【正文】 產(chǎn)企業(yè)之一。企業(yè)近三年銷售收入、產(chǎn)值、利潤、稅金（萬元）企業(yè)營業(yè)情況年度銷售收入產(chǎn)值利潤稅金200745604000807020086052605411513420093001268639554 2010預(yù)計86009000500280（三）、建設(shè)地址　　北京市懷柔區(qū)懷北鎮(zhèn)河防口村543號（四）、改造方案 ●土地60畝； ●建設(shè)12600平方米； ●購置先進的萘系高效減水劑生產(chǎn)線設(shè)備； ●基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、路、氣、通訊，硬化、綠化、美化等； ●其它附屬設(shè)施等。（五）、建設(shè)生產(chǎn)規(guī)?！? 項目預(yù)計達到年產(chǎn)50萬噸減水劑生產(chǎn)能力，銷售收入可達8600萬元，企業(yè)年利潤可達500萬元。稅收280萬元。（六）、項目總投資本項目計劃總投資1400萬元；其中建設(shè)投資1200萬元，流動資金200萬元。二、可行性報告編制范圍　　本項目主要研究的范圍有：企業(yè)產(chǎn)品與主要技術(shù)現(xiàn)狀、項目提出的必要性和依據(jù)、市場分析、改造的目標及內(nèi)容、改造的配套條件、工程投資概算、項目效益分析等。三、主要經(jīng)濟技術(shù)指標情況 序號指 標單 位數(shù) 量1生產(chǎn)規(guī)模噸502總投資萬元14003建設(shè)投資萬元2004設(shè)備萬元12005項目占地面積畝606建筑面積平方米126007全廠定員總計人1318運輸量噸5000 四、結(jié)論 項目產(chǎn)品處于國內(nèi)同行業(yè)（化工類）的領(lǐng)先水平，符合國內(nèi)外市場對該行業(yè)的需求。項目開發(fā)建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，有利于企業(yè)長期的發(fā)展要求，經(jīng)濟效益良好，技術(shù)方案可行。在投資的構(gòu)成中，有95％是企業(yè)自籌資金，說明該企業(yè)具備一定的資金實力，能如期完成技改建設(shè)投資方案。第二章 項目建設(shè)背景和必要性 一、項目建設(shè)背景和必要性 2008年 , ，高效減水劑產(chǎn)量達到200萬噸，使用覆蓋率還不到混凝土總量的20%，而發(fā)達國家均在60%以上。在今后五年，混凝土外加劑的生產(chǎn)將進入高速發(fā)展期。其用量將從現(xiàn)在占混凝土總量不足20%提高到4050%，需求量由200萬噸提高到500—600萬噸。今后 5 ～ 10 年，我國固定資產(chǎn)投資將繼續(xù)保持較高的增幅。隨著住宅產(chǎn)業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)、西南水電站建設(shè)、公路網(wǎng)、客運專線建設(shè)的全面展開，全國每年約有 20 億方混凝土的建設(shè)量，對混凝土外加劑的需求很旺盛，混凝土外加劑企業(yè)面臨著極好的發(fā)展機遇。同時，重點工程混凝土需要提高工程的耐久性和使用壽命，對外加劑產(chǎn)品提出了更新、更高的要求，新一代的高性能減水劑有著良好的發(fā)展空間。在今后一段時間內(nèi)，鐵路客運專線和高速鐵路建設(shè)工程將帶動合成高效減水劑的升級換代。另外，為了保護城市環(huán)境，提高混凝土質(zhì)量，我國將在 124 個城市和城區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌混凝土，這將有力地推動商品混凝土的發(fā)展，給外加劑企業(yè)帶來商機?！　∥覈咝p水劑生產(chǎn)企業(yè)的實物質(zhì)量已達到國際同類產(chǎn)品水平，價格又相對便宜，具有較強的國際競爭力。 2009 年，全國外加劑產(chǎn)品的出口額達到 1800 萬美元以上，并向東南亞、日本、韓國等地區(qū)輻射，通過出口創(chuàng)匯，取得了較好的經(jīng)濟效益。我們就是在這樣的大環(huán)境下籌措資金進行改建后達年產(chǎn)50萬噸萘系高效減水劑項目。