【正文】 花崗巖、水泥 內(nèi)墻裝修 刮膩?zhàn)? 11 防水工程 屋面防水 SY115D 防水卷材 廁浴間 JS 聚合防水涂料 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況： 綠島家園 9樓結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 墻下鋼筋砼條形基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 磚混結(jié)構(gòu) BatchDocWord 文 檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 2 建筑物地基 持 力層土質(zhì) 卵石（第④層）；圓礫（④ ②層）及級(jí)配砂石 地基承載力 200Kpa 3 墻體材料 磚 177。 以下： MU頁(yè)巖煤矸石磚；177。 以上： MU10（ KP1）多孔磚 混凝土 基礎(chǔ)墊層 C15；177。 以下 C30，177。 以上 C25 砂漿 177。 以下 M15 水泥砂漿；177。 以上混合砂漿，一至四層 M10，五、六層 。 4 抗震等級(jí) 工程設(shè)防烈度 7度 5 鋼筋連接 搭接綁扎 板、圈梁、構(gòu)造柱 . 6 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 墻厚度 240 ㎜ 板厚度 100、 1 1 150 ㎜ 構(gòu)造柱截面尺寸 240 240 ㎜ 圈梁斷面尺寸 240 200 綠島家園 12樓結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) BatchDocWord 文 檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 墻下鋼筋砼條形基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 磚混結(jié)構(gòu) 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 2 建筑物地基 持力層土質(zhì) 卵石（第④層） 地基承載力 200Kpa 3 墻體材料 磚 177。 以下： MU頁(yè)巖煤矸石磚；177。 以上： MU10（ KP1）多孔磚 混凝土 基礎(chǔ)墊層 C15；177。 C30，177。 以上 C25 砂漿 177。 以下 M15 水泥砂漿；177。 以上混合砂漿，一至三層 M10，四至六層 。 4 抗震等級(jí) 工程設(shè)防烈度 7度 5 鋼筋連接 搭接綁扎 板、圈梁、構(gòu)造柱 . 6 結(jié)構(gòu)斷 墻厚度 240 ㎜ BatchDocWord 文 檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 面尺寸 板厚度 100、 1 1 150 ㎜ 構(gòu)造柱截面尺寸 240 240 ㎜ 圈梁斷面尺寸 240 200 專業(yè)設(shè)計(jì)概況 給排水 概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 給 水 本工程給水管 接自市政給水管網(wǎng)． 給水管采用（ PEX）交聯(lián)聚乙烯管． 2 排 水 排水管明裝時(shí)采用 PVCU管， 排水管埋地時(shí)采用柔性接口鑄鐵排水管，刷兩道瀝青漆。 電氣 概況 BatchDocWord 文 檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 內(nèi) 容 1 動(dòng)力與照明系統(tǒng) 供電 電源 引自室外 π 接箱 供電 方式 采用放射式和樹干式相結(jié)合的方 式供電 2 弱電系統(tǒng) 有線 電視 有線電視在首層樓梯間設(shè)有源電視分配箱，其它各層設(shè)電視分配箱，向家庭信息箱提供信號(hào)，主要房間設(shè)電視座，電視信號(hào)由廣電局提供，有源箱電源由弱電電源支路共給。 樓宇 對(duì)講 對(duì)講分機(jī)在各單元入口處設(shè)有對(duì)講門機(jī)、電控鎖、設(shè)備電源由弱電電源支路供給 寬帶網(wǎng) 寬帶接入的每路光纖及話纜分別引入經(jīng) 1924 路由器進(jìn)行交接以 CAT5VTP8 五類綜合布線。每戶設(shè)一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口及兩部一線電話，路由箱電源由弱電電源支路供給，每?jī)蓚€(gè)單元設(shè)一路由器，為一單獨(dú)系統(tǒng) BatchDocWord 文 檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 3 防雷接地及等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng) 避雷帶 屋面做避雷帶連接 測(cè)試卡 距室外地坪上 處設(shè)暗裝測(cè)試點(diǎn)。 接地 電阻 綜合接地電阻不應(yīng)大于 1 歐姆，若不滿足要求，則補(bǔ)打接地極。 等電位 聯(lián)結(jié) 等電位系統(tǒng)把總進(jìn)水管，強(qiáng)弱電進(jìn)出線管，配電箱總 PE 線及預(yù)埋件用 40*4 鍍鋅扁鋼聯(lián)結(jié)并通過(guò)預(yù)弱埋件與防雷引下線（柱內(nèi)主筋）和聯(lián)合接地極連通，扁鋼埋地敷設(shè)，埋深 米，衛(wèi)生間做局部等電位 防雷 引下線 利用柱內(nèi) 2 216。16 主筋作為引下線，該主筋與避雷帶焊接，引下后與接地極焊接。 C. 三、施工部署 施工組織： ● 項(xiàng)目施工 組織系統(tǒng)： 項(xiàng)目經(jīng)理部由公司總部授權(quán)管理，按照企業(yè)項(xiàng)目管理模式 — GB/T19001ISO9001標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和BatchDocWord 文 檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。 項(xiàng)目經(jīng)理部按照我公司頒布的《項(xiàng)目管理手冊(cè)》、《質(zhì)量保證手冊(cè)》、《 CI 工作手冊(cè)》、《項(xiàng)目技術(shù)管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目安全管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目成本管理手冊(cè)》執(zhí)行。 項(xiàng)目管理體系及職能圖見(jiàn)后附表。根據(jù)管理體系圖，項(xiàng)目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位各行其職。 ● 職能 分工及職責(zé)：見(jiàn)施工組織設(shè)計(jì)最后的附表。 流水段劃分： ● 9樓劃分為三個(gè)施工段，具體為： ○1～ ○19軸為第Ⅰ施工段； ○20～ ○33軸為第Ⅱ施工段； ○34～ ○49軸為第Ⅲ施工段。 流水段施工順序：Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ。 ● 12樓劃分為兩個(gè)施工段，具體為： ○1 ～ ○17軸為第Ⅰ施工段； ○18～ ○31軸為第Ⅱ施工段。 