舜苑一里陽(yáng)光整合推廣策略地產(chǎn)策劃-文庫(kù)吧
2025-04-11 13:32 本頁(yè)面
【正文】 如何應(yīng)對(duì)消費(fèi)群對(duì)區(qū)域的不認(rèn)同？ YOHO優(yōu)禾廣告 來(lái)自消費(fèi)群 如何應(yīng)對(duì)消費(fèi)群的復(fù)雜化 ？ 我們的主要消費(fèi)群來(lái)自三個(gè)部分： 郫縣本地市場(chǎng)、 成都市區(qū)及三州、攀枝花回蓉人士。 他們追求的環(huán)境不同， 他們需求的生活不同， 他們各自的品位不同。 如何讓我們的品牌形象更具包容性，而推廣的策略更具 針對(duì)性？ YOHO優(yōu)禾廣告 二、我們必須打贏三場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng) YOHO優(yōu)禾廣告 品質(zhì)之戰(zhàn) 城市生活的質(zhì)量 自然環(huán)境 +產(chǎn)品 +園林 +物管 決戰(zhàn)一期 搶占郫縣板塊的至高點(diǎn) 消費(fèi)群之戰(zhàn) 城市大社區(qū)的魅力 城市西區(qū)本地市場(chǎng)中高端客群 (主力 ) 區(qū)域之戰(zhàn) 城市繁榮的方向 新城市 新居住 新生活 YOHO優(yōu)禾廣告 三、構(gòu)建市場(chǎng)價(jià)值體系 規(guī)模 區(qū)位 文化 建立六大價(jià)值高點(diǎn) 環(huán)境 組合 產(chǎn)品 YOHO優(yōu)禾廣告 四、規(guī)模的高點(diǎn)如何建立？ YOHO優(yōu)禾廣告 {郫縣市區(qū)第一大盤(pán) } 對(duì)比整個(gè)郫縣樓市來(lái)說(shuō)，較之西區(qū)花園、今日家園 ，本案并不算最大。建議以用郫縣市區(qū)定位的來(lái)與之對(duì)比。 郫縣市區(qū)史無(wú)前例的大盤(pán)，用“第一”搶占最多的目光更炫的焦點(diǎn)，全面震撼市場(chǎng)及我們的目標(biāo)消費(fèi)群。 規(guī)模性項(xiàng)目有其自身無(wú)可替代的優(yōu)勢(shì)，社區(qū)園林環(huán)境、會(huì)所、社區(qū)設(shè)施、商業(yè)配套、交通等資源進(jìn)行有效整合，形成自身力量。 訴求點(diǎn) ： 與舜苑一起進(jìn)入大盤(pán)時(shí)代 博尚生活，震憾開(kāi)啟 200畝博尚現(xiàn)代社區(qū) YOHO優(yōu)禾廣告 五、區(qū)位的高點(diǎn)如何建立？ YOHO優(yōu)禾廣告 {新城西 新一城 } 借政府借新聞炒熱“新城西板塊”，大勢(shì)渲染城市發(fā)展及居住的新方向；新成灌路、成灌高速、沙西線的暢達(dá)，以及地鐵的規(guī)劃，突顯交通優(yōu)勢(shì)； 形成對(duì)市郊最后一塊寶地 —— 新城西板塊新地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的討論，透視未來(lái)價(jià)值； 在西北板塊，強(qiáng)勢(shì)樹(shù)立“新一城”的市場(chǎng)地位，也就是區(qū)域領(lǐng)袖； 從規(guī)模、品質(zhì)、環(huán)境、戰(zhàn)略組合等諸多方面詮釋“新一城”的定位； 進(jìn)行“新一城”的品牌延伸，城市的形象地標(biāo)，現(xiàn)代生活的形象之城 …… 訴求點(diǎn)： 因?yàn)楦镁幼〉睦硐?，所以向? 向西，追尋一里陽(yáng)光，那里有城市的未來(lái) 向西，奔向一里陽(yáng)光，那里有生活的未來(lái) YOHO優(yōu)禾廣告 六、文化的高點(diǎn)如何建立？ YOHO優(yōu)禾廣告 {博尚文化 } 開(kāi)濶的社區(qū)環(huán)境、定期與不定期社區(qū)文化活動(dòng)、高素質(zhì)的住戶構(gòu)成，自然而然形成的高尚社區(qū)文化。 2
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