【正文】 稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。 第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù) 。 ，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)等進(jìn)行監(jiān)督。 ，甲方有權(quán)解除合同： (1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì) 。 (2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 。 (3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限 期交納后仍拒不交納者 。 (4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。 ，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 ，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。 第七條 乙方的權(quán)利、義務(wù) ，不受甲方干預(yù)。 。 ，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓 (個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員 )。 利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。 ，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。 ，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 ，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。 第八條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù) ，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律、 規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。 、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。 第九條 合同的變更與解除 ，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后 _________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 ，應(yīng)提前一個(gè)月向 甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。 第十條 續(xù)租 ，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 _________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。 ，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 第十一條 違約金和違約責(zé)任 ，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的 _________%作為違約金支付給乙方。 _________天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的 _________%作為違約金支付給甲方。 第十二條 聲明及保證 甲方： ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 。 ，任何法院、仲裁機(jī) 構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 ，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 乙方： ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 。 ，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 ，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 第十三條 保密 雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開獲得的商業(yè)秘密 (技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。 保密期限為 _________年。 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。 第十四條 不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。 如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方 (不計(jì)息 )，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方 補(bǔ)足差額。 第十五條 通知 ，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式 )傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 ： _________。 ，應(yīng)自變更之日起 _________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方 。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十六條 爭(zhēng)議的處理 _________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 ，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _________種方式解決： (1)提交 _________仲裁委員會(huì)仲裁 。 (2)依法向人民法院起訴。 第十七條 解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 第十八條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為