市場(chǎng)調(diào)查與分析183-文庫(kù)吧
2025-03-01 10:20 本頁(yè)面
【正文】 必須以科學(xué)的理論為指導(dǎo)，嚴(yán)格規(guī)定調(diào)查對(duì)象的含義，并指出它與其他有關(guān)現(xiàn)象的界限，以免調(diào)查登記時(shí)由于界限不清而發(fā)生差錯(cuò)。 例如，以城市職工為調(diào)查對(duì)象，就應(yīng)明確職工的含義，劃清城市職工與非城市職工、職工與居民等概念的界限。 第二，調(diào)查單位的確定取決于調(diào)查目的和對(duì)象，調(diào)查目的和對(duì)象變化了，調(diào)查單位也要隨之改變。 例如，要調(diào)查城市職工本人的基本情況，這時(shí)的調(diào)查單體內(nèi)所包括的全部單位都是調(diào)查單位；如果采取重點(diǎn)調(diào)查方式，只有選定的單位是調(diào)查單位；如果采取抽樣調(diào)查方式，用各種抽樣方法抽出的樣本單位是調(diào)查單位。 三、確定調(diào)查項(xiàng)目 調(diào)查項(xiàng)目是指對(duì)調(diào)查單位所要調(diào)查的主要內(nèi)容。確定調(diào)查項(xiàng)目就是要明確向被調(diào)查者了解什么問題。 某市居民住宅消費(fèi)需求調(diào)查表 家庭主要就業(yè)者（收入最高情況） 工作單位 性別 ①男 ②女 年齡（歲） ① 20以下 ② 21～ 30 ③ 31～ 40 ④41～ 50 ⑤ 51～ 60 ⑥ 61以上 文化程度 ①大專以上，②高中或中 專③初中④小學(xué) ⑤不識(shí)字或識(shí)字不多工作單位類別①政府機(jī)關(guān)②事業(yè)單位③全民企業(yè)④集體企業(yè)⑤三資企業(yè)⑥私營(yíng)企業(yè)⑦個(gè)體經(jīng)濟(jì)⑧其他 職業(yè) ①各類專業(yè)技術(shù)人員②機(jī)關(guān)、企事業(yè)負(fù)責(zé)人 ③辦事員④商業(yè)人員⑤服務(wù)人員⑥技術(shù)工人與司機(jī)⑦熟練工人⑧軍人⑨其他 職務(wù) ①部級(jí)②局級(jí)③處級(jí)④科級(jí)⑤其它 職稱 ①高級(jí)職稱②中級(jí)職稱③初級(jí)職稱④其它 是否屬下列人員 ①個(gè)體經(jīng)營(yíng)者②私營(yíng)業(yè)主③企業(yè)承包租賃者④出租車司機(jī)⑤經(jīng)紀(jì)人⑥文藝工作者⑦三資企業(yè)高級(jí)雇員 年收入總額（元） 家庭情況 1常住人口 ① 1人② 2人③ 3人④ 4人⑤ 5人及 5人以上 1其中就業(yè)人口 ① 1人② 2人③ 3人④ 4人⑤ 5人及 5人以上 1目前收入預(yù)測(cè) ①節(jié)余較多②略有節(jié)余③收支平衡 ④入不敷出 1近期收入預(yù)測(cè) ①增幅較大②略有增加③大致平衡④略有減少⑤難以預(yù)測(cè) 家庭住房現(xiàn)狀及改善意向 1現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán) ①自有②部分自有③他人④單位⑤房管部門⑥其他 1現(xiàn)住房類別 ①平房②非單元樓房③單元樓房④公寓⑤別墅 1現(xiàn)住房建筑面積（ m2） ① 10以下② 12～ 20③20～ 30④ 30～ 40⑤ 40～ 50⑥ 60以上 1期望且可能在近五年內(nèi)擁有的住房建筑面積 1實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)的途徑 ①購(gòu)買別墅②購(gòu)買公寓③購(gòu)買普通商品房④購(gòu)買兩限房⑤購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房⑥單位分房⑦其他 您信為改善居民住房條件的最佳途徑是 ①降低住房?jī)r(jià)格②提高工資水平③國(guó)家和單位補(bǔ)貼④銀行低息貸款⑤其他⑥目前提供的商品房不理相⑦其他 2您對(duì)住房消費(fèi)的觀點(diǎn)是 ①住房是福利 ②買房能增值 ③買房是一種投資 ④買房不如租房 ⑤其它 2您贊同的購(gòu)房觀點(diǎn)是 ①如果預(yù)期未來(lái)收入較高，現(xiàn)在即可以抵押貸款的方式購(gòu)買住房 ②只有等收入水平真正提高以后，才能考慮夠沒住房 ③即使收入水平提高了，也要先積蓄起來(lái)，過一段時(shí)間再購(gòu)買住房 ④其它 2您是否已購(gòu)臵住房 ①是（回答 24題后跳答 26題） ② 否（跳答 25題） 2若已購(gòu)臵房，則購(gòu)房?jī)r(jià)格（元）為 2您至今尚未購(gòu)臵住房的主要原因是 ①無(wú)購(gòu)買能力②已有住方③不迫切需要④寧租不買⑤無(wú)合適的銀行貸款服務(wù)⑥目前提供的商品房不理想 2若經(jīng)濟(jì)能力許可，您是否愿意購(gòu)臵或再購(gòu)臵住房？ ①十分愿意②比較愿意③不太愿意④很不愿意（跳答 30題） 2如果購(gòu)臵住房，您將首先考慮 ①交通條件②電、暖及煤氣供給③社區(qū)環(huán)境④生活服務(wù)及配套設(shè)施⑤房型⑥住房?jī)r(jià)格⑦其他 2購(gòu)房時(shí)，您希望采取的付款方式為 ①一次
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