【正文】 設(shè)干鮮果種植園 1000 畝，花卉苗木基地 290 畝，林間道路 50000 平方米(75 畝 )，生產(chǎn)管理用房 8 畝，山塘蓄水池 30 畝，旅游設(shè)施用房 50 畝，游客集散地 15 畝，林間旅游設(shè)施30 畝，其他 2 畝。 項目全 部建成后，達(dá)到年游客流量 20 萬人次以上，成為集林業(yè)物產(chǎn)、休閑采摘、生態(tài)養(yǎng)生、自駕露營、綠色餐飲、文化會展于一體的大型現(xiàn)代生態(tài)林業(yè)休閑觀光園。 建設(shè)年限 整個建設(shè)周期為 5 年，分兩個階段實施。 第一階段：自項目建議書批準(zhǔn)之日起三年內(nèi)，完成生產(chǎn)基地和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 第二階段：項目建設(shè)第三年起至第五年，完成全部生產(chǎn)和觀光旅游設(shè)施建設(shè)。 投資概算 項目總投資 萬元，其中工程投資 萬元，其他工程費 萬元，基礎(chǔ)預(yù)備費 萬元，遞延資產(chǎn)、無形資產(chǎn) 4523 萬元，前期流動 資金 2200 萬元。 效益分析 項目投產(chǎn)后，年銷售收入可達(dá) 10360 萬元，上繳各種稅金 萬元，凈利潤 萬元。項目投資回收期 年，項目投資利潤率 %。項目直接解決就業(yè)崗位 300 人，帶動周邊農(nóng)民人次以上。對挖掘大莫干山旅游資源，建設(shè)清涼世界、竹海別墅為特色、具有觀光、休閑、度假、避暑和生態(tài)保護(hù)等主要功能的綜合型風(fēng)景名勝區(qū)，發(fā)揮積極作用，具有顯著的經(jīng)濟(jì)和社會效益 建設(shè)依據(jù) 《德清縣域總體規(guī)劃 (2024)》 《德清城市總體規(guī)劃 (2024)》 《德清縣十二五規(guī)劃綱要》 《德清縣旅游業(yè)發(fā)展五年行動計劃 (— 年 )》 德清縣《政府》 (年 2 月 17 日在德清縣第屆人民代表大會第一次會議上 ) 項目建設(shè)的必要性和條件 項目背景 本項目是以農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游為主要業(yè)態(tài)的現(xiàn)代林業(yè)精品園區(qū)建設(shè)。 農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游是以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為依托，使農(nóng)業(yè)與自然、人文景觀以及現(xiàn)代旅游業(yè)相結(jié)合的一種高效產(chǎn)業(yè)。 農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游是一種新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營形式，也是一種新型旅游活動項目，是在發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)上有機(jī)地附加了生態(tài)旅游，成為普通大眾的一種新的旅游消費方式，是農(nóng)業(yè)經(jīng)營形式和旅游經(jīng)營形式的一場革命。 農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游可以讓城市居民遠(yuǎn)離都市喧囂，在質(zhì)樸、清新、典雅的環(huán)境中放松自己，聆聽大自然的聲音，親吻土地的芳香，舒展被辦公室僵化了的神經(jīng)，體會采摘豐收果實的喜悅心情。 我國農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游起步較晚，在 20 世紀(jì) 90 年代初，國內(nèi)旅游走向興旺發(fā)達(dá)之后開始萌發(fā)。最近三、四年，隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城市居民 消費需求的變化，農(nóng)業(yè)旅游在全國各地逐漸升溫，成為我國旅游產(chǎn)業(yè)鏈上的一道亮麗的風(fēng)景線。 農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會渴望已久的回歸自然的旅游主題。熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高樓，疏遠(yuǎn)了人與自然、人與人之間的距離 。緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)。于是 “ 生態(tài)熱 ” 、 “ 休閑熱 ” 成為都市人的追求與渴望。 高效益的生態(tài)農(nóng)業(yè)，為我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑。農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游改變了我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展的思路拓展到關(guān)注人一地一人和諧共存的 更廣闊的背景之中。這也正好契合了長期以來農(nóng)民渴望脫貧致富的愿望。