武漢市存量房買賣合同范本2023【通用5篇】-文庫吧
2025-05-18 00:06 本頁面
【正文】 若乙方需要向 ________貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。 第四條委托事項和服務(wù) 費 甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一。 若需要從 ________貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦 ________貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費用見附件二。 第五條定金支付 甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格 10％的購房定金，計人民幣 _________元（大寫 _________元整），甲、乙雙方同意該定 金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。 第六條付款方式 甲、乙雙方商定以下列第種方式付款： （一）一次性付款 在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費）共計人民幣 _________元（大寫 _________元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）； 在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的 70％交付于甲方，計人民幣 _________元（大寫 _________元整）； 在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣_________元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣 _________元（大寫 _________元整）。 （二） ________貸款 在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去 ________實際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）； 在 ________放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材 料辦理 70％的房款； 在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣_________元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣 _________元（大寫 _________元整）。 第七條房屋交付 （一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。 （二）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。 （三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的 .各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。 （三）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。 （四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。 第八條甲、乙、丙三方義務(wù) （一）甲方義務(wù) 甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負(fù)全責(zé)。 甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。 甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。 （二）乙方義務(wù) 簽訂本合同的同時交付定金。 提供該房屋過戶交易和 ________貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。 若乙方申請 ________按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。 （三）丙方義務(wù) 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。 代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
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