【正文】 9％，國內(nèi)旅游收入達到 7673 億元，同比增長 15％。而自駕車旅游比參加旅行社組織的旅游團更能滿足人們個性化的需求 ,也適應(yīng)了旅游方式由傳統(tǒng)的觀光型向度假型轉(zhuǎn)變的趨勢 ,因而正越來越受到人們的青睞。 經(jīng)驗積累 ,勢 在必行 廈門餐飲旅館業(yè)經(jīng)歷了多年的發(fā)展 ,積累了許多旅館建造和運營的經(jīng)驗 ,廈門乃至國內(nèi)經(jīng)營者完全有能力和資金投資經(jīng)營汽車旅館。隨著越來越多的汽車旅館在國內(nèi)建立 ,并在實際經(jīng)營中探索市場特征、消費需求及滿足方式 ,體現(xiàn)本國本地的特色 ,必將為整個行業(yè)的發(fā)展積累經(jīng)驗，也必將為廈門汽車旅館的發(fā)展帶來參詳資訊和經(jīng)驗傳授。 目標顧客及市場需求 廈門汽車旅館的目標群體完全可以定位于那些“有車族” ,他們在外出旅游時不僅有住宿方面的需求 ,同時還有停車和對汽車進行維修、保養(yǎng)等方面的需求 ,而傳統(tǒng)酒店的停車位只占客房總數(shù) 量的 12 %左右 ,很難滿足這部分游客的停車需求 ,更不能做到對汽車的維修和保養(yǎng)進行一站式服務(wù) ,這就為汽車旅館的出現(xiàn)提供了空間。隨著國內(nèi)私家車數(shù)量的激增，據(jù)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計，廈門私家車 20xx 半年激增近兩倍 ,目前廈門確實需要更多高質(zhì)量而非高價格的經(jīng)濟型酒店來承載旅游業(yè)尤其是自助游和自駕車游飛速發(fā)展的市場需求。據(jù)國務(wù)院發(fā)展研究中心發(fā)布的一份研究報告預(yù)測 ,當轎車進入家庭消費后 ,其市場需求更大 ,持續(xù)時間將更長。預(yù)計未來幾年 ,轎車需求增長率將保持 15%以上的增長速度 ,并成為汽車工 6 業(yè)快速增長的支撐力量，作為經(jīng)濟特區(qū)的沿海城 市，廈門汽車工業(yè)的發(fā)展 有史以來 都較為穩(wěn)健。而在汽車服務(wù)領(lǐng)域還處于剛剛起步階段 ,發(fā)展獨具特色的汽車旅館業(yè)是汽車文化融入百姓生活的表現(xiàn)。 適合旅游時代潮流的選擇 一是汽車旅館是一種迎合西方旅游者的旅游方式。駕駛私人汽車旅行是發(fā)達國家的主要旅行交通運輸方式。在歐洲 ,60%～ 80%的旅游者駕駛汽車進行國家間的旅行。在北美洲也同樣有 65%以上的人駕車旅行 ,西方人習(xí)慣了汽車旅行 ,也同樣習(xí)慣了汽車旅館。另外 ,汽車旅行可以較容易到達一些偏僻但風景秀美的地方 ,如沙漠、森林、保護區(qū)、高山及大川的源頭 ,可以滿足西方人探險 尋刺激的天性 ,同時駕車本身就是一種休閑及冒險的游戲。因此如何適時地建造相應(yīng)的汽車旅館 , 將成為吸引西方旅游者的關(guān)鍵所在。 二是汽車旅館是一種新興的旅游項目。近年來 ,隨著世界范圍內(nèi)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的形成以及現(xiàn)代交通工具的日新月異 ,散客旅游不斷發(fā)展 ,旅游者需求日益?zhèn)€性化 ,旅行的隨意性以及選擇性日益增強。在美國出國旅游者中 ,散客占 78%。同樣的情況也發(fā)生在中國 ,據(jù)國家旅游局抽樣調(diào)查 ,1998 年散客的比重為 64%。另一個較為重要的旅游發(fā)展趨勢是家庭旅游在世界各地興起。據(jù)國家旅游局東京辦事處發(fā)回的材料 ,1996 年夏天 ,日本的海外旅行以家庭旅行為主 ,占海外旅游總數(shù)的 40%。隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展 ,國內(nèi)許多任務(wù)薪階層家庭已有了旅游的欲望和經(jīng)濟基礎(chǔ) ,家庭旅游市場前景看好。