【正文】 _______年 _______月 _______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證 _______個(gè)工作日后交付乙 方。 甲方（簽章）： _________________乙方（簽章）： _________________ ___________年 _________月 _______日 ___________年 _________月 _______日 買賣書面合同協(xié)議篇 7 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 丙方： __________________________ 甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋概況 出賣房屋坐落于 _______市 _______路 _______號(hào)，建筑面積約 _______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。 七、本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。甲方收到款后出據(jù)收條 ,將房屋所有權(quán)交予乙方。仲載也可在雙方均能接受的第三國進(jìn)行。 1質(zhì)量保證：賣方保證：所供貨物，系由的材料兼以高超工藝制成，商標(biāo)為新的和未經(jīng)使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。此外，貨發(fā) 10 天內(nèi)，買方將上述單據(jù) (第 5 條除外 )航郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港 __公司。 支付條件： 分下述三種情況： (1)采用信用證：買方收支賣方交貨通知 [詳見本合同條款 11] 應(yīng)在交貨日前 15— 20 天，由 ____銀行開出以賣方受益人的與裝運(yùn)金額相同的不可撤銷信用證。 第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 ________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 __________。該房屋始建于1981 年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面 積 __________平方米 (其中實(shí)際建筑面積 ______平方米 )，房屋用途為 _______。其中 (小寫： ________)為房屋實(shí)際價(jià)款， (小寫： ________)用于購買 __房屋后的地塊 (面積為平米 )作為道路， (小寫： ________)用于購買 __家地塊 (面積為平米 )作為道路， (小寫 )用于購買徐羅組家地塊 (面積為平米 )作為道路。按本合同第十一條規(guī)定的最 后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 __________個(gè)月內(nèi)按 __________利率計(jì)算 。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。貨物裝運(yùn)后，賣方出具即期匯票，連同裝運(yùn)單據(jù) (見本合同第 10)，通過 賣方所在地銀行和買方 ____銀行提交給買方進(jìn)行托收。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提前、推遲抵達(dá)時(shí)，買方或其船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。按買方索賠要求，賣方有責(zé)任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物降價(jià)處理。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。 上列房屋若被國家或他人征用、拆除，其房屋超出補(bǔ)償款均由乙方享用，甲方無權(quán)干涉或占有。 四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。 五、甲方保證在 _______年 _______月 _______日之前辦好土地證。 《 __市房屋》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。 ，甲方交付代理方 _______元服務(wù)費(fèi)。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的 _______%即元作為違約金。 三、賣方應(yīng)保證對(duì)出賣的車庫擁有所有權(quán)，有權(quán)處置該車庫，賣方及第三人沒有在該車庫上設(shè)定抵押，法院等機(jī)關(guān)沒有對(duì)該車庫采取查封扣押等措施。 六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。賣方若逾期 10 個(gè)星期仍不能交貨，買方有權(quán)撤銷合同。不允許轉(zhuǎn)船。 (3)航郵：航空副本一份，寄交買方。 品名、規(guī)格： ____單位： _____數(shù)量： ____ 單價(jià)： _____總價(jià)： _____總金額： _____ 原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠： ______ 包裝： 須用堅(jiān)固的木箱或紙箱包裝。 第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 甲方保證該房 產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。具體付款方式可由雙方另行約定。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積 (以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積 (以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積 )為準(zhǔn)。 第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為 (甲方暫測(cè) )(原產(chǎn)權(quán)證