5農(nóng)村土地流轉經(jīng)營的調研報告-文庫吧
2025-08-23 23:07 本頁面
【正文】 流轉出土地的農(nóng)戶平均每年每畝獲得的流轉收入，由原來的 30元至 50 元提高到現(xiàn)在的 80 元至 100 元，稻田和菜田高達 300 元至 500 元。流轉的土地大多實行規(guī)模經(jīng)營。全區(qū)規(guī)模經(jīng)營達 9116畝，涉及大戶 54 戶，其中種植規(guī)模在 50 畝至 100 畝的 48 戶，100 畝至 200 畝的 5 戶， 200 畝以上的 l 戶。 （二）流轉行為逐 漸規(guī)范化。我區(qū)農(nóng)村合作經(jīng)濟經(jīng)營管理站在指導土地流轉工作中，始終堅持多宣傳、多指導、多服務。通過有效工作，一方面避免了強制農(nóng)民進行土地流轉的 “ 越位 ” 現(xiàn)象；另一方面避免了土地違規(guī)流轉放任自流的 “ 缺位 ” 現(xiàn)象。農(nóng)民的法律意識進一步增強，土地流轉經(jīng)歷了從農(nóng)戶自發(fā)隨意流轉到村中介組織委托流轉，從零星流轉為主向產(chǎn)業(yè)結構調整、土地項目開發(fā)流轉相結合為主，從口頭協(xié)議流轉向書面協(xié)議、建立臺帳轉變。土地流轉市場逐步完善，操作程序不斷規(guī)范。 2024 年 4月末，通過農(nóng)村土地流轉服務站流轉土地 4825 畝，涉及農(nóng)戶 14l戶，分別占流轉總量 的 ％和 ％。 （三）流轉經(jīng)營模式逐漸多樣化。一是能人大戶租賃模式。農(nóng)民按市場價格把土地出租給當?shù)鼗蜞彺宓姆N植、養(yǎng)殖能人發(fā)展種、養(yǎng)業(yè)。三江省村種植大戶田國富，今年初從 7 戶農(nóng)民手中流轉土地 200 畝種植玉米和大豆。二是股份合作經(jīng)營模式。能人大戶以技術、資金人股，農(nóng)戶以土地經(jīng)營權量化入股，系統(tǒng)經(jīng)營、風險共擔、利益共享，農(nóng)戶按服務分配經(jīng)營收益。九里村水稻合 第 4 頁 共 11 頁 作社采取農(nóng)民帶地入股。三是通過農(nóng)村土地流轉服務站轉包模式。群眾將土地委托給流轉服務站，服務站按照群眾意愿，將土地租賃給大戶或合作社，興華村玉米 專業(yè)合作社從服務站轉包土地管理經(jīng)營。 （四）流轉的成果突顯效益最大化。我區(qū)實施土地流轉時間雖短，但效果好，對農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、農(nóng)民增收的推動作用明顯。農(nóng)民受惠、經(jīng)營戶放心、政府滿意。提高了土地收益。 20**年初，興華村由 9 戶農(nóng)民（ 27 口人、 18 個勞動力）組建的玉米專業(yè)合作社，承包了 90戶農(nóng)民的 1360畝耕地，當年實現(xiàn)玉米總產(chǎn) 萬斤（畝產(chǎn) 1100 斤），總收入 萬元（玉米價格每斤 ），其中費用支出 萬元（畝承包費 75 元、種子、化肥、人工等費用 150 元），純收入 萬元（畝 毛收入 605 元、純收入 380元）。經(jīng)營土地一項戶均收入 萬元，人均收入 萬元，是全村上年人均純收入的 3 倍還多。同時， 9 戶農(nóng)民利用農(nóng)閑和冬季增加收入，秋季 9 戶農(nóng)民販運西瓜增收 13 萬元。何立楊、于修華等 3 戶農(nóng)民販賣大米，一個多月時間，每戶增加收入 6000元。于增革、馬玉軍兩戶農(nóng)民分別購買了玉米脫粒機設備，為本村和周邊村屯農(nóng)民脫粒玉米增加收入 3 萬元。興華村玉米專業(yè)合作社 9 戶農(nóng)民， 20**年戶均純收入實現(xiàn) 萬元，人均純收入
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