【正文】 ...........154 ..........................154 建立日報表制度 ...................................154 ............................155 ............................155 7 ......................................155 建立激勵機制，獎罰分明 ...........................156 采用微機手段，加快信息處理速度 ...................15 總承包管理配合 與協(xié)調 ...............................156 總包與政府各部門的關系協(xié)調 .......................156 與業(yè)主關系的協(xié)調 .................................157 與監(jiān)理關系的協(xié)調 .................................159 與設計關系的協(xié)調 .................................160 總包與分包單位的關系協(xié)調 .........................161 總包與各種材料供應單位的關系協(xié)調 .................162 總包與周圍居民及居委會的關系協(xié)調 .................162十 附圖 ...................................................163 施工布置總平面圖 ...................................163 施工進度計劃網(wǎng)絡圖； ..............................163一、編制說明 編制依據(jù) One工程 21樓合同文件。、地質勘測報告及現(xiàn)場勘察情況及圖紙會審紀要。 8：《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》 JGJ5020xx《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB5004595（20xx 修訂版）《住宅設計規(guī)范》 GB500961999（20xx 年版）《地下工程防水技術規(guī)范》 GB5010820xx《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》 GB5022295（20xx 修訂版）《民用建筑設計通則》 GB5035220xx《住宅建筑規(guī)范》 GB5036820xx《商店建筑設計規(guī)范》 JGJ4888《汽車庫建筑設計規(guī)范》 JGJ10098《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB5006797《蒸壓加氣混凝土建筑應用技術規(guī)程》JGJ/T1720xx《蒸壓加氣砼砌塊建筑構造》 03J104《地下室防水工程質量驗收規(guī)范》 GB5020820xx《屋面工程技術規(guī)程》 GB5034520xx《屋面工程質量驗收規(guī)范》 GB5020720xx《建筑玻璃應用技術規(guī)程》 JGJ113《建筑安全玻璃管理規(guī)定》 【20xx】2116 號《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》 GB5022295（20xx 修訂版）《建筑地面設計規(guī)范》 GB5003796《民用建筑熱工設計規(guī)范》 GB5017693 9《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》 JGJ13420xx《河南省居住建筑節(jié)能設計標準》 （夏熱冬冷地區(qū)） DB41/07120xx《河南省公共建筑節(jié)能設計標準實施細則》 DBJ41/07520xx《外墻外保溫工程技術規(guī)程》 JGJ15420xx《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB5018920xx《民用建筑隔聲設計規(guī)范》 GBJ11888《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB5006820xx《建筑工程抗震設防分類標準》 GB5022320xx《建筑結構荷載規(guī)范》 