因此為了適應(yīng)這一旅游的變化趨勢 ,我們在努力開發(fā)合適的旅游項目同時 ,應(yīng)大力拓展新的交通及住宿方式 ,而汽車租賃旅行及汽車旅館將是比較切實可行的。綜上所述 ,汽車旅館的發(fā)展與旅游業(yè)發(fā)展息息相關(guān) ,它已成為飯店業(yè)發(fā)展必經(jīng)的一個階段 ,我們應(yīng)正視這個事實 ,盡快地組建適合中國國情，適合廈門發(fā)展特色的汽車旅館 ,以適合日新月異的旅游熱潮。 汽車旅館的定義 學(xué)者 Jackle,Ragers,and Sculle（ 1996）將汽車旅館（ Motel）定義為汽車（ Motor）跟旅館（ Hotel）兩個字的縮寫，通常是設(shè)計來以公路為導(dǎo)向的住宿設(shè)施。而美國汽車協(xié)會評鑒制度將住宿場所分為 12 類，其中的汽車旅館為一至二層的建筑物，提供有限的設(shè)備及點心販賣部，有足夠的停車場，附設(shè)娛樂設(shè)施如游泳池或游樂場以及有限度的服務(wù)。起初汽車旅館在美國開始流行時并不叫 7 Motel，而稱為 Cabin 或叫 Tourist Court，全名為 Motorist’ s Hotel 也就是汽車旅行者之旅館。汽車旅館當初設(shè)置的位置大多位 于高速公路匝道出口附近或是鄰近鄉(xiāng)鎮(zhèn)的市郊地區(qū)，為一種提供旅客合理價格且停車方便的住宿場所，爾后業(yè)者增加越來越多如餐廳、衛(wèi)星電視、洗衣房、游泳池的設(shè)備。臺灣的學(xué)者吳勤勉又針對汽車旅館的類型，將其設(shè)立的地點定在公路沿線或郊區(qū)交通方便之地，主要的消費對象為駕車旅行的客人，而其服務(wù)內(nèi)容則為提供便利的停車場及簡單的住宿設(shè)施。事實上，汽車旅館此類的旅館種類繁多，為取得交通的便捷性，大部分均位于主要的高速公路沿線。臺灣的汽車旅館并未有單獨的管理規(guī)則辦法，編管于一般旅館業(yè)，因此，汽車旅館的設(shè)施內(nèi)容與一般飯店大致相同，最大的 不同則是每間住房都附設(shè)專屬的停車位。而姚德雄則認為臺灣地小交通方便，尚無公路汽車旅館市場的需求，目前的設(shè)置已變質(zhì)成為私密旅館（ Lover’ s Hotel）。 簡述 通過網(wǎng)絡(luò)搜索，當輸入“廈門汽車旅館”，所顯示的最終結(jié)果是 廈門市汽車旅館類旅館約有以下幾家： 青年陽光汽車旅館 溫德姆廈門大酒店 廈門金海岸大酒店 廈門航空金雁酒店 廈門華夏大酒店 廈門鼓浪嶼幸福天空旅館 廈門金寶大灑店 廈門磐基 皇冠假日酒店 閩南酒店 廈門凱斯特酒店， 雖然目前對于汽車旅 館的界定標準并未明確， 但其 實，通過調(diào)查，真正意義上符合汽車旅館定義 的只有青年陽光汽車酒店一家。 上面已經(jīng)有提到，廈門私家車 20xx 半年激增近兩倍 ,這點就足以肯定消費群體對汽車旅館的需求，然而，由于真正意義上的汽車旅館乏善可陳，基本上處于供應(yīng)不足狀態(tài)。 青年陽光汽車酒店 青年陽光汽車酒店是青年陽光在 廈門島內(nèi)開設(shè)的第三家連鎖酒店，也是福建省首家真正意義上的汽車旅館 ，真正實現(xiàn)免下車就登記入住，入住退房手續(xù)簡單高效（ 30 秒內(nèi)辦理），金卡會員可享有免查房待遇，電話通知總臺就可退房。酒店內(nèi)設(shè)有豪華汽車房 23 間，特 色大床房 63 間，特色標間 36 間，并有專用停車位 85 個，不管任何時段都能滿足停車需要。汽車旅館與一般旅館最大的不同點，在于汽車旅館提供的停車位與房間相連，一樓當作車庫，二樓為房間，這樣 8 獨門獨戶為典型的汽車旅館房間設(shè)計，消費者不用下車就可辦理入住手續(xù)，方便快捷。 廈門私家車增多，汽車旅館 登記方便，私人空間保密性更好，職員的薪酬 ,采取同工同酬和績效獎金，不同于美國和臺灣，汽車旅館 的套房僅僅限于一層，二層以上仍為其它普通客房，仍保留的共性僅僅在于同樣設(shè)有車上辦理入住手續(xù)的窗口。 