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北京某高檔幼兒園建設項目可行性研究報告-文庫吧

2025-06-08 04:18 本頁面


【正文】 化發(fā)展規(guī)劃》,構建了以茶文化、根雕文化、江源文化、舉重文化、生態(tài)旅游文化等八大文化板塊為主、頗具生態(tài)特色的文化建設新體系。近年來,錢江源頭文化、三省邊界文化和革命老區(qū)文化進一步豐富發(fā)展,文化產業(yè)蓬勃發(fā)展,文化對經濟的支撐力日益明顯,特色文化先進縣建設穩(wěn)步推進,“錢江源頭、生態(tài)XX”特色逐步凸現(xiàn)。生態(tài)環(huán)境保護和建設進一步加強。按照“統(tǒng)一規(guī)劃、嚴格保護、綜合管理、合理開發(fā)、永續(xù)利用”的思路,關閉有污染的企業(yè)160多家,建立生態(tài)公益林135多萬畝,把“一江清水送出XX”。目前,全年出境水水質接近一類水標準。%,排放的廢水、二氧化硫等廢氣廢物下降13%,生態(tài)環(huán)境進一步優(yōu)化。和諧社會建設不斷夯實。始終注重加強維護社會穩(wěn)定的基層基礎性工作,積極推進社會治安綜合治理,全縣社會治安總體保持穩(wěn)定。五年來,未發(fā)生重特大事故。同時,全縣科教文衛(wèi)事業(yè)全面發(fā)展,社會事業(yè)不斷進步。特別是新型農村合作醫(yī)療制度的推行,有效緩解山區(qū)農民“看病難”、“因病致貧、返貧”等問題,工作經驗得到中央領導的肯定,并在全國推廣。2004年10月份國務院召開的全國新型農村合作醫(yī)療試點工作會議上,我縣作為全國3個縣級典型之一在大會上作經驗介紹。到去年年底全縣有 、%,累計11155人次大病的醫(yī)療費得到報銷,累計享受合作醫(yī)療費用補償1450余萬元。又探索建立了統(tǒng)籌金委托農村信用社代扣繳費新機制,并對已參保但未發(fā)生醫(yī)藥費報銷的20多萬農民進行了一次免費健康體檢。通過生態(tài)立縣戰(zhàn)略的實施,全縣生態(tài)經濟加快發(fā)展,社會更加和諧穩(wěn)定,人民生活質量和健康水平顯著提高。XX人民現(xiàn)在形象地用“五個一”來描述家鄉(xiāng)。即:一片青山綠水(%,空氣質量優(yōu)于國家二級標準,地表水接近一類水標準);一茶飄香四海(“XX龍頂”名茶先后40多次獲得國際國內博覽會、名茶評比會金獎,批量出口40多個國家和地區(qū)。并向德、法、意、俄、美等WTO成員國申請注冊“XX龍頂”國際商標,申請注冊了原產地理標志,被命名為“中國龍頂名茶之鄉(xiāng)”和“全國無公害茶葉生產基地縣”);一硅飛向藍天(單晶硅產量居全國第一,并廣泛應用于神舟號系列宇宙飛船等航天航空領域);一刀雕出乾坤(XX是中國根雕藝術之鄉(xiāng),有聯(lián)合國教科文組織授予的一級民間工藝美術大師稱號的根雕大師和國內規(guī)模最大、工藝最高的根雕企業(yè));一舉享譽世界(占旭剛成為世界蟬聯(lián)奧運會舉重冠軍第一人,XX被命名為全國舉重高水平后備人才基地)。十一五期間,XX要以科學發(fā)展觀統(tǒng)攬經濟社會全局,全面實施“生態(tài)立縣、特色興縣”兩大戰(zhàn)略,發(fā)展特色經濟,建設特色城鎮(zhèn),弘揚特色文化,開展特色工作,營造特色環(huán)境,力爭到2010年基本建成生態(tài)縣,基本實現(xiàn)全面小康社會的目標XX屬亞熱帶季風氣候區(qū),又處北亞熱帶南緣,四季分明,氣候溫和,雨量豐富。全年多云霧少日照,霧日年平均有83天,位于金衢地區(qū)之冠。年平均日照時數(shù)1795小時,為全省各縣的次位。多年平均降水量在1743毫米。℃之間,℃,℃,℃,最高氣溫41. 3℃。歷年各日平均相對濕度81%,歷年平均蒸發(fā)量1366毫米,歷年平均雷暴雨天84天,歷年平均霜日62天,歷年平均冰凍日數(shù)62天。馬金溪從北而南縱貫XX縣全境,%,歷史最大洪水流量為2360立方米/秒。 