武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同范本2023【通用5篇】(文件)
【正文】 由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見(jiàn)附件二。 （二） ________貸款 在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去 ________實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）； 在 ________放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材 料辦理 70％的房款； 在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣_(tái)________元整）后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣 _________元（大寫(xiě) _________元整）。 （三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的 .各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。 第八條甲、乙、丙三方義務(wù) （一）甲方義務(wù) 甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。 （二）乙方義務(wù) 簽訂本合同的同時(shí)交付定金。 代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續(xù)。三方對(duì)此條款均無(wú)異議。 第十條合同的終止與解除 本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。 第十四條本合同一式三份，三方各持一份。甲方保證房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。 甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。 第五條：違約責(zé)任 甲方須保證該房屋權(quán)屬實(shí)無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。 （ 3）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真 實(shí)、可靠。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。 第八條其他 本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決。 二、上述住宅的出售價(jià)為人民幣十五萬(wàn)八仟元整。甲方收到后出具收據(jù)并交付房 屋。逾期超過(guò) 1 個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。 該房屋建筑面積為 120 平方米，儲(chǔ)藏室面積為 19 平方米，儲(chǔ)藏室位置：。 第四條房屋的過(guò)戶(hù) 本協(xié)議簽定時(shí)，該房屋不具備過(guò)戶(hù)條件。 第六條違約責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第五條的約定交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò) ____個(gè)月時(shí)，甲方有 權(quán)解除合同。 甲方不得再將該房屋出售給第三人，否則應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金元。 第九條本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份， __村村民委會(huì)備案一份。 第八條本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 該房屋符合過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在達(dá)到過(guò)戶(hù)條件之日起日內(nèi)將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 ____________元。本協(xié)議發(fā)生的契稅、土地出讓金等費(fèi)用按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。該房屋總價(jià)款為： ____________￥元。 八、本合同一式 _________份，甲乙方各執(zhí) _________份，另 _________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。 六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日以房?jī)r(jià)的總額千分之十計(jì)算的違約金給與甲方。甲方不予支付。 三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續(xù)交接清楚，本協(xié)議自動(dòng)作廢。 第七條約定其他事宜
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