青年陽光汽車酒店的酒店經(jīng)理在接受我們 采訪時說到，他個人認為，出于廈門整體的消費水平、文明程度、酒店治安、社會環(huán)境問題，短時間內(nèi)不可能出現(xiàn)像臺灣盈利性那么高的主題式汽車旅館，即使在國內(nèi)大城市，雖有可能發(fā)展的空間，但仍然需要很長一段時間的探索和經(jīng)驗總結(jié)。他們老板選址廈門松柏這個地方，原因在于此處廠房能設(shè)計轉(zhuǎn)換成車位，有足夠的車位，改造條件較好，治安有所保證。他們的二合一式的經(jīng)濟型汽車旅館入住率與普通酒店一樣，按月算平均每月共入住 122 間。酒店的投資者曾到臺灣考察過，但最終還是堅持維持現(xiàn)狀，實行以普通客房加僅僅 7 間的汽車旅館套房的經(jīng)濟型發(fā)展模式。 但是與歐美國家通常開設(shè)在高速公路旁不同，廈門青年陽光卻開在了車流量人流量都較多的松柏。對此，該店上述負責人表示：“我們的房間定價與經(jīng)濟型酒店差不多，卻能提供非常方便的停車位，這對于有車族相當具有吸引力?！? 與臺灣相比、與一般酒店相比 、與國內(nèi)其他城市相比 2． 31臺灣汽車旅館的發(fā)展以及與廈門汽車旅館的比較 臺灣的旅館發(fā)展歷程，不論在營業(yè)規(guī)模與經(jīng)營型態(tài)，伴隨著經(jīng)濟多元發(fā)展而成長，各式各樣的旅館發(fā)展迅速。近幾年，由于臺灣觀光業(yè)的轉(zhuǎn)型變化，許多 旅館經(jīng)營業(yè)者顛覆傳統(tǒng)，以極盡新潮、奢華的設(shè)計裝潢，另類獨特的經(jīng)營 模式，將原本興盛于美國的汽車旅館，在臺灣蓬勃發(fā)展起來，甚至其消費風潮出乎意料地遠蓋過國際觀光旅館，亦掠食掉許多久未翻修的平價旅館市場，陳銘堯（ 1998）就已經(jīng)指出，汽車旅館的經(jīng)營型態(tài)由于設(shè)立成本低、隱密性高、房間周轉(zhuǎn)率高，而使得獲利提高，成為旅館經(jīng)營的另一種趨勢，廖玉如、畢惠鈞等的研究亦顯示，臺灣的汽車旅館已成為現(xiàn)代人最新興、最時髦的約會場所，而黃邦吉、張士達更強調(diào)現(xiàn)今的汽車旅館已成為情侶渡過情人節(jié)，舉辦 party 最優(yōu)先考慮的地點。 臺灣汽車旅館的發(fā)展過程中，不論建筑型式或經(jīng)營型態(tài)都可看到美國與日本 9 的影子， 可說是美國與日本的綜合版。 交通部觀光局旅館業(yè)現(xiàn)有的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至 20xx 年 7 月 19 日，臺灣登記合法的一般旅館家數(shù)共計 2,602，透過搜尋旅館可得知登記名為汽車旅館的有345 家，占旅館類近 6 成，然而非法經(jīng)營的汽車旅館更比比皆是，據(jù)媒體報導(dǎo)全臺汽車旅館已突破一千家，若媒體報導(dǎo)屬實，那么除了合法登記的外，其余的是非法營業(yè)？ 研究者認為臺灣汽車旅館的發(fā)展，應(yīng)區(qū)分為以下五個階段： (1)萌芽期（ 1981~1987），這個時期臺灣新型態(tài)的服務(wù)業(yè)初起步，且當時國際觀光旅館臺南大飯店亦已成立，加上不斷有國外連鎖飯店投資 臺灣，臺灣旅館生態(tài)受到大幅影響，而有古都之稱的府城在當時就已遍布上百家的旅社或賓館，因此芝柏園開幕時便造成很多名流仕紳的騷動。 (2)成長期（ 1987~1997），臺中的加州旅館便是此時期下的楷模，從承租租金低廉的水利地， 1988 年正式營業(yè)，至同業(yè)爭相仿效，加州旅館為住宿業(yè)打開汽車旅館的市場，往后形式也多樣了起來，汽機車旅館、溫泉汽車旅館、商務(wù)汽車旅館……而全臺汽車旅館的發(fā)展也從臺南、臺中分別往南北發(fā)展。 (3)停滯期（ 199720xx）此時期的汽車旅館雖仍有業(yè)者興建，但