買賣書(shū)面合同協(xié)議范本【七篇】-文庫(kù)吧
2025-05-18 00:06 本頁(yè)面
【正文】 損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最 后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 __________個(gè)月內(nèi)按 __________利率計(jì)算 。自第 __________個(gè)月起，月利息則按 __________利率計(jì)算。逾期超過(guò) __________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。 ，甲方按乙方累計(jì)已付款的 5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。 5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 甲方保證該房 產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。 合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益 (包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等 )全部歸乙方所有。 第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 __村委會(huì)仲裁。 第十四條本 合同 (經(jīng)甲、乙雙方簽字 )之日起生效。 第十五條本合同連同附表共 __________頁(yè)，一式 __________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， __________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方 (簽章 )： ________ 乙方 (簽章 )： ________ ______年 ____月 ____日 買賣書(shū)面合同協(xié)議篇 2 合同號(hào)： ____ 買方： ____賣方： ____ 電話： ____電話： ____ 按本合同條款，買方同意購(gòu)入，賣方同意出售下述產(chǎn)品，謹(jǐn)此簽約。 品名、規(guī)格： ____單位： _____數(shù)量： ____ 單價(jià)： _____總價(jià)： _____總金額： _____ 原產(chǎn)國(guó)別和生產(chǎn)廠： ______ 包裝： 須用堅(jiān)固的木箱或紙箱包裝。以宜于長(zhǎng)途海運(yùn) /郵寄 /空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化、并具備良好的防潮抗震能力。 由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)不善而引起貨物銹蝕，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。 包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維護(hù)保養(yǎng)、操作使用。 裝運(yùn)標(biāo)記： 賣方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號(hào)、毛重、凈重、長(zhǎng)、寬、高并書(shū)以 “ 防潮 ” 、 “ 小心輕放 ” 、“ 此面向上 ” 等字樣和裝運(yùn)： 裝運(yùn)日期： ______ 裝運(yùn)港口 ： ______ 卸貨港口： ______ ： ______裝運(yùn)后由買方投保。 支付條件： 分下述三種情況： (1)采用信用證：買方收支賣方交貨通知 [詳見(jiàn)本合同條款 11] 應(yīng)在交貨日前 15— 20 天，由 ____銀行開(kāi)出以賣方受益人的與裝運(yùn)金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開(kāi)證行出具 100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運(yùn)單據(jù) (見(jiàn)本合同第 10 款 )。開(kāi)證行收到上述匯票和裝運(yùn)單據(jù)即付以支付 (電匯或航郵付 )。信用證于裝運(yùn)日期后 15 天內(nèi)有效。 (2)托收。貨物裝運(yùn)后，賣方出具即期匯票，連同裝運(yùn)單據(jù) (見(jiàn)本合同第 10)，通過(guò) 賣方所在地銀行和買方 ____銀行提交給買方進(jìn)行托收。 ① 商業(yè)合同是一種通用合同。在國(guó)際貿(mào)易中，若雙方對(duì)合同貨物無(wú)特殊要求的條件下，一般采用商業(yè)合同的內(nèi)容和形式。 (3)直接付款：買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù) (見(jiàn)本合同第 10 款 )后 7 天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款。 單據(jù)： (1)小海運(yùn)：全套潔凈海運(yùn)提單，標(biāo)明 “ 運(yùn)費(fèi)付訖、 ”“ 運(yùn)費(fèi)預(yù)付 ” ，作成空白背書(shū)并加注目的港 ____公司。 (2)空運(yùn)：空運(yùn)提單副本一份，標(biāo)明 “ 運(yùn)費(fèi)付訖 ”/“ 運(yùn)費(fèi)項(xiàng)目 ” 寄交買方。 (3)航郵：航空副本一份，寄交買方。 (4)發(fā)票一式五份，
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