項目規(guī)劃區(qū)為地勢平坦,地面上無建筑物,環(huán)境優(yōu)美,無噪音及三廢污染。 項目區(qū)域各層地質特征分述如下:第一層為雜填土,第二層為粉土,第三層為粉砂,第四層為粗礫,第五層為卵石,第六層為強風化千枚巖,第七層為中風化千枚。地下水屬孔隙潛水類型。建設區(qū)地質結構穩(wěn)定,根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖(1999)》,本區(qū)地震烈度小六度,建筑物可不設防。本項目地區(qū)水資源豐富,地下水質經化驗檢測,對混凝土無侵蝕性。、電通訊等供應情況①給排水:項目區(qū)市網管道供水,通過幼兒園內環(huán)狀供水線路,供給用水點使用并滿足消防用水。排水方式可通過幼兒園內排水管網直接排入市政排污管網,可滿足需要。②供電:項目區(qū)電力由XX新區(qū)公變電網引入,引至校內變電室,即可為幼兒園教學和生活供電。③通訊:XX城區(qū)通訊條件好,現(xiàn)已全部架設開通全國直撥程控電話、寬帶接入及移動通訊,可滿足項目固定和移動通訊要求。能滿足幼兒園業(yè)務通訊需要。 ④信息網絡:可利用微機與國際互聯(lián)網聯(lián)接,查詢和發(fā)布教學信息,并通過國際互聯(lián)網與全國各省份及本省各地幼兒教育部門聯(lián)網,互相交換幼教信息。⑴得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢XX新區(qū)是新開發(fā)的綜合區(qū)域,位于XX城以東,和老城區(qū)隔江相望,經過十二年的努力,現(xiàn)已成為XX縣城市建設的重點和亮點.。許多縣級機關單位搬到該區(qū),城關鎮(zhèn)政府也遷到新區(qū),還規(guī)劃了許多居住小區(qū),常年居住人口規(guī)劃將超過2萬人。⑵交通便利城關鎮(zhèn)是XX縣的政治、經濟、文化中心,是商品的集散地,項目區(qū)交通十分便利。工程所需建筑材料如鋼材、木材、水泥、石子等均可由XX和項目所在地建設市場充足供應,不需外購。⑶生源市場充足項目區(qū)地處XXXX新區(qū),是XX發(fā)展最具活力的地區(qū),一大批機關、居住小區(qū)將隨之落戶,并且該區(qū)域缺乏幼兒園等基礎設施。再者,新區(qū)距城中路途不遠,城中的孩子也可入園。因此,XX實驗幼兒園項目的生源充足。⑷地方政府重視,投資環(huán)境良好XX委、政府認真貫徹落實和深刻理解十六大會議精神,堅持以經濟建設為中心,全面建設小康社會。非常重視XX幼兒園項目的建設。為項目建設提供了一個非常寬松的投資環(huán)境。第四章 工程建設方案本項目共有四部分組成:一是保教活動區(qū)項目,包括幼兒教學樓等;二是教育輔助區(qū)項目,包括多功能活動室、多媒體放映室、游戲活動室、食堂、醫(yī)務室等;三是行政辦公區(qū)項目,包括辦公樓等;四是公共工程,包括變電線路及變電設施、道路、綠化等。其項目組成見下表:項目組成一覽表項目項目內容備注保教區(qū)項目幼兒教學樓辦公區(qū)項目辦公樓教育輔助區(qū)項目多功能活動室、多媒體放映室、游戲活動室、醫(yī)務室、食堂公共工程變電線路及變電設施、道路、綠化、政策及相關規(guī)范、規(guī)程,結合城市建設總體規(guī)劃進行設計。,遠近期結合,實事求是,因地制宜,合理確定建設內容和建筑規(guī)模,以滿足項目的需要。根據(jù)幼兒園的占地面積及建設情況,結合招生范圍的生源需求情況,XX實驗幼兒園項目按15個教學班,在校生規(guī)模500人的辦學規(guī)模。并將XX實驗幼兒園項目建設成為標準化、規(guī)范化幼兒園,以滿足XXXX新區(qū)當前及今后幼兒教育發(fā)展的需要。本項目占地3983平方米,建設內容主要有幼兒教學綜合樓、食堂、多功能活動室、多媒體放映室、游戲活動室、醫(yī)務室、洗衣房、配電房等組成。本項目占地面積3983平方米,建筑面積7200平方米,其中:教學用房5000平方米,辦公用房1000平方米,食堂用房300平方米,多功能活動室用房180平方米,多媒體放映室用房80平方米,游戲活動室用房500平方米,醫(yī)務室用房50平方米,洗衣房、配電房20平方米,其他用房70平方米。