GB5000920xx（20xx 年版）《混凝土結構設計規(guī)范》 GB5001020xx《建筑抗震設計規(guī)范》 GB5001120xx《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》 JGJ320xx《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB5000720xx《建筑地基基礎處理技術規(guī)范》 JGJ7920xx《地下工程防水技術規(guī)范》 GB5010820xx《混凝土結構耐久性設計規(guī)范》 GB/T5047620xx《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》 JGJ10720xx《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ1820xx《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5020420xx《混凝土泵送施工技術規(guī)程》 JGJ/1820xx《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB5020220xx 10《建筑基樁檢測技術規(guī)范》 JGJ10620xx《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》 GB5011920xx《工業(yè)建筑防腐蝕設計規(guī)范。 GB5004620xx《建筑防腐工程施工及驗收規(guī)范》 GB5021220xx《建筑給排水設計規(guī)范》 GB5001520xx（20xx 年版）《自動噴水滅火系統(tǒng)設計防火規(guī)范》 GB5009420xx（20xx 年版）《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5024220xx《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB5026196（20xx 年版）《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ1620xx《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB5005794（20xx 年版）《建筑工程消防驗收規(guī)范》 DB33/106720xx《建筑工程冬季施工規(guī)程》 JGJ/T10420xx《河南省 05 系列工程建設標準設計圖集 05YJ》《國家建筑標準設計圖集》11G10111G10111G1013《國家建筑標準設計圖集》03J104（蒸壓加氣砼砌塊建筑構造）《砌體填充墻結構構造》 06SG6141《建筑隔聲與吸聲構造》08J931《國家建筑標準設計圖集》04G1014《低壓雙電源切換電路圖》99D3021《常用風機控制電路圖》100D3032《等電位聯(lián)結安裝》02D5012 11《建筑電氣工程設計常用圖形和文字符號》09DX001《民用建筑防雷與接地裝置》98ZD501 GB／T19001—20xx 質量管理體系文件及常陽新力公司《項目施工管理手冊》 、施工工藝標準。、機、料、構件、加工品等的實際生產(chǎn)供應能力和配備情況。 編制內容和原則 本施工組織設計包括了編制說明、工程概況、控制目標、施工組織、施工準備、施工計劃、主要施工方法、保證措施，以及施工總承包管理等內容。，對項目管理目標、施工組織機構和人員配置等進行了具體的安排；在施工準備和施工計劃中對現(xiàn)場布置、施工順序劃分和進度計劃進行了細致的規(guī)劃；在主要施工方法和保證措施中，對施工工藝、方法以及各種保證措施進行了全面的敘述。 統(tǒng)籌全局，組織施工協(xié)作；合理安排施工順序，組織好平行作業(yè)、流水作業(yè)、交叉配合；優(yōu)化資源配置，做好人力、物力的綜合平衡調配，做到均衡施工。，確保施工安全、工期及文明施工。二、工程概況 建筑工程概況 12項目名稱：；建設單位：：總建筑面積 平方米，其中地上建筑面積平方米，地下建筑面積平方米，建筑基底面積平方米。 建筑高度、層數(shù)及使用功能：建筑高度為；地上 31層，地下 1層；地下室為汽車庫和商業(yè)，14層為商業(yè)，五三十一層為住宅。：本建筑物為一類高層建筑，建筑耐火等級地上為一級、地下為一級，抗震設防烈度為七度。：本建筑室內外高差為 300mm，室內地坪177。 標高相對應的黃海高程 。