規(guī)范化停車場(chǎng)管理制度-文庫吧
2025-05-18 00:03 本頁面
【正文】 車場(chǎng)。 停車場(chǎng)將安排專職車管員對(duì)停車場(chǎng)實(shí)施巡查管理，并引導(dǎo)車輛停放，提供問詢服務(wù)。 對(duì)車場(chǎng)出入口附近的路面實(shí)施人車分流，確保區(qū)內(nèi)人員進(jìn)出及活動(dòng)的安全 。對(duì)于易產(chǎn)生交通瓶頸、造成堵塞的地段及時(shí)進(jìn)行有效疏導(dǎo)。 在停車管理員手中將備一份月保車主基本檔案，以便車輛發(fā)生危險(xiǎn)情況或緊急疏散時(shí)使用 。車管員巡查中若 發(fā)現(xiàn)停放車輛有異常情況 (自燃等 )要立刻采取實(shí)施補(bǔ)救，若車輛之間發(fā)生交通事故，要盡快處理，以不妨礙車輛通行為準(zhǔn)則，并好事件報(bào)告。 對(duì)于長(zhǎng)期亂停亂放、耍賴不交車輛保管費(fèi)的車輛，物業(yè)部要通知服務(wù)處按規(guī)定給予協(xié)商處理。 規(guī)范化停車場(chǎng)管理制度篇 3 第一章總則 第一條規(guī)范停車場(chǎng)的管理，保證小區(qū)停車場(chǎng)安全，符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，確保車位使用人的車輛安全，維護(hù)公司的經(jīng)濟(jì)利益。 第二章管理基本原則 第二條各服務(wù)中心承擔(dān)直接經(jīng)營(yíng)管理及巡視管理責(zé)任，經(jīng)營(yíng)管理部承擔(dān)統(tǒng)籌、監(jiān)督和指導(dǎo)管理責(zé)任。 第三條停車場(chǎng)包含在管項(xiàng)目的地上車位和地下車位，地下車位根據(jù)在政府部門備案數(shù)據(jù)的編號(hào)進(jìn)行系統(tǒng)信息管理，地上車位根據(jù)項(xiàng)目管理要求自行管理。 第四條停車場(chǎng)計(jì)費(fèi)形式：地下車位采取固定車位出租計(jì)費(fèi)形式，地上車位采取臨時(shí)停車計(jì)費(fèi)和年租不固定車位管理形式。 第五條收費(fèi)系統(tǒng)、車場(chǎng)管理系統(tǒng)及《經(jīng)營(yíng)檔案》信息必須一致，信息變更可根據(jù)第十章要求在五個(gè)工作日之內(nèi)完成修改。 第六條業(yè)主不得私自將出租車位轉(zhuǎn)租于他人 (出售車位在物管中心備案即可 )，一旦發(fā)現(xiàn)，不為其辦理續(xù)租手續(xù)。如同意轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)朋友或鄰居，必須對(duì)所租車位辦理退租手續(xù)，再 為業(yè)主辦理新租車位手續(xù)。 第七條智能車卡的開通，必須持繳費(fèi)合同、《內(nèi)部員工車位使用申請(qǐng)表》、《無償使用車位審批表》或《無償使用備案表》其中之一，否則禁止私開車卡。 第八條除公務(wù)車輛及經(jīng)公司批準(zhǔn)的無償使用車位的車輛外，嚴(yán)禁未交費(fèi)的車輛停放在停車場(chǎng)內(nèi)。 第九條停車場(chǎng)備案工作根據(jù)時(shí)間要求進(jìn)行工作安排，不得拖延造成公司不必要的損失。 第三章管理職責(zé) 第十條項(xiàng)目管理職責(zé) 負(fù)責(zé)車場(chǎng)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。 負(fù)責(zé)地下車位日常管理統(tǒng)計(jì)及費(fèi)用催繳工作。 日常車庫巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向相關(guān)部門反映。 貫徹執(zhí)行公司的相關(guān)規(guī)定及文件使用，規(guī)范管理。 車位檔案管理。 第十一條經(jīng)營(yíng)管理部職責(zé) 統(tǒng)籌在管項(xiàng)目停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)情況。 監(jiān)督在管項(xiàng)目停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)行為。 指導(dǎo)在管項(xiàng)目停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)工作。 第四章管理人員行為規(guī)范 第十二條行為規(guī)范 車輛進(jìn)入停車場(chǎng)，管理人員負(fù)責(zé)指引機(jī)動(dòng)車安全駛?cè)?、駛出停車?chǎng)車位，車輛之間保持安全距離。 公司車輛或公司各職能部門因公駕車至項(xiàng)目執(zhí)行公務(wù)，進(jìn)入車庫時(shí)必須出示工作證件。由保安確認(rèn)后，通知中控室開啟道閘。 臨時(shí)停車管理參照公司體系文件要求執(zhí)行。 小區(qū)車輛的安 全、衛(wèi)生等工作參照公司體系文件要求執(zhí)行。 對(duì)待進(jìn)入小區(qū)車輛要符合公司要求的禮儀標(biāo)準(zhǔn)。 嚴(yán)禁利用職權(quán)和工作之便，私自將車位租予他人，并私自收取租金。 嚴(yán)禁私自放行車輛進(jìn)入小區(qū)。 規(guī)范化停車場(chǎng)管理制度篇 4 本停車場(chǎng)管理規(guī)定適用于任何使用本停車場(chǎng)的車輛及人士。 進(jìn)入地下停車場(chǎng)的車輛駕駛者須服從車場(chǎng)警衛(wèi)及車場(chǎng)管理員的調(diào)度和指揮，將車輛停放在指定位置，不得妨礙車輛停放與通行。 本車場(chǎng)范圍內(nèi)嚴(yán)禁加油、修車、洗車等行為。嚴(yán)禁煙火，禁止裝載 (攜帶 )槍械、易燃、易爆、有毒、具有腐蝕性等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入 本車場(chǎng)。 使用停車場(chǎng)的人員、車輛均有責(zé)任保持停車場(chǎng)內(nèi)各種交通標(biāo)志設(shè)備、設(shè)施的完好，如發(fā)生損壞應(yīng)照價(jià)賠償。 進(jìn)入本停車場(chǎng)的車輛駕駛者須嚴(yán)格按照本車場(chǎng)的交通指示牌、標(biāo)志、標(biāo)線行駛。 停放車輛須將車輛停放在車位劃線范圍內(nèi)。 嚴(yán)禁將車輛停放在出入口、車道、預(yù)留車位或其它非停車區(qū)域。 使用停車場(chǎng)的人員、車輛應(yīng)保持停車場(chǎng)的清
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