【正文】 資產(chǎn) 億元，控股子公司 7 個(gè)（重慶四維 衛(wèi)浴有限公司 、湖南四維潔具股份有 限 公司、重慶瑞陽(yáng)潔具股份有限公司 和重慶四維精美龍頭股份有限公司等 ） 。 2020 年與德 國(guó) DURAVIT 公司合資 組建重慶杜拉維特潔具股份有限公司（已于 2020 年投產(chǎn)運(yùn)行 ） 。 15 年 來(lái)， 四維控股依托科技進(jìn)步 、 滾動(dòng)配套發(fā)展 ， 已由投產(chǎn)時(shí)的年產(chǎn) 36 萬(wàn) 件中低檔 衛(wèi)生陶瓷，發(fā)展成擁有重慶江津、萬(wàn) 盛 和湖南湘潭三大衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)基地 及規(guī)劃的湘潭衛(wèi)浴配套基地。 在生產(chǎn)規(guī)模上：已配套形成年產(chǎn)高中檔衛(wèi)生陶瓷 350 萬(wàn)件、浴 缸 3 萬(wàn) 只、五金配件 33 萬(wàn) 套產(chǎn)能，實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè) 收 入 6 億元、出口 年交貨值 3000 萬(wàn)美元。其生產(chǎn)規(guī)模和出口交貨值已 位 列國(guó)內(nèi)同行業(yè)前茅，在我國(guó)衛(wèi)生陶 瓷生產(chǎn)領(lǐng)域起到舉足輕重的作用。榮獲重慶市 工 業(yè) 50 強(qiáng) 、出口商貿(mào) 30 強(qiáng) 和重慶市重點(diǎn)支持發(fā)展擴(kuò)張企業(yè)稱(chēng)號(hào)。 在質(zhì)量品質(zhì)上：公司采用國(guó)際先進(jìn)的 美 國(guó)、德國(guó)和中國(guó)等國(guó)家質(zhì)量技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ， 于 1997 年通過(guò) ISO9001 質(zhì)量體系認(rèn)證 ， 2020 年換版升級(jí)為 ISO9001 系列 2020 版 ， 所有生產(chǎn)系統(tǒng)均屬受檢狀態(tài) 。 公 司設(shè)置省 、 市 級(jí)技術(shù)中心一 個(gè) ， 專(zhuān)事衛(wèi)浴產(chǎn)品科研開(kāi)發(fā)創(chuàng)新 ， 已獲 26 個(gè)專(zhuān)利產(chǎn)品授權(quán) 。 目前公司產(chǎn)品 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 8 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 已自創(chuàng)形成三大商標(biāo)品牌，即 SWELL(四維 )和 GOLDEN SWELL（金四維）及 SISSI（茜茜 ） 系列品牌 。 并先后與德國(guó)和奧地利著名品牌合作辦廠(chǎng) ，生產(chǎn) 高檔衛(wèi)生陶瓷 ， 提高了四維產(chǎn)品的整 體 品質(zhì)和國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力 。 在國(guó) 內(nèi) ： 金四維品牌抗菌高檔衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品與 四 維品牌的海倫、安妮高檔衛(wèi)生陶瓷 系列產(chǎn)品，先后被列為國(guó)家級(jí)重點(diǎn)新 產(chǎn) 品；連續(xù) 6 年榮獲中國(guó)名牌、國(guó)家 免檢產(chǎn)品； 6 升水節(jié)水型產(chǎn)品定點(diǎn)認(rèn) 證 ；高新技術(shù)企業(yè)和中國(guó) 500 最 具價(jià) 值品牌等國(guó)家級(jí)品牌殊榮 。 在國(guó)外 ： 已 榮獲北美 UPC 和歐洲 CE 出 口產(chǎn)品認(rèn) 證。 在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)上 ： 經(jīng) 15 年開(kāi)拓 ， 公司已有自營(yíng)出口經(jīng)營(yíng)權(quán) 。 目前已形成 遍布全國(guó)和產(chǎn)品出口國(guó)的營(yíng)銷(xiāo)、物流 網(wǎng) 絡(luò)體系，其產(chǎn)品已遠(yuǎn)銷(xiāo)美國(guó)、俄羅 斯 、 加拿大 、 奧地利 、 英國(guó) 、 印度 、 法 國(guó) 、 南非等 16 個(gè) 國(guó)家和地區(qū) 。 并與 美國(guó) MASFILED 公司 、 W ESTER N 公 司 、 ELJERN 公司 、GERBER 公司 、 德 國(guó) DURAVIT 公司、奧地利 VEREG 公 司和俄羅斯 LAVERNA 公司簽訂了長(zhǎng)期商貿(mào)合同，具 有穩(wěn)定的國(guó)內(nèi)和海外商貿(mào)市場(chǎng)。 