3國有土地使用權(quán)劃撥用地申請材料-文庫吧
2025-08-12 18:27 本頁面
【正文】 乙方不能履行本協(xié)議，甲方有權(quán)拒簽土地轉(zhuǎn)讓合同。該協(xié)議自簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之日起自動失效。 1994 年 3 月，雙方就調(diào)整地價款的給付期限和履行土地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓合同的時間等事項又達成補充協(xié)議，約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂時間為 第 2 頁 共 5 頁 1994 年 8 月 31 日。事后，金田公司按協(xié)議規(guī)定的期限將土地預(yù)定金 5000 萬元匯入 p 房地產(chǎn)開發(fā)公司賬戶，并催促 p 房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。同年 9 月，雙方對擬訂的土地使用和轉(zhuǎn)讓合同部分條款發(fā)生意見分歧，經(jīng)多次協(xié)商未達成一致意見。金田公司要求 p 房地產(chǎn)開發(fā)公司提供該土地的征地批文、土地使用權(quán)出讓合同等文件，但對方除提供 b 市規(guī)劃建設(shè)委員會批準(zhǔn)設(shè)立該開發(fā)區(qū)文件外，其他有關(guān)征地、出租土地等文件均不能提供。另外， p 房地產(chǎn)開發(fā)公司認為該 1000 畝土地尚未征用，但并不影響金田公司的開工建設(shè)，要求金田公司按協(xié)議繼續(xù)支付地價款，辦理立項手續(xù)。雙方上述意見分歧至 1995 年底仍無法消除。在此期間，該區(qū)管理委員會批準(zhǔn)了金田公司申報的五個建設(shè)項目。 1995 年 12 月，金田公司訴至 b 市高級人民法院，要求解除與 p 房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的《土地轉(zhuǎn)讓預(yù)定協(xié)議
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