廣場及綠化2000平方米。要體現(xiàn)出現(xiàn)代化幼兒園的特征,幼兒園的規(guī)劃建筑和設施要適度超前,具有一定的前瞻性,符合新世紀幼兒教育的理念。平面布置有利于集散,確保安全,符合建筑設計防火規(guī)范要求。以幼兒園總體發(fā)展思路為依據(jù),結合幼兒園區(qū)域內自然氣象條件、交通運輸條件進行總體設計,以保證項目建設的高效率。平面布置應確保內外交通順暢,避免回頭路和盡頭路,出口應退入城市道路紅線。場地內豎向設計應有利于雨水排出。平面布置緊湊、合理、教學管理方便。布置上考慮近期和遠期相結合,合理規(guī)劃用地,為教學和幼兒園發(fā)展創(chuàng)造良好的條件并節(jié)約用地??偲矫娌贾酶鶕?jù)選址所在位置和用地條件,XX縣實驗幼兒園項目基本呈長方形,項目占地3983平方米,整個建筑群是東西朝向,西面緊鄰鳳翔苑小區(qū),幼兒園主大門面對鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路,便于人流集散和出入,又沒有太多車輛通行影響安全。幼兒園內分五個相對獨立的區(qū)域。主大門進去是主要建筑物教學樓,五層,一二三四層是教室和活動娛樂用房,五層是辦公休息用房;架空層用于游戲活動;進內為幼兒園活動廣場和綠化景區(qū)。附屬建筑食堂等沿三邊布置。出入口設置根據(jù)幼兒園地形和建筑物布置,XX縣實驗幼兒園大門面對鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路,在鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路設置標志性出入口,車輛和人流可通過鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路通往城區(qū),為保證安全,可在主大門處設置門衛(wèi)和管理用房。出口寬度不小于5米,距道路邊緣應有足夠的人流疏散空間。道路及廣場幼兒園內道路系統(tǒng)環(huán)狀布置,主要通道寬度為8米,一般通行道路寬度4米,道路形式采用城市道路,暗管排水,混凝土路面結構。在幼兒園內側建設幼兒園廣場,廣場和綠化面積2000平方米。該幼兒園場地自然地面高于道路路面,場地經過平整后,地勢平坦,呈北高南低。場地雨水采用有組織排水形式,且排放流暢,地面雨水均排至道路排水管網,最后匯入道路雨水管網中。幼兒園是一個主要以人流為主的公共場所,故本項目綠化方案主要在廣場內布置草地或花壇,以形成多層次的綠化環(huán)境,同時不占用教育及活動場地。綠化系數(shù)30%。本項目主要建筑為綜合教學樓綜合教學樓位于幼兒園西側,是XX縣實驗幼兒園項目的標志性建筑。建筑整體平面為長方形,共五層,混凝土框架結構,教學樓南北長70米、東西寬17米,建筑面積6000平方米。建筑立面造型設計根據(jù)使用功能、周邊環(huán)境及幼兒園整體建筑風格的立意進行,在色彩和線條上強調層次感,左右對稱是該建筑的外觀特點,不僅有利于結構防震的安全性,而且在視覺上給人穩(wěn)重、大方的氣魄。配以淺色富有質感的外飾材料。教學樓共五層,一至四層用于學生學習和各種活動,五層用作教師辦公。教學樓內共分15個單元,每班為一個單元,幼兒教室活動室、臥室、廁所配套齊全?;A:柱下獨立基礎,磚墻下條形基礎墻體:,輕質砌塊采用200厚加氣砼塊。結構:鋼筋砼框架,填充墻。屋蓋:采用鋼筋砼現(xiàn)澆板。建筑物地震烈度為6度設防,該區(qū)域所在地無復雜構造,宜于建筑。 教學設備在選擇時要考慮實用型人才的特點,達到結構合理、操作簡便、快捷、靈敏、性能穩(wěn)定可靠的要求,并符合國家有關標準?!冻鞘薪o水工程規(guī)劃規(guī)范》(GB5028298)《建筑給水排水設計規(guī)范》(GB50015-2003)《室外給水設計規(guī)范》(GBJ1386)《室外排水設計規(guī)范》(GBJ1487)《生活飲用水衛(wèi)生標準》(CB574989)《建筑設計防火規(guī)范》(GBJ1687)本項目給水水源采用市政供水,從新區(qū)供水管網接入并從給水干管送至各用水點??