【正文】 ______甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：。第二條：租賃用途：_______________ 第三條：租賃期限租期___年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：租賃金額：每月___________（____元），押金____________（____元）。付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付一個季度的房租加押金，下一季度來臨前要提前5天交付清新一季度房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金為乙方所付押金的全部第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按合肥市相關標準的執(zhí)行。使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條：租賃期間房屋修繕出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。第七條：甲方權利和義務有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。甲方不承擔乙方的經營風險及責任。在乙方有以下行為時：利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權利和義務按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。按時交納房屋租金及其他費用。乙方如遇經營不善或資金周轉狀況不佳，可提前一個月向甲方申請退租或對外轉讓，經甲方允許后，方可進行轉讓或退租處理。不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。第九條：違約責任和合同終止的賠償措施若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。如遇如房屋拆遷等人為因素造成乙方無法正常經營，甲方須及時退還所剩租金以及押金。甲乙雙方自合同訂立之日起半年，出于某種原因可提前商議終止合同，甲方不得以任何理由扣押乙方押金及所剩租金，乙方不得以任何理由強行侵占及擅自使用甲方所提供的經營場所，合同視為自動終止，雙方不負任何法律責任。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。出租方（蓋章）_____________承租方（蓋章）_____________法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________身份證號：__________________ 身份證號：________________________年_____月_____日______年_____月_____日第四篇：商鋪租賃合同商鋪租賃合同出 租 方(以下簡稱甲方)承 租 方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，及其有關法律法規(guī)和當?shù)卣嘘P規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，經過雙方充分友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜，特定立本合同。第一條 租賃內容甲方將其合法擁有的門面位于 湖南省懷化市通道侗族自治縣縣溪鎮(zhèn)紫園財富廣場9棟105號商鋪 出租給乙方作 使用。第二條 租賃期限租賃期年，自年_____月日起至年月日止。第三條 租金、保證金（一）保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付保證金人民幣：元，作為履約及門面基礎裝修建設保證金。（退租時經甲方確認門面基礎裝修建設保持完好方可全款退還）（二）店面第一年每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年（12個月）租金。后續(xù)每交一次租金，需每月日前交清。租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。第四條 雙方的權利和義務（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（三）甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。（四）乙方在租賃期間應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任。（五）乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。（六）乙方需按合同內容交納租金、水電、物業(yè)管理稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用）。（七）乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，開業(yè)前有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，裝修費由乙方自行承擔。第五條 續(xù)租（一）乙方未續(xù)租的，應提前一個月申請退租，應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。（二）乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出申請，并簽訂新租賃合同。第六條 合同的變更和解除（一）乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。（2）從事非法經營及違法犯罪活動的。（3）租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉租、分租、轉讓或轉借，如有進行轉讓或轉租必須經甲方同意后方可進行，否則，甲方有權終止合同。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過30天的。（2）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。（三）在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不 能繼續(xù)履行的。第七條 其它（一）甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。（二）解除租賃關系時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有（可移動設施除外），其設施、物品不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。（三）乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意，并向甲方申請變更合同，乙方需向甲方繳納轉讓變更手續(xù)費(元)。（四）乙方與轉讓人（丙方）之間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關。（五）乙方在有效合同期內如需改變經營性質，須得到甲方同意并簽訂補充協(xié)議。（六）乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。（七）乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相關單位保持一致意見。第八條 違約（一）任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。（二）乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續(xù)經營的，單方面申請終止合同的，將不給予退還租金和保證。第九條 合同生效、糾紛解決（一）本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。（二）在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。（三）本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（四）本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁，玖條。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：簽字日期：年 月 日簽字日期：年 月 日第五篇：商鋪租賃合同2022商鋪租賃合同范本1合同雙方：出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)： 身份證： 身份證：電話： 電話：甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的精神，在充分協(xié)商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。一、商鋪位置、面積、經營范圍和租賃期限商鋪位置：xxxxxxxxxxx.商鋪面積：商鋪經營范圍：。租賃期限：從月日止。租賃期內每月租金為人民幣 元。 不變。二、商鋪租金、保證金、水電費等其他費用商鋪租金為人民幣元。每次三個月一繳，(甲方只提供非稅務發(fā)票)。第一次租金在雙方簽訂合同時，乙方向甲方現(xiàn)金付清。保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔保，保證金為人民幣 元 ，乙方在簽訂合同時向甲方現(xiàn)金付清。本保證金不做為租金或其他費用的沖抵金，合同執(zhí)行期內不計利息。甲方在合同期滿或雙方同意提前終止合同時，將保證金人民幣 元 退還乙方。如乙方違約，致使本合同提前解除，甲方將不退還乙方保證金。如甲方提前收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣 元本商鋪門前實行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、安全等其他費用，由乙方承擔，電xx元/度，水xx元/噸。若由于乙方的原因造成的責任及后果，由乙方自負。三、違約責任甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣乙方應于每月日前付清當月租金給甲方。乙方逾期不付清當月租金造成甲方經濟損失，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不退還。乙方應合法經營，按章納稅。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務等其它費用由乙方自行向相關政府管理部門繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無關。若乙方違法經營受查處，甲方有權提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。如遇自然災害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業(yè)時，雙方互免違約責任，造成損失各自承擔。乙方在合同執(zhí)行期間內，未經甲方同意而將商鋪轉租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。四、終止與續(xù)約在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營業(yè)，都應繳清終止經營前所發(fā)生的一切費用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。若甲方提前終止合同，(如遇國家征用除外)甲方應退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣 元 元，才可收回商鋪。合同執(zhí)行期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，乙方如需續(xù)租，須在合同期間內的最后一個月前以書面形式向甲方提出要約。合同期滿之日，乙方應在三天內將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權處理。如遇自然災害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續(xù)營業(yè)時，雙方互免民事責任。五、雙方其他權利和義務甲方不得干涉乙方的獨立自主經營權，嚴禁乙方利用鋪面進行違法犯罪活動，否則一切后果由乙方自負。乙方是商鋪的防火防災責任人，其使用的電器、照明設施等應當符合國家頒發(fā)的安全標準和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災，乙方應由此引起的法律后果承擔相應的民事和刑事責任。本合同如有未盡事宜，經雙方協(xié)商達成一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同生效的條件及雙方解決辦法本合同經雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個月租金后生效。本合同在履行過程中若甲、乙雙方發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度進行協(xié)商解決。若協(xié)商未達成協(xié)議，可通過拆訟途徑解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日2022商鋪租賃合同范本2出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)我國《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。一、甲方將位于 門面租賃給乙方。二、甲方同意乙