目前，四維控股在生產(chǎn)和營(yíng)銷(xiāo)兩旺的 形 勢(shì)下，以長(zhǎng) 株潭城市群建設(shè)全 國(guó)節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)綜合 配 套改革試驗(yàn)區(qū)為契機(jī)，加快產(chǎn)品升 級(jí)換代和企業(yè)整體技術(shù)水平提高的步伐 ， 根據(jù)國(guó)家衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略， 緊緊抓住衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇 ， 以世界衛(wèi)浴 10 強(qiáng) 為未來(lái)發(fā)展定位 ， 以打造國(guó) 際品牌為企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)，啟動(dòng)二次創(chuàng) 業(yè) ，制定三年跨越式發(fā)展規(guī)劃，實(shí)現(xiàn) 主營(yíng)產(chǎn)品高檔衛(wèi)生陶瓷達(dá)產(chǎn) 800 萬(wàn)件，衛(wèi)浴配件建成配套基地，實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo) 售收入 30 億 元，出口交貨值 1 億美元 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 的目標(biāo)，躋身世界衛(wèi)浴行業(yè) 10 強(qiáng)而 努力。 9 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 為實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司的發(fā)展目標(biāo)，需要超 常 規(guī)的發(fā) 展，更需要超常的氣魄 和見(jiàn)識(shí)。只有擴(kuò)大規(guī)模效益，增加產(chǎn) 品 科技含量，不斷提升產(chǎn)品的質(zhì)量和 檔次，才能實(shí)現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)。為此重慶 四 維控股擬在湖南四維公司自有土地 上，立足原有設(shè)備和管理基礎(chǔ)，依托 重 慶四維控股專(zhuān)有技術(shù)，引進(jìn)國(guó)外先 進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備，建設(shè)新增年產(chǎn) 120 萬(wàn)件高檔衛(wèi)生陶瓷的生產(chǎn)能力是 符合市場(chǎng)發(fā)展的需求和行業(yè) 的 發(fā)展方向，其建設(shè)是十分必要的。 二、可行性研究的基礎(chǔ) 原材料、坯、釉料配方及價(jià)格； 廠(chǎng)區(qū)總平面圖； 可利用設(shè)施有關(guān)資料； 國(guó)外衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)設(shè)備報(bào)價(jià)； 國(guó)內(nèi)有關(guān)設(shè)備生 產(chǎn)廠(chǎng)報(bào)價(jià)。 三、可行性研究的范圍 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)； 建設(shè)條件； 生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品綱領(lǐng)； 工藝技術(shù)和公用工程方案； 節(jié)能、節(jié)水、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)及消防； 組織結(jié)構(gòu)、人力資源及人員培訓(xùn)； 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃； 投資估算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析； 研究結(jié)論與建議。 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 10 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 四、技術(shù)與管理保證 湖南四維公司是衛(wèi)生陶瓷的專(zhuān)業(yè)生 產(chǎn) 企業(yè)，通過(guò)多年的生產(chǎn)實(shí)踐，已 經(jīng)積累了一套行之有效的工藝管理 制 度和創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新的企業(yè)精神，造就了 一支年輕有為、不斷進(jìn)取、勇于管 理 、果斷 決策、敢為人先、科技興業(yè)、 蓬勃向上的高層領(lǐng)導(dǎo)班子，培養(yǎng)了 一 批能力強(qiáng)、管理經(jīng)驗(yàn)豐富、永不滿(mǎn)足 的技術(shù)干部和訓(xùn)練有素、敬崗愛(ài)業(yè) 的 員工隊(duì)伍，而且湖南四維可以依托重 慶四維控股的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，這 些 條件的具備為技術(shù)改造的順利實(shí)施和 高檔產(chǎn)品的生產(chǎn)提供了強(qiáng)有力的保證。 