城市建設(shè)安全整治三年行動(dòng)實(shí)施方案-文庫(kù)吧
2025-09-14 23:06 本頁(yè)面
【正文】 關(guān)人員消除安全隱患，并追究責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重危害公共安全的，由公安機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 、工業(yè)廠房等非住宅依法依規(guī)改造為租賃住房的政策。加強(qiáng)部門協(xié)調(diào)，優(yōu)化辦理流程。按規(guī)定改建為租賃住房的，嚴(yán)禁以住宅名義分割出售。使用的材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)，裝修后空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得危及承租人安全和健康。改造后人均租住建筑面積不得低于規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。改造房屋作為租賃住房的，以及既有建筑物加裝電梯的井道、地基等結(jié)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防等方面的要求。改造中不得改變?cè)蟹阑鸱謪^(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施，確保消防設(shè)施完好有效，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)。 。結(jié)合實(shí)際，明確責(zé)任分工，制定房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查處置驗(yàn)收工作規(guī)程，整改整治實(shí)施清單化管理。要按照“一房一案”的要求制定整改措施，明確整改時(shí)限，明確責(zé)任部門和責(zé)任人，確保責(zé)任明晰、措施落地、閉環(huán)管理、整改到位，實(shí)現(xiàn)整改整治全履蓋、無(wú)遺漏。 （三）根據(jù)城市建設(shè)安全出現(xiàn)的新情況，明確建筑物所有權(quán)人、參建各方的主體責(zé)任以及相關(guān)監(jiān)管責(zé)任。 。建筑物所有權(quán)人承擔(dān)房屋使用安全主體責(zé)任。房屋所有權(quán)人和使用人應(yīng)按設(shè)計(jì)用途使用房屋，嚴(yán)禁擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。指導(dǎo)房地產(chǎn)行政主管部門督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理，特別要加強(qiáng)電梯和消防設(shè)備的維護(hù)和管理，完善設(shè)施設(shè)備管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，定期做好保養(yǎng)、檢修工作，確保設(shè)施設(shè)備處于完好和正常運(yùn)行狀態(tài)。同時(shí)，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)巡查，及時(shí)消除樓梯間及地下室堆放易燃物、電動(dòng)自行車充電等安全隱患，做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。 。突出建設(shè)單位首要責(zé)任，嚴(yán)格落實(shí)工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾制，建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)全過程質(zhì)量安全管理，加強(qiáng)對(duì)參建各方的履約管理，工程各方責(zé)任主體應(yīng)簽署責(zé)任承諾書，履行承諾責(zé)任。嚴(yán)格履行法定程序，不得違法違規(guī)發(fā)包工程，保證合理工期和造價(jià)。施工單位對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，應(yīng)完善現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系，貫徹落實(shí)工程質(zhì)量安全手冊(cè)制度，推行施工現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化管理，加強(qiáng)施工記錄和驗(yàn)收資料管理，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量責(zé)任可追溯。勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，并對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。 。加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)全過程的質(zhì)量監(jiān)管，鼓勵(lì)采取政府購(gòu)買服務(wù)的方式，委托具備條件的工程監(jiān)理企業(yè)等第三方機(jī)構(gòu)參與工程質(zhì)量監(jiān)管。加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管信息化建設(shè)，推行“雙隨機(jī)、一公開”和“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”模式，建立以“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管為基本手段、重點(diǎn)監(jiān)管為補(bǔ)充、信用監(jiān)管為基礎(chǔ)的新型監(jiān)管機(jī)制，嚴(yán)厲查處質(zhì)量
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