流水段施工順序：Ⅰ→Ⅱ。 施工部署原則： 本工程總工期為 275天。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。 ● 總施工順序上的部署原則： 按照先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 ● 在資源上的部署原則 —— 機(jī)械設(shè)備的投入： 根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。 結(jié)構(gòu)施工期間共配兩臺(tái)臂長(zhǎng) 50米的 FO/23B 塔式起重機(jī)負(fù)責(zé)垂直水平運(yùn)輸。 BatchDocWord 文 檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 ● 裝修階段 9樓配備二臺(tái)提升負(fù)， 12樓配備一臺(tái)提升機(jī)責(zé)垂直運(yùn)輸，水平運(yùn)輸人工完成。 ● 根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署： 1） 基礎(chǔ)施工階段： 9樓計(jì)劃工期： 59天， 2020 年 4月 16 日 —— 2020 年 6月 9日。 12樓計(jì)劃工期： 29 天， 2020 年 4 月 16 日 —— 2020 年 5月 15 日。 2） 主體結(jié)構(gòu)階段： 9樓計(jì)劃工期： 72天， 2020 年 6月 10 日 —— 2020 年 8月 20日。 12樓計(jì)劃工期： 36天， 2020 年 5月 15 日 —— 2020年 6月 21日。 3）裝修施工階段： 9樓計(jì)劃工期： 123 天， 2020 年 8 月 21 日 —— 2020 年 12 月 21 日。 12樓計(jì)劃工期： 110 天， 2020 年 6 月 22 日 —— 2020 年 11 月 14 日。 4）竣工清理： 9樓計(jì)劃工期： 24 天， 2020 年 12月 22 日 —— 2020 年 1月 15日。 12樓計(jì)劃工期： 11天， 2020 年 10 月 14 日 —— 2020 年 10 月 25 日。 工程施工總進(jìn)度計(jì)劃： 施工進(jìn)度計(jì)劃表（見(jiàn)附表） 施工組織協(xié)調(diào)： 工程施工過(guò)程是通過(guò)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成 的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。 BatchDocWord 文 檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 ● 制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度： 在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部工程部、技術(shù)協(xié)調(diào)部和機(jī)電安裝部的人員核對(duì)圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審、圖紙交底會(huì)，會(huì)中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。確保工程順利開始。 由總包方及時(shí)組織二次設(shè)計(jì)方對(duì)施工方的設(shè)計(jì)和圖紙交底。 ● 建立周例會(huì)制度： 在每周的固定時(shí)間召開由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、各分包方參與的周例會(huì)，會(huì)中商討一 周的工程施工和配合情況，解決問(wèn)題。由于設(shè)計(jì)參加，可以將一周內(nèi)的問(wèn)題在召開周例會(huì)時(shí)，統(tǒng)一辦理洽商。 若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。 ● 制定專題討論會(huì)議制度： 遇到較大問(wèn)題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起，商討解決。此專題討論會(huì)不定時(shí)召開。 ● 制定考察制度： 我公司是 ISO9002 體系認(rèn)證企業(yè)，根據(jù) ISO9002 體系管理要求，項(xiàng)目的分包、分供方要三家以上參與競(jìng)爭(zhēng)，因此，制定考察制度，組織業(yè)主、監(jiān)理共同對(duì)主要分包、分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過(guò)綜合評(píng)比，最終選定合格、滿意的分包 、分供方。 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃： ● 勞動(dòng)力計(jì)劃表： 工種 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 BatchDocWord 文 檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 防水工 10 25 25 鋼筋工 32 85 55 55 木工 50 135 90 90 砼工 35 60 30 30 架子工 18 35 20 40 20 20 20 8 瓦工 90 180 90 90 抹灰工 90 90 90 45 20 15 水暖工 10 15 15 55 45 50 50 50 15 10 電工 10 15 1 5 50 30 30 30 30 15 10 運(yùn)轉(zhuǎn)工 10 15 10 30 10 10 10 8 5 其他 45 70 30 60 35 35 35 20 20 5 BatchDocWord 文 檔批量處理工具 BatchDocWord文檔批量處理工具 月匯總 300 610 365 590 255 260 190 136 70 25 (以上未包含精裝修和外墻專業(yè)施工人員 ) D. 四、施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備： ● 施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃： 序號(hào) 計(jì)劃名稱 責(zé)任部門 截止日期 審批單位 1 測(cè)量方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020年 4月 項(xiàng)目總工 2 土方施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020年 4月 項(xiàng)目總工 3 基礎(chǔ)施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020年 4月 項(xiàng)目總工 4 鋼筋施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020年 4月 項(xiàng)目總工 5 模板施工方案 項(xiàng)目技術(shù)協(xié)調(diào)部 2020年 4月 項(xiàng)目總工 6 砌磚施工方案