五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 指標(biāo)名稱(chēng) 單位 指標(biāo) 備注 1 生產(chǎn)規(guī)模 萬(wàn)件 /y 120 自然件 2 產(chǎn)品平均單重 ㎏ /件 3 天然氣消耗量 萬(wàn) m3/y 4 原料用量 t/y 其中：坯料 用量 t/y 釉料用量 t/y 5 輔助材料用量 其中：球石 t/y 耐火材料 t/y 泥漿外加劑 t/y 熟石膏粉 t/y 樹(shù)脂模型 套 /y 24 6 設(shè)備總裝機(jī)容量 Kw 其中：動(dòng)力 Kw 照明 Kw 7 年用電量 萬(wàn) 其中：動(dòng)力 萬(wàn) 照明 萬(wàn) 序號(hào) 指標(biāo)名稱(chēng) 單位 指標(biāo) 備注 8 年用水量 t/y 212520 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 11 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 其中：生產(chǎn) t/y 136290 生活及其他 t/y 76230 9 勞動(dòng)定員 人 956 其中：生產(chǎn) 人 871 管理及其他人員 人 85 10 勞動(dòng)生產(chǎn)率 (按實(shí)物 ) 其中：全員 件 /年 .人 1255 生產(chǎn)人員 件 /年 .人 1378 11 勞動(dòng)生產(chǎn)率 (按產(chǎn)值 ) 其中：全員 萬(wàn)元 /人 .年 生產(chǎn)人員 萬(wàn)元 /人 .年 12 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 含 萬(wàn)美元 其中：建設(shè)投資 萬(wàn)元 含 萬(wàn)美元 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 13 年平均銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 正常年 億元 14 年平均總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 15 投資回收期 年 含建設(shè)期 1 年 16 總投資收益率 % 17 投資利稅率 % 18 年平均上繳所得稅 萬(wàn)元 19 年平均增值稅 萬(wàn)元 20 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅后 21 盈虧平衡 (以 生產(chǎn)能 力表 示 ) % 六、存在問(wèn)題與建議 建議項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，進(jìn)一步做 好 市場(chǎng)開(kāi)拓、設(shè)備的比選，特別是 引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備的考察研究，進(jìn)一 步 降低生產(chǎn)成本，增強(qiáng)項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能 力和可持續(xù)發(fā)展能力；嚴(yán)格遵守建 設(shè) 規(guī)范，高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，確 保工程質(zhì)量；同時(shí)在建設(shè)過(guò) 程 中注意環(huán)境保護(hù)，美化工廠(chǎng)環(huán)境。 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 12 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 第二 章 市場(chǎng)分析 一、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)特點(diǎn) 國(guó)內(nèi) 市場(chǎng)特點(diǎn) 衛(wèi)生陶瓷是美化人們生活環(huán)境、改 善 衛(wèi)生條件不可缺少的重要的建筑 裝飾材料。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健 康 、快速、協(xié)調(diào)發(fā)展，人民生活水平的 不斷提高，衛(wèi)生陶瓷的應(yīng)用范圍越 來(lái) 越廣泛，特別是近年來(lái)建筑裝飾裝修 業(yè)的快速發(fā)展，更增加了對(duì)衛(wèi)生陶 瓷 的需求。我國(guó)衛(wèi)生陶瓷的人均占有量 已由 1990 年的 件 /人 ? 年提高到 2020 年的 件 /人 ? 年，高于世界 人均占有量。市場(chǎng)對(duì)衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品需 求量不斷增加的同時(shí)，質(zhì)量等級(jí)要求 不斷提高。分析當(dāng)前我國(guó)衛(wèi)生 陶瓷市場(chǎng)有如下特點(diǎn)： 從消費(fèi)對(duì)象分析，中高檔 產(chǎn)品 的 主要消費(fèi)市場(chǎng)，一是星級(jí)賓館、 飯店；二是包括別墅、公寓、高檔 次 商品房在內(nèi)的高級(jí)住宅；三是高檔公 共建筑，如寫(xiě)字樓、商住樓、商業(yè) 中 心等，大多數(shù)采用國(guó)內(nèi)生產(chǎn)或進(jìn)口的 中高檔品牌產(chǎn)品。 從消費(fèi)區(qū)域來(lái)看，北京、上海 、 天津、廣州及經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的華 東地區(qū)、沿海省市及比較富裕的農(nóng) 村 地區(qū)，對(duì)衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品的需求量大且 檔次要求較高，是目前我國(guó)高檔產(chǎn)品的主要消費(fèi)地區(qū)。 從質(zhì)量 、 品種 、 圖案等方面看 ， 市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的花色 、 品種 、質(zhì)量、 價(jià)格、品牌、服務(wù)等的要求越來(lái)越 高 ，品種趨向高檔化，色彩、圖案多樣 化，質(zhì)量 等級(jí)要求不斷提高等。 