城市規(guī)劃概念總結-文庫吧
2025-09-06 01:21 本頁面
【正文】 和社會發(fā)展目標，確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局和各項建設所作的綜合部署和具體安排。 第四篇：城市規(guī)劃專業(yè)名詞概念城市總體規(guī)劃 城市規(guī)劃是指城市人民政府依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及當?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特 點，統(tǒng)籌兼顧、綜合部署，為確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實現(xiàn)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局等所作的一定期限內(nèi)的綜合部署和具體安排。 城市總體規(guī)劃是城市在一定時期內(nèi)發(fā)展的計劃和各項建設（或各項物質(zhì)要素）的總體部署。是城市規(guī)劃編制工作的第一階段，也是城市建設和管理的依據(jù)。 《概念規(guī)劃（ conceptplanning）在國外比較常見，它不是規(guī)劃層次系列中的某一層次，而是在任何一個層次均可進行概念規(guī)劃。但是，由于概念規(guī)劃側重于發(fā)展方向和各學科的綜合平衡，而不是作出詳細的 規(guī)劃設計，因此多出現(xiàn)于城市的、社區(qū)的或局部地帶的層面和規(guī)劃范圍 第 5 頁 共 16 頁 控制性詳細規(guī)劃 以城市總全規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。 修建性詳細規(guī)劃 siteplan 以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規(guī)劃設計。 概念規(guī)劃 概念規(guī)劃（ conceptplanning）在國外比較常見，它不是規(guī)劃層次系列中的某一層次，而 是在任何一個層次均可進行概念規(guī)劃。但是，由于概念規(guī)劃側重于發(fā)展方向和各學科的綜合平衡，而不是作出詳細的規(guī)劃設計，因此多出現(xiàn)于城市的、社區(qū)的或局部地帶的層面和規(guī)劃范圍。 概念規(guī)劃強調(diào)對總體規(guī)劃編制的內(nèi)容進行簡化，區(qū)分輕重緩急，注重長遠效益和整體效益，對城市發(fā)展中具有方向性、戰(zhàn)略性的重大問題進行集中、專題的研究。如從國家、區(qū)域的角度對城市的定位、發(fā)展方向等進行探討，從經(jīng)濟、社會與環(huán)境的角度提出城市發(fā)展的綜合指標體系和發(fā)展戰(zhàn)略等，以適 XX 縣區(qū)迅速發(fā)展變化和決策的要求 . 概念規(guī)劃的編制要求更靈活 和富有彈性 .修建性詳細規(guī)劃可以由有關單位依據(jù)控制性詳細規(guī)劃及建設主管部門（城鄉(xiāng)規(guī)劃主 第 6 頁 共 16 頁 管部門）提出的規(guī)劃條件，委托城市規(guī)劃編制單位編制。 修建性詳細規(guī)劃需收集的基礎資料，除控制性詳細規(guī)劃的基礎資料外，還應增加： （一）控制性詳細規(guī)劃對本規(guī)劃地段的要求； （二）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料； （三）各類建筑工程造價等資料。 修建性詳細規(guī)劃的成果 （一）規(guī)劃說明書 現(xiàn)狀條件分析； 規(guī)劃原則和總體構思； 用地布局； 空間組織和景觀特色要求； 道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃； 各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合； 豎向規(guī)劃； 主要技術經(jīng)濟指標，一般應包括以下各項： 1）總用地面積； 2）總建筑面積； 3）住宅建筑總面積，平均層數(shù)； 4）容積率、建筑密度； 5）住宅建筑容積率，建筑密度； 第 7 頁 共 16 頁 6）綠地率。 7）工程量及投資估算。 （二）圖紙 規(guī)劃地段位置圖。標明規(guī)劃地段在城市的位置以及和 周圍地區(qū)的關系； 規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖。圖紙比例為 1/500～ 1/2024，標明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地和建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等； 規(guī)劃總平面圖。比例尺同上，圖上應標明規(guī)劃建筑、綠地、道路、廣場、停車場、河湖水面的位置和范圍； 道路交通規(guī)劃圖。比例尺同上，圖上應標明道路的紅線位置、橫斷面，道路交叉點坐標、標高、停車場用地界線； 5
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