偝鏊繛?0m3/h。室內消防給水管采用DN70鍍鋅鋼管,生活用水采用DN15鍍鋅鋼管,在幼兒園內沿道路布置成環(huán)形管網。供水條件可滿足項目需求。本項目完成后,幼兒園內學生500人,教職工55人,本項目用水量主要考慮職工用水和綠化、沖洗用水,幼兒飲水為消毒純凈水,(含綠化、沖洗用水),55人用水,日用水33噸。年平均用水量為9900噸。項目用水水質標準應符合國家生活飲用水標準GB5749-85。根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GBJ1687,消防用水與生產用水同一系統(tǒng),項目室外消防用水量25L/s,室內消防用水量30L/s,幼兒園內設有消防水池和配套輔助設施組成消防給水系統(tǒng),滿足項目消防需求。排水采用有組織排水,雨水、污水分流制。內部雨水排放結合地面徑流由道路雨水匯集口進入雨水管網,而后排入道路雨水系統(tǒng)。廢水為洗滌用水,沖洗打掃水直接排放。排水量按用水的70%計算,由化糞池處理后排出系統(tǒng)。幼兒園周圍的電源由城市供電部門根據(jù)城市規(guī)劃要求統(tǒng)一布置,由XX新區(qū)公變引入幼兒園配電房,經分路后供幼兒園使用,供電線沿幼兒園道路敷設。 幼兒園建成后主要是照明用電和少量動力用電,配備有總電度表箱,各用戶均設戶配電箱。 照明和動力用電分開供電。照明采用高效節(jié)能燈。超過二層的建筑物均按三級防雷設置避雷裝置,可采用建筑構造柱、基礎內的主鋼筋或專設鋼筋作引下線,接地連接。程控自動電話、計算機等弱電設備的電纜,直接埋地敷設。本項目固定垃圾定點收集、存放,并利用社會運力運輸垃圾到城市垃圾處理場。第五章 環(huán)境保護、消防與安全該項目建設地點位于XXXX新區(qū)。環(huán)境幽靜無工業(yè)污染源,環(huán)境質量現(xiàn)狀良好,符合項目建設要求。中華人民共和國國務院令第253號《建設項目環(huán)境保護管理條例》(1998年11月29日)GB30951996《環(huán)境空氣質量標準》二級標準GB38382002《地表水環(huán)境質量標準》Ⅳ類標準GB12523-90《建筑施工場界噪聲限制》《污水綜合排放標準》GB897888根據(jù)施工特點,本項目施工期對環(huán)境影響的主要因素有:施工揚塵對大氣環(huán)境的影響,在整個施工期,產生揚塵的作業(yè)有房屋建筑、水庫施工、建材運輸、露天堆放、裝卸和攪拌過程。施工機械噪聲對聲環(huán)境的影響。施工過程中產生的泥漿和施工隊伍產生的生活廢水對水環(huán)境的影響。固體廢棄物。本項目的主要污染源是:生活污水和垃圾。噪聲環(huán)境影響在施工過程中,基礎開挖施工將使用推土機、挖掘機、裝卸機等機械設備;結構施工將使用混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸;裝修過程將使用控壓機、沖擊鉆等,這些機械設備的施工噪聲將達到85~100dB(A),在施工過程中,這些機械設備噪聲將會對附近居民產生一定的影響。另外,在施工過程中,建筑材料及建筑垃圾的運輸,使得運輸車輛的增加引發(fā)的交通噪聲,也將對區(qū)域的聲學環(huán)境產生一定的影響。只要施工單位合理安排施工時間,采取合理的施工方式,優(yōu)先選用低噪聲的施工設備,減少高噪聲機械設備的同時運行,加之施工是短時期的,因此施工過程中的噪聲對區(qū)域聲學環(huán)境及周圍人群的影響是暫時的,將隨過程的結束而消失。大氣環(huán)境影響在施工過程中,要進行大量的土方開挖、堆積以及建筑材料、建筑垃圾的運輸都將產生揚塵污染,會對周圍空氣環(huán)境產生影響。建議施工土方開挖、搬運,應避免在大風天氣時進行;建議在施
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