規(guī)范化停車場管理制度-文庫吧
2025-05-18 00:03 本頁面
【正文】 車場。 停車場將安排專職車管員對停車場實施巡查管理，并引導車輛停放，提供問詢服務。 對車場出入口附近的路面實施人車分流，確保區(qū)內(nèi)人員進出及活動的安全 。對于易產(chǎn)生交通瓶頸、造成堵塞的地段及時進行有效疏導。 在停車管理員手中將備一份月保車主基本檔案，以便車輛發(fā)生危險情況或緊急疏散時使用 。車管員巡查中若 發(fā)現(xiàn)停放車輛有異常情況 (自燃等 )要立刻采取實施補救，若車輛之間發(fā)生交通事故，要盡快處理，以不妨礙車輛通行為準則，并好事件報告。 對于長期亂停亂放、耍賴不交車輛保管費的車輛，物業(yè)部要通知服務處按規(guī)定給予協(xié)商處理。 規(guī)范化停車場管理制度篇 3 第一章總則 第一條規(guī)范停車場的管理，保證小區(qū)停車場安全，符合國家的相關規(guī)定，確保車位使用人的車輛安全，維護公司的經(jīng)濟利益。 第二章管理基本原則 第二條各服務中心承擔直接經(jīng)營管理及巡視管理責任，經(jīng)營管理部承擔統(tǒng)籌、監(jiān)督和指導管理責任。 第三條停車場包含在管項目的地上車位和地下車位，地下車位根據(jù)在政府部門備案數(shù)據(jù)的編號進行系統(tǒng)信息管理，地上車位根據(jù)項目管理要求自行管理。 第四條停車場計費形式：地下車位采取固定車位出租計費形式，地上車位采取臨時停車計費和年租不固定車位管理形式。 第五條收費系統(tǒng)、車場管理系統(tǒng)及《經(jīng)營檔案》信息必須一致，信息變更可根據(jù)第十章要求在五個工作日之內(nèi)完成修改。 第六條業(yè)主不得私自將出租車位轉(zhuǎn)租于他人 (出售車位在物管中心備案即可 )，一旦發(fā)現(xiàn)，不為其辦理續(xù)租手續(xù)。如同意轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)朋友或鄰居，必須對所租車位辦理退租手續(xù)，再 為業(yè)主辦理新租車位手續(xù)。 第七條智能車卡的開通，必須持繳費合同、《內(nèi)部員工車位使用申請表》、《無償使用車位審批表》或《無償使用備案表》其中之一，否則禁止私開車卡。 第八條除公務車輛及經(jīng)公司批準的無償使用車位的車輛外，嚴禁未交費的車輛停放在停車場內(nèi)。 第九條停車場備案工作根據(jù)時間要求進行工作安排，不得拖延造成公司不必要的損失。 第三章管理職責 第十條項目管理職責 負責車場正常的經(jīng)營秩序。 負責地下車位日常管理統(tǒng)計及費用催繳工作。 日常車庫巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時向相關部門反映。 貫徹執(zhí)行公司的相關規(guī)定及文件使用，規(guī)范管理。 車位檔案管理。 第十一條經(jīng)營管理部職責 統(tǒng)籌在管項目停車場的經(jīng)營情況。 監(jiān)督在管項目停車場的經(jīng)營行為。 指導在管項目停車場的經(jīng)營工作。 第四章管理人員行為規(guī)范 第十二條行為規(guī)范 車輛進入停車場，管理人員負責指引機動車安全駛?cè)?、駛出停車場車位，車輛之間保持安全距離。 公司車輛或公司各職能部門因公駕車至項目執(zhí)行公務，進入車庫時必須出示工作證件。由保安確認后，通知中控室開啟道閘。 臨時停車管理參照公司體系文件要求執(zhí)行。 小區(qū)車輛的安 全、衛(wèi)生等工作參照公司體系文件要求執(zhí)行。 對待進入小區(qū)車輛要符合公司要求的禮儀標準。 嚴禁利用職權(quán)和工作之便，私自將車位租予他人，并私自收取租金。 嚴禁私自放行車輛進入小區(qū)。 規(guī)范化停車場管理制度篇 4 本停車場管理規(guī)定適用于任何使用本停車場的車輛及人士。 進入地下停車場的車輛駕駛者須服從車場警衛(wèi)及車場管理員的調(diào)度和指揮，將車輛停放在指定位置，不得妨礙車輛停放與通行。 本車場范圍內(nèi)嚴禁加油、修車、洗車等行為。嚴禁煙火，禁止裝載 (攜帶 )槍械、易燃、易爆、有毒、具有腐蝕性等危險品的車輛進入 本車場。 使用停車場的人員、車輛均有責任保持停車場內(nèi)各種交通標志設備、設施的完好，如發(fā)生損壞應照價賠償。 進入本停車場的車輛駕駛者須嚴格按照本車場的交通指示牌、標志、標線行駛。 停放車輛須將車輛停放在車位劃線范圍內(nèi)。 嚴禁將車輛停放在出入口、車道、預留車位或其它非停車區(qū)域。 使用停車場的人員、車輛應保持停車場的清
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