裝修項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書-文庫吧
2025-10-28 16:21 本頁面
【正文】 計(jì)意圖，配合業(yè)主繪制施工圖大樣，消除錯(cuò)、漏、碰、缺等問題，解決施工技術(shù)與施工工藝之間的矛盾。 ２、編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)要兼顧全面、突出重點(diǎn)、以施工圖，施工規(guī)范，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，操作規(guī)程作為組織施工的指導(dǎo)文件。 ３、計(jì)算分項(xiàng)工程的工程量，疏通材料供應(yīng)渠道，分析勞動力和技術(shù)力量，建立施工技術(shù)管理機(jī)構(gòu)，組織質(zhì)量安全體系以及施工計(jì)劃。 施工流程： 拆墻與隔墻工程 。水電工程 。地面工程 。墻面工程 。天花工程 。 家具工程 。涂刷工程 。墻紙工程。 （ 2）拆墻與隔墻工程 材料準(zhǔn)備：紅磚，空心磚， 325號以上普通硅酸鹽水泥 6 或礦渣硅酸鹽水泥，中砂和細(xì)砂。 作業(yè)條件：清理好墻面的灰塵，地面的土砂，要接墻的部位已經(jīng)鉆孔，打好鋼條，預(yù)備砌墻加固連接。 操作工藝： 、磚砌型包立管： a、主衛(wèi)和廚房用隔音棉將 pvc管包一下 b、水泥砂漿；紅 磚封堵 ,批蕩處理 c、先防水處理，后用 1： 1的水泥砂漿拉毛（與地面工程防水處理同一時(shí)間完成） 篇二：家裝項(xiàng)目管理計(jì)劃書 家庭裝修項(xiàng)目管理計(jì)劃書 一、項(xiàng)目背景 近幾年來，我國的裝飾裝修市場發(fā)展迅猛，從而拉動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，新型裝飾材料不斷涌現(xiàn)，裝飾裝修企業(yè)如雨后春筍，消費(fèi)者的需求量不斷擴(kuò)大，因此，有人說裝飾裝修產(chǎn)業(yè)是朝陽產(chǎn)業(yè)。但是，在我們看到發(fā)展的同時(shí)，也看到許多與行業(yè)發(fā)展不利的因素存在。主要表現(xiàn)在：裝飾房屋合同陷阱多，施工偷工減料，以次充好，環(huán)保指標(biāo)不達(dá)標(biāo)，裝修工人無證上崗等違規(guī)操作 使消費(fèi)者蒙受巨大損失，同時(shí)也使整個(gè)行業(yè)信譽(yù)降低。較低的市場準(zhǔn)入使大批無資質(zhì)的企業(yè)和個(gè)人承攬業(yè)務(wù)，爭相采用打折或送禮等手段激烈競爭，低價(jià)攬客。市場的無序競爭，不僅使行業(yè)當(dāng)中規(guī)范運(yùn)作的廠 7 商蒙受損失，同時(shí)也使消費(fèi)者的合法權(quán)益難以得到保障。 二、項(xiàng)目范圍管理 項(xiàng)目可交付物 一套簡約風(fēng)格的裝修房 一份詳細(xì)的維修書 三、項(xiàng)目主要內(nèi)容：按圖紙完成裝修，達(dá)到業(yè)主總體需求。（業(yè)主要求：分為三個(gè)部分，其中房屋內(nèi)飾墻體地面投入 10萬元，水電改造投入 2 萬元，廚衛(wèi)整裝投入 10 萬元，太陽能設(shè)備安裝投入 3萬元，共計(jì) 25萬元） 四、項(xiàng)目目標(biāo)： 按圖紙完成裝修，達(dá)到業(yè)主總體需求。 優(yōu)質(zhì)服務(wù)，樹立本公司在業(yè)主心中的良好形象。 (1)、工期進(jìn)度管理目標(biāo)：根據(jù)與業(yè)主簽訂的裝修項(xiàng)目總控計(jì)劃，在項(xiàng)目正式破土動工之日起，按工期計(jì)劃使該裝修項(xiàng)目整體竣工。 (2)、成本管理目標(biāo)：依據(jù)實(shí)際施工圖紙 ,按建設(shè)部，四川省建筑裝修行業(yè)有關(guān)的法規(guī)規(guī)定在施工圖完成之后，由施工單位對施工圖進(jìn)行審定后提出的設(shè)計(jì)變更調(diào)整產(chǎn)生的變更后金額為考核標(biāo)準(zhǔn)。 (3)、質(zhì)量管理目標(biāo)：符合國家及成都市的工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程達(dá)到業(yè)主與施工承包方簽 訂的施工合同所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為工程質(zhì)量管理的考核指標(biāo)。 8 (4)、居室環(huán)境保護(hù)管理目標(biāo)：不發(fā)生中度以上的室內(nèi)室外環(huán)境污染事件；施工現(xiàn)場要降低灰塵濃度；并且將裝修噪音控制到最小的范圍內(nèi)，不可影響到其他人的正常休息時(shí)間，夜間不得施工。 (5)、項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理目標(biāo)：在裝修過程中杜絕傷亡事故；且達(dá)到輕傷發(fā)生為零記錄；不發(fā)生觸電事故；不發(fā)生火災(zāi)事故；不發(fā)生機(jī)械傷害事故；不發(fā)生傳染病。 (6)、裝修材料的管理目標(biāo)：裝修材料的選擇采取環(huán)保質(zhì)地；對于易碎、易裂、不易壓等建筑材料做好有效地安全保護(hù)措施；裝 修材料的選擇與購買必須與業(yè)主進(jìn)行充分的溝通。 (7)、施工人員的管理目標(biāo)：裝修人員必須遵守社區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定，服從社區(qū)管理人員的管理，做到文明、安全施工；裝修人員對住宅進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里；嚴(yán)禁在公共區(qū)域攪拌、堆放各類材料、雜物，保證公共通道暢通和清潔。 四、項(xiàng)目限制 4 個(gè)月內(nèi)完成裝修整個(gè)項(xiàng)目 業(yè)主只提前提供裝修總費(fèi)用的 30% 進(jìn)場施工人員在 610人 項(xiàng)目所需材料：材料由業(yè)主按項(xiàng)目承擔(dān)方設(shè)計(jì)要求自行購買，包括購買門、櫥柜、潔具等包括安裝服務(wù)。 資金來源：業(yè)主只提前提供裝修 總費(fèi)用的 30%，完工一 9 次結(jié)清。 五、項(xiàng)目假設(shè) 材料由業(yè)主按項(xiàng)目承擔(dān)方設(shè)
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