3經(jīng)營(yíng)城市調(diào)研報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-08-13 00:28 本頁(yè)面
【正文】 1999 年，協(xié)調(diào) xxx 熱電廠投資 3000 多萬(wàn)元，將 1 公里 1020 熱網(wǎng)管線引至 xxx 橋頭； 2024 年，協(xié)調(diào)市里投資1000 多萬(wàn)元建設(shè)了開(kāi)發(fā)區(qū)至 xxx 橋頭的 3 公里 529 引水管線，將龍永路兩側(cè)、萬(wàn)寶工業(yè)園區(qū)及黎明村等土地運(yùn)作、包裝成了熟地進(jìn)行出讓，吸引了澳大利亞澳亞聯(lián)合有限公司投資，開(kāi)發(fā)建設(shè)了占地 公頃的澳龍小區(qū)。招商引資上馬了投資 9350 萬(wàn)元的 dop、 pu 革及服裝深加工項(xiàng)目及投資 1400 萬(wàn)元的寶創(chuàng)彩板等一批工業(yè)項(xiàng)目，促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，農(nóng)民以土地入股，得到了實(shí)惠。在 xxx 鎮(zhèn)向陽(yáng)村招商引資 億元建設(shè)的大農(nóng)高效生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)項(xiàng)目，將向陽(yáng)村 9630 畝土地出租給開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)，農(nóng)民既是地主，又被聘為產(chǎn)業(yè)工人，實(shí)現(xiàn)了二次就業(yè)，增加了收入。通過(guò)一系列的土地運(yùn)營(yíng)，有效地籌集了城建資金，加 速了城市建設(shè)，形成了滾動(dòng)造城的良性循環(huán)。 三是盤活存量，實(shí)施城市無(wú)形資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。盤活城市無(wú)形資產(chǎn)，逐步剝離公用事業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，以冠名權(quán)、經(jīng)營(yíng) 第 3 頁(yè) 共 7 頁(yè) 管理權(quán)積極探索投入建設(shè)、開(kāi)發(fā)、回報(bào)新路子，走出城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相矛盾的誤區(qū)。臥龍路改造工程竣工后，將全長(zhǎng) 公里的路燈廣告權(quán)整體出售，利用所得收益反哺道路的維修和養(yǎng)護(hù)；將 xxx 大街的停車站亭進(jìn)行整體包裝，準(zhǔn)備對(duì)外拍賣，從而切實(shí)改善了城市建設(shè)的投資主體，激活了城市資產(chǎn)。 四是發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，把城市建設(shè)項(xiàng)目推向市場(chǎng)。以市場(chǎng) 化為取向，促進(jìn)資源的優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)城市資源價(jià)值的最大化，大幅度地提升城市功能，帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)加速發(fā)展。 1999年，我們將 xxx 區(qū)苗圃、物資站的土地資源置換給中龍園林綠
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