：主要結構類型為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架 剪力墻結構；本工程建筑物設計使用年限為五十年。 承重墻采用鋼筋混凝土，填充墻采用 200（100）厚蒸壓養(yǎng)護加氣混凝土砌塊。地下室防水工程中變電房、配電房的防水等級為一級，防水卷材 13為總厚度為 4mm厚 SBS改性瀝青防水卷材；地下室其余部分的防水等級為二級，基礎底板防水卷材為厚度為 4mm厚彈性體改性瀝青防水卷材，地下室墻身防水卷材為厚度為 4mm厚 SBS改性瀝青防水卷材。本工程屋面防水等級為Ⅱ級，防水層合理使用年限為 15年，屋面防水卷材為一層 4mm厚 SBS彈性體改性瀝青防水卷材。 地上墻體防水部位廁浴間及其他有防水要求的房間四周隔墻（除門洞外）根部做上翻 150mm高 C30混凝土止水帶，與樓板一同澆筑。外窗均采用 60系列塑鋼中空玻璃 5+6+5（浮法平板凈玻）內平開窗，各層可開啟外窗除樓梯間外均加設紗窗，底層及平臺處上部外窗加裝防盜網(wǎng)（做法：φ14@120） 。所有木門均為平開夾板門（衛(wèi)生間門為平開金屬百葉門） ，入戶門為防盜安全戶門。幕墻框料均為深灰色斷橋鋁合金，玻璃為中空安全玻璃。外墻設有外墻外保溫，裙房部分外墻飾面施工前由業(yè)主出具具體方案，其余外墻飾面均采用外墻真石漆。樓地面工程圖紙設計有水泥砂漿地面、水泥砂漿防水樓面、特殊骨料耐磨地面、防滑地磚地面，待主體封頂后由業(yè)主出具具體施工方案進行施工；內墻面主要為乳膠漆墻面；衛(wèi)生間、廚房墻面為水泥砂 14漿墻面，下部 1500mm高釉面磚墻裙；頂棚：門廳、前室、消防控制室、5~31層走廊及前室刷乳膠漆，其余房間內均為乳膠漆內墻涂料（地下室為防霉乳膠漆內墻涂料） ，配電室、水泵房、空調機房、進排煙機房為頂板清理干凈刮大白漿兩道。 裝飾商鋪部分裝飾施工前由業(yè)主出具體方案 凡設有地漏房間應作防水層，防水層在內墻面上翻 300mm高，圖中未注明整個房間找坡者均在地漏周圍 1m范圍內做 1?2%坡度坡向地漏；有水房間的樓地面均低于同層樓地面標高 20mm,殘疾人衛(wèi)生間室內外高差為 15mm，入口處以斜面過度。內墻陽角及門窗洞口做 1:2水泥砂漿護角高度為 20xxmm。室內油漆木件油漆采用混色調和漆。木門采用灰色調和漆，樓梯扶手采用紅褐色調和漆。外露鐵件做除銹處理后刷防銹漆一道，再刷調和漆兩道，色彩與所在墻面顏色相近。：外挑檐、雨篷、室外臺階、坡道、窗井、排水明溝或散水帶明溝等做法詳建施相應詳圖。散水寬 1500mm，伸縮縫間距為 3米，應避開雨水管，做法詳 05YJ91第 51頁詳圖 3； 各類設備機房和基礎詳各專業(yè)施工圖；消防設備和器材必須選用由消防審批部門核準的產(chǎn)品； 15窗臺高度低于 900mm的均加護窗欄桿，其高度為可踏面以上 900mm高，水平欄桿長度大于 500mm時，欄桿高度為 1050mm，且水平欄桿底部不得留空應做 100mm擋臺，水平欄桿、樓梯欄桿的豎向欄桿凈距應≤110mm。 本工程位于南陽市，氣候分區(qū)為夏熱冬冷地區(qū)。屋面采用 160厚 B06泡沫混凝土；外墻采用外 30+內 15厚 JZC保溫砂漿；分戶墻、樓板采用 200厚加氣砼砌塊墻兩面粉刷；外門窗（含陽臺門透明部分）采用采用 5+6+5（空氣層 6mm）單框中空玻璃塑鋼內平開窗；玻璃幕墻采用斷橋鋁框材中空安全玻璃。 結構工程概況該工程主樓基礎采用鋼筋混凝土筏板基礎（梁板式） ，筏板厚度為1200mm，砼強度等級為 C35，；裙房地下車庫基礎采用筏板柱下獨立基礎防水筏板基礎，防水筏板厚度 300mm，砼強度等級為 C35。本工程地下一層抗震墻和框架構造措施均按二級抗震墻構造執(zhí)行；地下一層以上部分，框架與剪力墻抗震等級為二級。地下室筏板基礎、地下一層外墻、衛(wèi)生間、水池、水箱、泳池抗?jié)B設計等級為 P6。 16該工程為框架剪力墻結構，墻、梁、板、柱、樓梯等為現(xiàn)澆鋼筋混凝土；填充墻主要為加氣混凝土砌塊，強度等級 ，體積密度B05，用 M5砂漿砌筑。抗震級別為二級。 、混凝土墻柱：12 層以下 C45,1320層 C40,2125層 C35，其余各層 C30；梁板：12 層以下 C35,1320層 C30,2125層 C30，其余各層 C30；基礎（基礎梁）C35，墊層 C15，樓梯同相應梁板，二次澆筑構件 C20。鋼筋種類： 級（φ ） 、HRB335 級（ Φ） 、HRB400 級鋼筋三種。內外墻砌體均采用蒸壓加氣混凝土砌塊（200、100 厚） ，砌塊強度等級為 B0用 ，砌體施工質量控制等級為 B級。 安裝工程概況本工程為一類高層商住樓，耐火等級為一類，地上三十一層，地下一層。地下