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 市場(chǎng)消費(fèi)理性化，高檔衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品暢銷(xiāo) 盲目消費(fèi)逐漸消失，許多消費(fèi)者已 擺 脫從眾心理，由感性購(gòu)買(mǎi)向理性 13 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 購(gòu)買(mǎi)過(guò)渡，開(kāi)始關(guān)注產(chǎn)品的性?xún)r(jià)比 ， 對(duì)品牌的忠誠(chéng)度提高，廣大消費(fèi)者已 把名、特、優(yōu)質(zhì)作為首要標(biāo)準(zhǔn)。 陶瓷衛(wèi)生潔具是最具物質(zhì)價(jià)值的陶瓷制品 用 40 的礦物原料做到 800800 規(guī)格的瓷磚，均價(jià)在 100 元；而 做成衛(wèi)生陶瓷，則可賣(mài)幾百元甚至幾千元。 從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)情況分析，近年來(lái)，盡 管 衛(wèi)生陶瓷市場(chǎng)總體呈現(xiàn)供過(guò)于求 的局面，但名、特、優(yōu)、新 高檔衛(wèi) 生 陶瓷產(chǎn)品市場(chǎng)供不應(yīng)求，高檔次、質(zhì) 量好的傳統(tǒng)產(chǎn)品繼續(xù)暢銷(xiāo)，具有合 理 的價(jià)格、過(guò)硬的質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、 先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)手段的企業(yè)產(chǎn)品最具市 場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng)力，滯銷(xiāo)的是質(zhì)量差的低檔次產(chǎn) 品。 國(guó)際陶瓷市場(chǎng)的主要特點(diǎn) 現(xiàn)代觀(guān)念認(rèn)為，高檔衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品 像 其它藝術(shù)品那樣不單單是為了滿(mǎn) 足人們一種或幾種功能需求，更重 要 的是賦于其文化內(nèi)涵，使其成為被欣 賞、能滿(mǎn)足人們文化需求的藝術(shù)品 ， 這也正是衛(wèi)生陶瓷將來(lái)發(fā)展的總的趨 勢(shì) 。 正是在這種理念指引下 ， 衛(wèi)生陶 瓷 行業(yè)出現(xiàn)了跨學(xué)科結(jié)合的發(fā)展模式， 例如：藝術(shù)創(chuàng)作室與陶瓷企業(yè)的結(jié) 合 ，材料學(xué)科 與生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)一步結(jié)合 （納米技術(shù)應(yīng)用 ） ， 光觸媒技術(shù)在陶瓷產(chǎn)品上的應(yīng)用 ， CAD 輔助設(shè)計(jì)系統(tǒng)在 衛(wèi)生陶瓷上的應(yīng)用等等，所有這些 學(xué) 科的結(jié)合，必將使衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)品有更 大的發(fā)展和更加廣闊的應(yīng)用空間， 也 使世界衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有了以下 特點(diǎn)。 產(chǎn)品的多元化、個(gè)性化 國(guó)際陶瓷市場(chǎng)發(fā)生一系列明顯變化 ， 主 要特點(diǎn)表現(xiàn)在質(zhì)量高 、 功能全、 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 14 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 房商 網(wǎng) 海量房地 產(chǎn)資 料下 載 花色多、造型新、個(gè)性化的高檔產(chǎn)品 越 來(lái)越受到人們的喜愛(ài)和歡迎，如美 國(guó)衛(wèi)生潔具突出直角棱角，顯示產(chǎn)品 的 力感；而法國(guó)式的線(xiàn)條流暢，體現(xiàn) 浪漫的色彩；而日本則 以精美著稱(chēng)。 產(chǎn)品高檔化、綠色化、實(shí)用性與藝術(shù)化結(jié)合 國(guó)際陶瓷市場(chǎng)上藝術(shù)化的實(shí)用性高 檔 陶瓷產(chǎn)品受到消費(fèi)者普遍歡迎。 傳統(tǒng)的產(chǎn)品正在被許多新概念的建 材 精品取而代之，更多文化藝術(shù)性和保 健性建材的加盟，使富有高科技含 量 的智能化、多功能的產(chǎn)品占據(jù)了市場(chǎng) 的主導(dǎo)地位，產(chǎn)品更強(qiáng)調(diào)綠色、環(huán)保、節(jié)能 、 節(jié)水和節(jié)約資源，面 向 21 世紀(jì)家居環(huán)境的高檔新建材 產(chǎn) 品成了令人關(guān)注的新趨向。 產(chǎn)品時(shí)裝化、強(qiáng)調(diào)新穎性 意大利、西班牙等國(guó)的衛(wèi)生陶瓷廠(chǎng) 商 不惜高薪聘請(qǐng)歐美服裝設(shè)計(jì)師從 事產(chǎn)品的釉色