(yōu)先發(fā)展的指導(dǎo) 目錄產(chǎn)品。產(chǎn)品與同行業(yè)相比，除上述產(chǎn)品特點(diǎn)外，還具有研發(fā)品種齊全，附 加值高，市場競爭力強(qiáng)等特點(diǎn)，屬于新型墻材發(fā)展方向的高新技術(shù)產(chǎn)品 。目前，公司年具備生產(chǎn)各類環(huán)保磚 4000 萬塊的生產(chǎn)能力，產(chǎn)品輻射整個(gè) 德州 市和周邊的河 北 等地區(qū)。 近年來，公司聘請了武漢大學(xué)建筑材料方面的專家為公司技術(shù)指導(dǎo)，并分別與山東濰坊建筑材料分析科研所、廣東科達(dá)集團(tuán)建立了穩(wěn)固的技術(shù)合作關(guān)系。公司技術(shù)科專職技術(shù)人員 10 人組成，具有高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神。公司在資金十分緊張的情況下，投入科研經(jīng)費(fèi) 50 余萬元，配置科研實(shí)驗(yàn)設(shè)備、工容器具，為公司科技 、科研創(chuàng)造了必要的物質(zhì)條件。公司為實(shí)現(xiàn)新技術(shù)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化，開發(fā)的新產(chǎn)品在節(jié)能降耗、工業(yè)廢物利用上均有建樹，為國家節(jié)約寶貴的耕地資源，為解決 粉煤灰 對環(huán)境的巨大影響方面作出了較大貢獻(xiàn)，同時(shí)為淘汰灰沙磚、粘土磚，節(jié)約土地資源、防止水土流失、淘汰落后生產(chǎn)工藝等方面提供了切實(shí)可行的出路和示范作用，也為公司創(chuàng)造了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 德州魯昱建筑科技有限公司 環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 第二節(jié) 研究工作的依據(jù)與范圍 一、研究工作的依據(jù) 國家發(fā)展改革委關(guān)于編制可行性研究報(bào)告的有關(guān)規(guī)定； 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 (2021 年本 )》； 國家有 關(guān)法律、法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策； 項(xiàng)目承擔(dān)單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)； 委托編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的合同。 二、研究工作的范圍 本可行性研究主要包括： 對項(xiàng)目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場前景進(jìn)行分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進(jìn)行預(yù)測； 對產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行論述，通過研究確定項(xiàng)目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型； 對項(xiàng)目的建設(shè)條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進(jìn)行研究； 對項(xiàng)目總圖運(yùn)輸、生產(chǎn)工藝、公用設(shè)施等技術(shù)方案進(jìn)行研究； 對項(xiàng)目的消防、環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價(jià)； 對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、勞動(dòng)定員的確定； 進(jìn)行項(xiàng)目投資估算，對項(xiàng)目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析，進(jìn)行不確定性分析，提出財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論； 提出項(xiàng)目的可行性研究工作結(jié)論。 德州魯昱建筑科技有限公司 環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 第三節(jié) 簡要研究結(jié)論及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 一、簡要研究結(jié)論 建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn) 120 萬塊環(huán)保磚、 10 萬 m3加氣砌塊 、10 萬噸干粉砂漿。 廠址選擇 廠區(qū)位 德州市德城區(qū)二屯鎮(zhèn)頭百戶村 ， 項(xiàng)目在原廠區(qū)內(nèi)建設(shè)，不用新征地。 工藝技術(shù)方案 生產(chǎn)工藝流程： 原材料計(jì)量、攪拌，鋼筋切斷、焊接、組裝，灌注，發(fā)氣，靜置，切割成型，蒸壓 養(yǎng)護(hù)，檢驗(yàn)，成品儲運(yùn)，出廠。 土建 根據(jù)生產(chǎn)要求，項(xiàng)目土建工程 生產(chǎn)車間 、辦公用房、生活用房 建筑面積為 3000m2。 勞動(dòng)定員 項(xiàng)目年生產(chǎn)天數(shù) 300 天，勞動(dòng)定員 18 人。 建設(shè)期 項(xiàng)目建設(shè)期 6 個(gè)月。 投資估算與資金籌措 項(xiàng)目總投資 150 萬元。其中，建設(shè)投資 89 萬元， 預(yù)備費(fèi) 50萬元 ，鋪底流動(dòng)資金 11 萬元。 財(cái)務(wù)評價(jià) 項(xiàng)目建成后，年實(shí)現(xiàn)銷售收入 1590 萬元，總成本 1316 萬元，德州魯昱建筑科技有限公司 環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 利潤總額 273 萬元。稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，投資回收期 年。 結(jié)論 綜上所述，無論從國家政策、市場導(dǎo) 向，還是從設(shè)備投資、經(jīng)濟(jì)效益及社會效益來看，項(xiàng)目是一項(xiàng)符合市場需求、投資見效快的項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后具有較好的經(jīng)濟(jì)、社會效益，可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展。因此項(xiàng)目建設(shè)是必要的、可行的。 二、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 項(xiàng) 目 單 位 指 標(biāo) 備 注 1 項(xiàng)目總投資 萬元 150 其中：建設(shè)投資 萬元 89 預(yù)備費(fèi) 萬元 50 鋪底流動(dòng)資金 萬元 11 貸款利息 萬元 2 建筑面積 m2 3000 3 項(xiàng)目定員 人 18 4 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 300 5 年耗電量 萬度 4 6 年用水量 m3 2021 7 銷售收入 萬元 /年 1590 8 總成本 萬元 /年 1316 正常年 9 投資利潤率 % 10 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 11 投資回收期 年 德州魯昱建筑科技有限公司 環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 第二章 項(xiàng)目提出的背景及必要性 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 為了有效保護(hù)耕地、節(jié)約能源、改善環(huán)境，適應(yīng)國家對墻體材料的宏觀調(diào)控政策，滿足新型墻體材料的市場需求，我公司經(jīng)過多方考察論證，決定投資建設(shè)加氣混凝土砌塊 、 項(xiàng)目 。 加氣混凝土砌塊 是一種輕質(zhì)多孔、保溫隔熱、防火性能良好、可釘、可鋸、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。 一、國內(nèi)外 加氣混凝土砌塊 技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀 加氣混凝土是 20 世紀(jì) 30 年代發(fā)展起來的新型建筑材料，是以粉煤灰（或砂）、石灰、水泥、石膏等為主要材料，經(jīng)鋁粉（膏）發(fā)氣，高壓飽和蒸汽蒸壓養(yǎng)護(hù)而獲得具有一定強(qiáng)度的多孔輕質(zhì)的新型建筑材料。從工業(yè)化生產(chǎn)至今，加氣混凝土歷史雖然不長，發(fā)展卻很迅速。 50 年代初期加氣混凝土世界產(chǎn)量還沒有超過 100萬立方米。到 70 年代中期，到 70 年代中期世界產(chǎn)量達(dá)到 3300萬立方米。隨著加氣混凝土生產(chǎn)技術(shù)日益 完善，涌出一批專業(yè)技術(shù)。至 90 年代中期世界產(chǎn)量以達(dá)到 6000 萬立方米，分布的范圍以包括寒帶、溫帶和熱帶地區(qū)，廣泛用于墻體和屋面。加氣混凝土的優(yōu)良品質(zhì)是世界公認(rèn)：在德國被譽(yù)為“浮在水面上的混凝土”、在日本被稱為“建筑上的羽絨服”、在我國定性為“ 21 世紀(jì)新型節(jié)能的墻體材料”，它可以替代“秦磚漢瓦”傳統(tǒng)建筑材料德州魯昱建筑科技有限公司 環(huán)保新型墻體材料生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 和“肥梁胖柱深基礎(chǔ)”的建筑模式，也是其它建筑材料不可替代的新型墻體材料。而生產(chǎn)的來源廣泛并且容易進(jìn)行技術(shù)處理，產(chǎn)品又有著廣闊的市場。 我國于上個(gè)世紀(jì) 60 年代引進(jìn)了第一條加氣成套設(shè)備及專利技術(shù)，加氣混凝上制品從 此成為我國墻體材料的新成員。但其發(fā)展之路并不平坦，原因除產(chǎn)品本身有社會認(rèn)知過程外，建筑市場需求及相關(guān)的政策扶持都是不可或缺的環(huán)節(jié)。我國新型墻體材料是伴隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐前進(jìn)的。新墻材是一種緊緊圍繞資源綜合利用、環(huán)境保護(hù)以及建筑節(jié)能等概念的新型建材，墻體材料革新是適應(yīng)我國國情的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略舉措。加氣混凝土容重輕、保溫隔熱性能好、生產(chǎn)及運(yùn)輸能耗低、不易燃而且是利廢產(chǎn)品，正符合墻材革新的要求。其在發(fā)展中雖然受諸多因素影響，但由于它具有其他新墻材所沒有的獨(dú)特性能，決定了其在建筑市場中大有可為。近年來，在全國各地特別 是大城市建筑市場中應(yīng)用量的大幅遞增就證明了這一點(diǎn)。 二、我國加氣混凝土砌塊面臨的形勢 我國人多地少，人均耕地低于聯(lián)合國頒布的警戒線，為了更好的保護(hù)土地資源，促進(jìn)我國新型墻體材料的發(fā)展。各地都頒發(fā)關(guān)于發(fā)展新型墻體材料與推廣節(jié)能建筑管理規(guī)定，這是一項(xiàng)關(guān)系到可持續(xù)發(fā)展的重大舉措，更是一項(xiàng)功在當(dāng)代 利在千秋的宏偉大業(yè)；并 對新型墻體材料的進(jìn)一步發(fā)展起到推動(dòng)作用，促進(jìn)了新型墻體材料產(chǎn)品市場的進(jìn)一步擴(kuò)大。 隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展， 我國新型墻體材料發(fā)展較快， 1987德州魯昱建