同時，生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目因其農(nóng)業(yè)特色，直接受到國家投資政策的傾斜優(yōu)惠。城市周邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢，吸引了大批投資者進(jìn)入，并將成為新的經(jīng)濟(jì)增長點。 建設(shè)的必要性分析 農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于解決 “ 三農(nóng) ” 問題，是加快農(nóng)村，農(nóng)業(yè)發(fā)展，保持國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速協(xié)調(diào)健康發(fā)展的必然要求，是實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會宏偉目標(biāo)的必然要求，是維護(hù)社會穩(wěn)定和國家長治久安的必然要求。 農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。當(dāng)前正在迅猛發(fā)展的農(nóng)業(yè)旅游，將會帶來農(nóng)村第三次發(fā)展浪潮。各地實踐證明，農(nóng)業(yè)旅游具有很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)滲透性和互動性，可以將農(nóng)村一產(chǎn)、二產(chǎn)資源轉(zhuǎn)化為新的旅游資源，可以帶動一產(chǎn)，推動二產(chǎn)，拉動三產(chǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的良性發(fā)展。 農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于擴(kuò)大就業(yè)門路，使農(nóng)村富余勞動力實現(xiàn)就地轉(zhuǎn)移，既不離鄉(xiāng)也不離上，增加農(nóng)民直接收入，加快脫貧致富奔小康的步伐。 農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于農(nóng)村精神文明建設(shè)。發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游吸引大量城市的人流、信息流、資 金流，從而使農(nóng)民的整體素質(zhì)得到提高，文明意識、經(jīng)濟(jì)意識、市場意識、服務(wù)意識明顯增強(qiáng)。同時大大改善了村容村貌，從整體上推動了社會主義新農(nóng)村建設(shè)，實現(xiàn)德清農(nóng)村 “ 山水美、農(nóng)家富、社會和、機(jī)制新 ” 的目標(biāo)，推進(jìn) “ 中國和美家園 ” 建設(shè)。 農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于豐富旅游產(chǎn)業(yè)。農(nóng)業(yè)旅游滿足了人們回歸自然、返樸歸真的個性化需求，具有休閑娛樂、健身療養(yǎng)等綜合功能。同時農(nóng)業(yè)旅游延伸了旅游產(chǎn)業(yè)鏈，擴(kuò)大了旅游經(jīng)濟(jì)覆蓋面，增強(qiáng)了旅游業(yè)發(fā)展的后勁。 農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于構(gòu)建和諧社會。開展農(nóng)業(yè)旅游能夠增加就業(yè)，滿足城鄉(xiāng)居 民多層次的消費需求，提高人民生活質(zhì)量，增進(jìn)城鄉(xiāng)居民感情交流和信息交流，對于改變城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，縮小城鄉(xiāng)差別、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展都具重要意義，是堅定不移地實施 “ 開放創(chuàng)新、接滬融杭 ” 戰(zhàn)略，堅持創(chuàng)新融入、推進(jìn)三化同步、謀求和諧跨越，全力打造轉(zhuǎn)型升級的先行區(qū)、城鄉(xiāng)一體的引領(lǐng)區(qū)、生態(tài)建設(shè)的示范區(qū)、幸福和諧的樣板區(qū)，加快建設(shè)長三角 “ 秀美、富裕、和諧 ” 的現(xiàn)代田園城市，實現(xiàn)德清 “ 全面翻一番，實現(xiàn)新崛起 ” 的需要。 建設(shè)條件分析 區(qū)位與交通條件 德清縣位于浙江省北部，屬杭嘉湖平原，東鄰?fù)┼l(xiāng)市，南毗 余杭市，西界湖州市安吉縣，北與湖州市郊接壤，東望上海、南接杭州、北連太湖、西枕天目山麓，處長三角腹地，是杭州都市經(jīng)濟(jì)圈的重要節(jié)點縣 (區(qū) )之一。地處北緯 30176。26 ～ 30176。42 ，東徑 119176。4539。 ～ 120176。2139。 之間，東西長 公里，南北寬 公里，全縣總面積 936 平方公里，轄 11 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 1 個開發(fā)區(qū)、 151 個行政村，總?cè)丝?43 萬?？