【正文】 。 、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作 。 ，方可執(zhí)行 。 。 ，并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識(shí) 。 。本項(xiàng)目售樓處 、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。 第八條：策劃服務(wù)費(fèi)用 ，具體金額與結(jié)算細(xì)則如下： 策劃費(fèi)用合計(jì)：人民幣萬(wàn)元整 (小寫： rmb 元 )。 策劃工作進(jìn)程： 2024 年月日或之前，完成報(bào)告第一部分 (市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)定位 )，并就報(bào)告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告 。 2024 年月日或之前，完成報(bào)告第二部分 (產(chǎn)品定位 )，并就報(bào)告第二部分所涉及的內(nèi)容 與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告 。 2024 年月日或之前，完成報(bào)告第三部分 (營(yíng)銷、招商報(bào)告 )，并就報(bào)告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告。 策劃費(fèi)用的結(jié)算： 本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用，計(jì)人民幣萬(wàn)元整 (小寫： rmb 元 )。 在乙方提交第一部分正式報(bào)告后 (即市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)定位 )，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用，計(jì)人民幣萬(wàn)元整 (小寫： rmb 元 )。 在乙方提交第二部分正式報(bào)告 (即產(chǎn)品定位 )，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用，計(jì)人民幣萬(wàn)元整 (小寫： rmb 元 )。 在乙方提交第三部分正式報(bào)告 (即營(yíng)銷、招商推廣報(bào)告 )，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用，計(jì)人民幣 萬(wàn)元整 (小寫： rmb 元 )。 乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規(guī)定期限向甲方提交階段性報(bào)告書，甲方也應(yīng)依合同所限定日期向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用 。 如甲方無(wú)故拖延付款期限，則乙方有權(quán)自報(bào)告應(yīng)收費(fèi)用之日起，向甲方以所欠金額 5‰/ 每日計(jì)算收取滯納金 。 如甲方拖欠款項(xiàng)超過(guò)一百日，則乙方可視甲方違約，同時(shí)停止一切相關(guān)之工作，并有權(quán)單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項(xiàng)及滯納金。同時(shí)甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償因欠款所導(dǎo)致的一切相關(guān)損失(其中包括因項(xiàng)目而產(chǎn)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)開(kāi)支 )。 (四 ) 策劃費(fèi)用之招商部分補(bǔ)充條款： 乙方將按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目招商推廣報(bào)告，但由于涉及后期招商等操作問(wèn)題，因此待乙方代 理之物業(yè)招商率達(dá)到 50%時(shí)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后的七個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付人民幣 萬(wàn)元整 (小寫： rmb 元 )，本部分費(fèi)用為策劃費(fèi)用，甲方須按時(shí)支付乙方，以推動(dòng)雙方工作的順利進(jìn)展 。 待本項(xiàng)目招商率達(dá)到 80%時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作完成時(shí)間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎(jiǎng)勵(lì)人民幣萬(wàn)元整 (小寫： rmb 元 )予乙方，獎(jiǎng)勵(lì)幅度可適當(dāng)上調(diào) 。 甲方應(yīng)付乙方之策劃、招商代理費(fèi)用通過(guò)以下指定賬號(hào)支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司400120247005824 北京市商業(yè)銀行紅星支行。 ，向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費(fèi)用所應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān) 。 ，逾期支付的乙方將按照每日萬(wàn)分之二 (甲方應(yīng)支付未支付乙方的策劃費(fèi)用的萬(wàn)分之二 )的比例向甲方收取滯納金。同時(shí)，乙方在上述款項(xiàng)支付后方才進(jìn)行下一階段之工作。若因甲方延期付款導(dǎo)致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責(zé)任 。 ，發(fā)生的匯款費(fèi)用和銀行手續(xù)費(fèi)由匯款方負(fù)擔(dān) 。 、宣傳、推廣之策劃方案的制定 。甲方負(fù)責(zé)按照乙方營(yíng) 銷推廣方案內(nèi)容聘請(qǐng)適合項(xiàng)目之專業(yè)廣告公司進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)，聘請(qǐng)廣告公司之費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第九條：招商、銷售服務(wù)費(fèi)用 招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍的確定： 招商費(fèi)用：乙方將收取甲方以本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之 180%，即 個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)傭金 。 招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目之全部招商工作 。 招商過(guò)程中甲方應(yīng)對(duì)乙方之商戶進(jìn)行確認(rèn)，并向乙方提供商戶之簽約文件一份 (注：復(fù)印文件即可 )，以做乙方建檔之用 。 本項(xiàng)目如需引入外埠之商戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如過(guò)程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)用 (即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的 )則由甲方支付 。 租金價(jià)格： 乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，待項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位后甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議共同確定 。 本項(xiàng)目在招商過(guò)程中所成交商戶租金支付方式以扣點(diǎn)及流水倒扣等方式約定的，則甲方對(duì)乙方之傭金結(jié)算須以雙方開(kāi)盤前之定價(jià)形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) 。 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價(jià)，則甲方以本項(xiàng)目中租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結(jié)算依據(jù) 。 招商過(guò)程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)條款待項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位完成后甲、乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定。 (五 ) 招商銷售費(fèi)用結(jié)算： 招商及銷售費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月 5 日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商銷售代理傭金 。 甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)以合同金額之 5‰/ 每日向甲方收取滯納金 。 甲方如在合同規(guī)定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時(shí)有權(quán)向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應(yīng)付傭金總額的 1/2 代理費(fèi)用以作甲方單方面之補(bǔ)償 。 招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《》并交納定金為依據(jù)。 招商補(bǔ)充條款： 為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報(bào)告之內(nèi)容 。 待項(xiàng)目整體策劃工作完成，甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定項(xiàng)目招商原則，項(xiàng)目招商工作均按照招商原則執(zhí)行 。 若乙方客戶在簽署合約后悔約 ，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對(duì)半比例平均分配，而其成交業(yè)績(jī)依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。 甲方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，必須出臺(tái)《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺(tái)，則乙