博鰲椰風(fēng)海岸房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售居間服務(wù)合同-文庫吧
2025-05-19 17:00 本頁面
【正文】 售價(jià)格 本項(xiàng)目 的銷售價(jià)格即為現(xiàn)售價(jià)格，如有變更 以 銷售 現(xiàn)場最新報(bào)價(jià)為準(zhǔn) 。 所有銷售行為均應(yīng)由甲方與客戶直接簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同。甲方在銷售過程中享有對銷售價(jià)款的最終決定權(quán)，但甲方同意在調(diào)整價(jià)格后及時(shí)向乙方做出通知。 甲方承諾：在通知乙方銷售價(jià)格調(diào)整時(shí)，應(yīng)對其他提供類似銷售中介服務(wù)的第三方作出相同的報(bào)價(jià)，而不得不合理地提高給予乙方的報(bào)價(jià)信息。但甲方的前述承諾不影響甲方給予其特殊客戶優(yōu)惠銷售價(jià)格的權(quán)利 。 第四條 銷售 成功 界定 凡乙方 推介的 客戶與甲方簽署《商品房 買賣 合同》 ， 證明買賣關(guān)系成立 ， 在甲方收到買方支付的全額購房款 （包含一次性和 分期付款方式） 或按揭客戶獲得銀行貸款審批全額放款 后， 即 視 為乙方 的 銷售 成功 。 第 五 條 傭金 和支付方式 一、 傭金 在委托期限內(nèi)，乙方推介的客戶，與甲方成功簽定《商品房買賣合同》，付清款項(xiàng)后，乙方可獲得分銷 傭金 ，具體 傭金 標(biāo)準(zhǔn)如下： 以成交套數(shù)為基礎(chǔ)，按照 具備結(jié)算傭金條件的 總 累計(jì) 套數(shù) ，采用傭金比例分級遞增 累計(jì)銷售 套數(shù) 傭金比例 20 套及以下 實(shí)際銷售額 3% 2140 套 實(shí)際 銷售額 4% 41100 套 實(shí)際銷售額 5% 101 套 及 以上 實(shí)際銷售額 6% 注 ： 原合同期內(nèi)銷售 20 套及以下的，續(xù)簽合同時(shí)，起跳點(diǎn)為 3%。 20xx 年在“博鰲椰風(fēng)海岸”項(xiàng)目的銷售套數(shù)業(yè)績繼續(xù)算本合同內(nèi)的有效累計(jì)。 （甲方有權(quán)對該傭金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整變更） 二、支付 條件 乙方推 介 的 購房客戶以一次性、按揭或 分期付款方式 購房的 。 在簽訂《商品房買賣合同》并支付 完 全額購房款（包含一次性和分期付款方式）或按揭客戶獲得銀行貸款審批全額放款后 ，方可 結(jié)算 該房 的 分銷 傭金 。 甲、乙雙方在每月 5 日前以報(bào)表方式核算上月的總成交 量（客戶簽訂《商品房 認(rèn)購協(xié)議書》并支付定金 則 視為成交 ，計(jì)算分銷業(yè)績 ）， 甲方 再根據(jù) 提取分銷 傭金 的條件 ， 在 9 日 前 完成審核和確認(rèn)，并于 10 日前將審核確認(rèn)結(jié)果告知乙方。 付款前 乙方須向甲方出具合法發(fā)
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