h城所在地武康鎮(zhèn)。 杭寧高速公路、申嘉湖 (杭 )高速公路、 104 國道、 09 省道、宣杭鐵路、京杭運河、杭湖錫線航道穿境而過，杭州 k588 公交車直通縣城武康。武康距杭州市中心僅半 小時車程，距杭州蕭山國際機(jī)場 40 分鐘車程，距上海、寧波、南京均在 2 小時車程以內(nèi)。隨著寧杭高鐵的加快建設(shè)、杭州繞城高速公路西復(fù)線和輕軌的規(guī)劃，德清臨杭近滬的區(qū)位優(yōu)勢將進(jìn)一步顯現(xiàn)。 雙燕村地處武康鎮(zhèn)郊南部，東至龍鳳村，長春村，西至山民村，南至杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)。項目區(qū)位于 104 國道西側(cè)，距 104 國道 1800 米，區(qū)位優(yōu)勢十分突出。 歷史沿革與人文 德清因瀕臨余不溪，取政德如水之義。宋代詩人葛應(yīng)龍《左顧亭記》道： “ 縣因溪尚其清，溪亦因人而增其美，故號德清。 ” 德清歷史悠久，遠(yuǎn)在新石器時代已有人類繁衍生息。 縣境周初隸吳，春秋屬越，越滅屬楚。秦漢兩代，為烏程、余杭縣南疆北境。三國入東吳版圖，吳黃武元年 (222)，武康立縣，初名永安。晉太康元年 (280)改永安為永康。太康三年改名武康。唐天授二年 (691)，析武康東境 17 鄉(xiāng)立德清縣，初名武源，景云二年(711)改名臨溪，天寶元年 (742)又改名德清。此后兩縣長期并存。 1958 年，武康并入德清縣。 雙燕村唐宋時屬崇仁鄉(xiāng)，明時屬崇仁鄉(xiāng)五都。清時為南鄉(xiāng)五都上管一保二莊、四莊、五莊，五都上管二保一莊、二莊、三保、四莊、六莊、九莊。民國時期為防風(fēng)區(qū)湘溪鎮(zhèn)五保，共 17 個甲。解 放初期為上柏區(qū)鳳燕鄉(xiāng)百燕村、白燕村。 1956 年為百燕，白燕農(nóng)業(yè)合作社。 1958 年，為龍鳳生產(chǎn)隊、長春生產(chǎn)隊。 1961年調(diào)整社隊規(guī)模，把龍鳳生產(chǎn)隊分設(shè)鳳燕、龍鳳兩個生產(chǎn)大隊。長春生產(chǎn)隊分設(shè)長春、白燕兩個大隊。 __期間鳳燕改名勝利， 1978 年復(fù)原名。 1984 年恢復(fù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制，為上柏鄉(xiāng)鳳燕村，白燕村。 1987 年上柏鄉(xiāng)改鎮(zhèn)。1999 年上柏鎮(zhèn)并入武康鎮(zhèn)，年鳳燕、白燕合并為雙燕村至今。 德清有千年古剎云岫寺、宋代石橋等一大批歷史文化遺跡，還孕育了沈約、孟郊、管道昇、俞平伯等一大批歷史文化名人。 德清 “ 五山一水四分田 ” ，素 有 “ 魚米之鄉(xiāng)、絲綢之府、名山之勝、竹茶之地、文化之邦 ” 之美譽。德清歷史悠久，有著良渚文化的遺跡和古代防風(fēng)文化的。境內(nèi)有中國四大避暑勝地之一的國家級風(fēng)景名勝區(qū)莫干山，江南最大濕地、防風(fēng)古國故里下渚湖，東部千年水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)、素有 “ 千年古運河、百年小上海 ”之譽的新市。 雙燕村的福慶寺，據(jù)道光《武康縣志》載，在縣南十八里上柏埠南。宋乾德四年，錢氏建，名鎮(zhèn)安院。僧崇慶開山。大中祥符元年改今額。元末毀，明洪武四年僧普潤重建。寺有翠屏軒，秀亭。國朝雍正八年僧寶輪復(fù)修。今毀。民國二十五年 (1936 年 )著名書畫家陸儼少來福慶寺， 在寺側(cè)購建住房，避亂居住，并作《山居圖》，題蘇東坡詩：寧可食無肉，不可居無竹。 雙燕村南有馬頭關(guān)，姚塢關(guān)遙遙相對，為武康鎮(zhèn)南北兩大關(guān)隘。據(jù)道光《武康縣志》載：馬頭關(guān)在縣西南二十七里，高二百八十丈，周十八里。一名馬頭塢。晉成和七年，石勒將韓雍浮?？軈桥d，中郎趙允，敗于馬頭塢，即此。其險隘處，日與頭關(guān)。關(guān)外為余杭。南走宣歙。元伯顏分兵東下，破獨松天，入臨安，陸路之要害也。一云鐵菱關(guān)，土中墾掘多鐵蒺藜。民國 24 年 (1935)夏，馬頭關(guān)發(fā)生一起綁票大案，國民黨南京政府的中國、中央 4 大銀行的頭日被悍匪馬立山綁架，驚動朝野。 氣候與自然條件 德清縣境呈北亞熱帶季風(fēng)氣候，常年氣候特征為四季 分明、光照充足、雨量充沛、溫度濕潤。由于縣城內(nèi)地貌類型的多層性，構(gòu)成了我縣土壤類型的多樣性。據(jù)土壤普查表明，我縣共有 5 個土類、 9 個亞類、31 個土屬。其土類分別為紅壤、黃壤、巖性土、潮土、水稻土。 縣境地勢自西向東傾斜，西部為天目山余脈，山巒起伏、竹茂林豐，是全縣竹木生產(chǎn)基地。西部山區(qū)有 700 米以上的五指山、黃回山、塔山 (莫干山主峰 )、天山、倍頂山等五座山峰。國家級著名風(fēng)景區(qū)莫干山就在境內(nèi)。中部，屬湘溪、余英溪、阜溪 “ 三溪 ” 河谷，為山區(qū)向平原過渡地帶。東部，在東苕溪導(dǎo)流以東，地勢低洼，海拔 米左右。古運河 流經(jīng)縣境東南，東苕溪斜貫東北，水塘河港縱橫，漾蕩星羅棋布，屬杭嘉湖平原水網(wǎng)地帶。德清縣境內(nèi)中西部有竹、木、林、茶、果，東部為糧食、蠶桑、水產(chǎn)、畜牧的