此外，懷柔生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)的功能定位以及大力發(fā)展符合此功能定位的都市型工業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和先進制造業(yè)，大力發(fā)展資源節(jié)約型、環(huán)境友好型工業(yè)，走適合懷柔特點、區(qū)域經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展的新型工業(yè)化道路，決定了企業(yè)發(fā)展的方向。此次擴建、擴規(guī)改造、優(yōu)化升級不僅是企業(yè)自身發(fā)展的客觀需要，而且也是為懷柔經(jīng)濟建設(shè)和發(fā)展都市型工業(yè)、先進制造業(yè)以及服務(wù)北京、面向全國、走向世界的必然選擇。第三章 市場分析及預(yù)測 本產(chǎn)品分粉劑和液體兩種。粉劑呈棕褐色；液體呈棕黑色。產(chǎn)品無毒、無臭、不燃，對鋼筋無銹蝕作用。%?～%的本產(chǎn)品，在水泥用量和坍落度相同的情況下，可減少拌和用水9%～29%以上。摻入檢測摻量的本產(chǎn)品其一天抗壓強度可提高70%～100%，三天抗壓強度可提高50%?～80%，二十八天抗壓強度可提高25%～50%。后期強度明顯提高，大大改善和提高混凝土物理力學(xué)性能，使混凝土的抗壓、抗拉、抗折強度，彈性模量及長期強度都有相應(yīng)提高。改善混凝土拌和物的和易性，增加坍落度。在相同的水泥用量及水灰比情況下，加入檢測摻量的本產(chǎn)品，可明顯增大混凝土的坍落度，改善混凝土的和易性，坍落度可增加12cm以上。節(jié)約水泥，在坍落度和強度相同的情況下，加入檢測摻量的本產(chǎn)品，可節(jié)約水泥12%以上。因此本產(chǎn)品適用于各類工業(yè)與民用建筑、水利、交通、港口、市政等工程中的預(yù)制和現(xiàn)澆混凝土、鋼筋混凝土、預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土。適用配制早強、高強、高抗?jié)B、自密實泵送混凝土及自流灌漿材料?？蓮V泛用于自然養(yǎng)護及蒸汽養(yǎng)護混凝土工程及制品。本品減水增強作用顯著，早期效果尤佳，可大大加快模板和場地周轉(zhuǎn)，縮短工期。對蒸汽養(yǎng)護混凝土制品，摻入檢測摻量的本產(chǎn)品可降低養(yǎng)護溫度，縮短養(yǎng)護時間。今后 5 ～ 10 年，隨著住宅產(chǎn)業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)、西南水電站建設(shè)、公路網(wǎng)、客運專線建設(shè)的全面展開，全國每年約有 20 億方混凝土的建設(shè)量，對混凝土外加劑的需求很旺盛，混凝土外加劑企業(yè)面臨著極好的發(fā)展機遇。 第四章 建設(shè)目標及內(nèi)容 　一、主要產(chǎn)品簡介： 慕湖外加劑公司生產(chǎn)加工主要產(chǎn)品（連接件）：產(chǎn)品名稱年產(chǎn)數(shù)量銷售地萘系高效減水劑50萬噸國內(nèi)/國外涂料5萬噸國內(nèi)膠粘劑10萬噸國內(nèi)防水材料 100萬平方米國內(nèi)/國外干混砂漿100萬噸國內(nèi)防火防腐材料20萬噸國內(nèi)/國外保溫材料50萬噸國內(nèi)/國外二、生產(chǎn)工藝熔萘→磺化→縮合→中和→干燥→成品包裝 三、設(shè)備選購清單　　 單位：萬元序號設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價合計產(chǎn)地1反應(yīng)釜C008臺2030600山東5干燥塔232A座370210沈陽6燃油鍋爐3520臺31545大連7玻璃鋼噴淋塔CKA61臺21836大連8引風(fēng)機X62臺2816大連9冷凝器臺11010沈陽10循環(huán)泵臺2510沈陽12其它附屬設(shè)備套1073合 計431000 四、改造目標及內(nèi)容 （一）改造目標： 項目占地60畝，建筑面積12600平方米，改造干燥車間、部分儲料灌等。購置反應(yīng)釜20臺、干燥塔3座、燃油鍋爐3臺、大型玻璃鋼噴淋塔 2 個、引風(fēng)機 2 臺、冷凝器 1 臺、循環(huán)泵 2 臺。建設(shè)成年產(chǎn)達到50萬噸，銷售收入可達8600萬元，企業(yè)年利潤可達500萬元。稅收280萬元減水劑生產(chǎn)線?！。ǘ?、建設(shè)內(nèi)容： ●土地60畝； ●建筑面積12600平方米；