【正文】 門制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定，施工圖紙及、施工技術(shù)文件為依據(jù)。 ，工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn) “ 合格 ” 后，甲、乙雙方及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。 “ 合格 ” 后甲方方可使用，在規(guī)定的保修期內(nèi)凡因施工造成的質(zhì)量事故由乙方無(wú)償保修，其保修范圍和期限按國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范、參照本合同及有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。 九、雙方違約責(zé)任 甲方 ，拖延一個(gè)月尚未能開工，甲方應(yīng)付乙方 10 萬(wàn)元補(bǔ)償金。 ，被有關(guān)部門責(zé)令停工所造成乙方停工的損失由甲方負(fù)責(zé)，并按停工時(shí)間延遲施工工期。包括乙方租的機(jī)械設(shè)備、鋼管腳手架、民工工資等由甲方負(fù)責(zé)。 ，由此而發(fā)生的質(zhì)量和問題由使用方承擔(dān)責(zé)任。 乙方 ，正式開工，如推遲 10 天處乙方 10 萬(wàn)元罰款給甲方，以此類推。 、緩建，甲方有權(quán)終止合同，乙方自愿放棄未付的工程款清算權(quán)力。 ，負(fù)責(zé)無(wú)償整改或返工。 好工程施工隊(duì)伍所有人員，決不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場(chǎng)賭博、鬧事，每出現(xiàn)一次罰款 1000 元，依此類推。 ，有違反施工安全的人和事，甲房每發(fā)現(xiàn)一次處罰乙方 100 元 /次 (當(dāng)場(chǎng)兌現(xiàn) )。 的人員未帶安全帽，每人每次罰款 50 元。 ，每延誤一天罰款 5000 元，依此類推。 十、糾紛解決 、順利進(jìn)行。 ，不能違章作業(yè)，注意人身和財(cái)產(chǎn)的安全。在施工期間發(fā)生的安全和人身傷亡事故全部由乙方承擔(dān)，重大安全傷亡事故乙方承擔(dān) 98%，甲方按人道主義承擔(dān)2%的責(zé)任。 (人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外 ) 3. 費(fèi)用分?jǐn)偅杭追匠袚?dān)工程報(bào)建費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、渣土承運(yùn)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi) 。乙方承擔(dān)工程檢測(cè)費(fèi)。按相關(guān)部門規(guī)定屬于乙方負(fù)責(zé)的費(fèi)用 均由乙方承擔(dān)，屬于甲方負(fù)責(zé)的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 十一、附則 ，甲、乙雙方各持二份，其余由甲方報(bào)送相關(guān)部門備案存檔。 、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字，加蓋公章即生法律效力。 ，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議一樣具有法律效力。本合同在該項(xiàng)目結(jié)算付清余款一年內(nèi)失效。 甲方 (發(fā)包方 )蓋章： 乙方 (承包方 )蓋章： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 開戶賬號(hào)： 開戶賬號(hào)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 房地 產(chǎn)工程的施工合同范本 2 發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 鑒于甲方有位于春熙路臨設(shè)圍護(hù)工程施工任務(wù)，乙方有承接實(shí)施該工程的施工資質(zhì)和能力，甲方將所屬春熙路臨設(shè)圍護(hù)臨設(shè)圍護(hù)工程交由乙方承擔(dān)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，按照平等互利、自愿的原則，就春熙路輕臨設(shè)圍護(hù)工程施工承包事宜達(dá)成以下協(xié)議： 第一條：工程概況 工程名稱：春熙路群光大陸廣場(chǎng)臨設(shè)圍護(hù)工程 工程地點(diǎn)：成都市春熙南路，聯(lián)升項(xiàng)規(guī)劃紅線外。 承包管理范圍：臨設(shè)圍護(hù)工程的土建、鋼結(jié)構(gòu)安裝、給排水安裝、裝飾工程施工 (結(jié)構(gòu)層數(shù)為兩層，建筑面積約 20_m2)。包干范圍包括基礎(chǔ)、主體、及水電安裝和房?jī)?nèi)的門窗、地面、吊頂?shù)妊b飾施工以及屋面燈箱架制作、安裝等。 承包方式：雙包，即包工包料。 第二條 工程工期： 總工期 20 天，不含燈箱廣告牌制作、安裝工期。 (其中階段工期為：基礎(chǔ)施工 4 天 。輕鋼結(jié)構(gòu)、屋面及內(nèi)外裝飾、安裝施工 16 天。 )自 20_年 4 月 1 日起 —— 4 月 20 日止。 第三條 工程質(zhì)量： 按國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300— 20_及配套的分部工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等。主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn) 。觀感評(píng)定達(dá)到好的標(biāo)準(zhǔn)。 嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的施工圖進(jìn)行施工。 工程質(zhì)量合格，觀感達(dá)到好的標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到群光公司、街道辦、房地產(chǎn)公司要求。 質(zhì)量保修期 2 年。 合同價(jià)款、結(jié)算及支付方式： 工程暫定總造價(jià)為 200 萬(wàn)元，大寫：貳佰萬(wàn)元整。 (支付進(jìn)度款按甲方審定預(yù)算或概算為準(zhǔn)，最后以結(jié)算為準(zhǔn)，其中廣告、燈箱制作安裝由乙方分包，費(fèi)用為 萬(wàn)元，甲方另支付乙方 5%的分包管理費(fèi)。 ) 結(jié)算方式：工程乙方施工完部分成竣工驗(yàn)收合格后按建筑工程計(jì)價(jià)定額 (SGD1— 7— 20_)及相關(guān)配套文件進(jìn)行結(jié)算，取費(fèi)級(jí)別為三級(jí) Ⅰ 檔。 費(fèi)用支付方式：基礎(chǔ)施工完成開始安裝鋼結(jié)構(gòu)后 3 日內(nèi)支付合同總價(jià)的 60%，工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)的 80%，工程竣工驗(yàn)收結(jié)算辦理后一月內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的 95%，留 5%質(zhì)保金，一年后一周內(nèi)支付。 第五條 乙方責(zé)任 按照規(guī)定時(shí)間和質(zhì)量規(guī)范要求完成施工任務(wù)。 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保管好施工現(xiàn)場(chǎng)周邊等成品不受損壞。 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、保衛(wèi)、垃圾清運(yùn)、消防等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問題以及與協(xié)作單位的協(xié)作關(guān)系。 第六條 工程保修 本工程保修期為 2 年，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 若本工程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，