施工企業(yè)執(zhí)行建造合同準(zhǔn)則講解-文庫(kù)吧
2025-02-20 16:09 本頁(yè)面
【正文】 種類和臺(tái)班數(shù)量的變化情況； ⑵物資供應(yīng)部門：詳細(xì)調(diào)查當(dāng)?shù)馗鞣N材料的供應(yīng)價(jià)格并考慮日后可能發(fā)生的價(jià)格波動(dòng)因素，編制材料價(jià)目表；,施工企業(yè)建造合同,17,第一講 六個(gè)基本概念,⑶設(shè)備管理部門：根據(jù)施工機(jī)械配置、機(jī)械使用狀況及臺(tái)班消耗定額，結(jié)合當(dāng)?shù)仉娏?、燃油料價(jià)格、工日單價(jià)、實(shí)際折舊情況、預(yù)計(jì)修理支出等分析機(jī)械費(fèi)用開支，確定臺(tái)班單價(jià)； ⑷財(cái)務(wù)部門：根據(jù)工程管理人員數(shù)量、預(yù)計(jì)人員月工資、合同工期，計(jì)算編制管理人員工資預(yù)算表；按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提工資附加費(fèi)；根據(jù)施工人員數(shù)量、合同工期編制辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、管理工具用具等間接性費(fèi)用的開支預(yù)算；,施工企業(yè)建造合同,18,第一講 六個(gè)基本概念,⑸計(jì)劃管理部門：編制臨時(shí)設(shè)施預(yù)算支出；根據(jù)用工數(shù)量編制直接人工費(fèi)預(yù)算；根據(jù)各業(yè)務(wù)部門提供的預(yù)算資料，編制將要發(fā)生的合同成本，經(jīng)工程管理部門、安全質(zhì)量部門、財(cái)務(wù)部門會(huì)簽，經(jīng)項(xiàng)目總工及項(xiàng)目經(jīng)理審批后確定。,施工企業(yè)建造合同,19,第一講 六個(gè)基本概念,四、合同收入與合同費(fèi)用的確認(rèn) ㈠合同收入與合同費(fèi)用的確認(rèn)原則，建造工程合同收入及費(fèi)用應(yīng)按以下原則確認(rèn)和計(jì)量。 1.建造合同能夠可靠估計(jì)時(shí)的確認(rèn)原則 企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，建造合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)的，應(yīng)采用完工百分比法確認(rèn)合同收入和合同費(fèi)用。在一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)完成的建造合同,應(yīng)當(dāng)在完成時(shí)確認(rèn)合同收入和合同費(fèi)用。 當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的合同收入 = 合同總收入 完工進(jìn)度 以前累計(jì)已確認(rèn)的收入 當(dāng)期確認(rèn)的毛利 =（合同總收入 預(yù)計(jì)合同總成本） 完工進(jìn)度 以前累計(jì)已確認(rèn)的毛利 當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用=當(dāng)期確認(rèn)的合同收入當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利,施工企業(yè)建造合同,20,第一講 六個(gè)基本概念,⑴判定固定造價(jià)合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)的條件為： ①合同總收入能夠可靠的計(jì)量； ②與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)； ③在資產(chǎn)負(fù)債表日合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定； ④為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清楚的區(qū)分和可靠地計(jì)量，以便實(shí)際合同成本能夠與以前的預(yù)計(jì)成本相比較。,施工企業(yè)建造合同,21,第一講 六個(gè)基本概念,⑵成本加成合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)，是指同時(shí)具備以下2項(xiàng)條件： ①與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)； ②實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分并且能夠可靠地計(jì)量。,施工企業(yè)建造合同,22,第一講 六個(gè)基本概念,⒉建造合同的結(jié)果不能可靠地估計(jì)，不能采用完工百分比法確認(rèn)合同收入與合同費(fèi)用，應(yīng)分別以下情況進(jìn)行會(huì)計(jì)處理： ⑴合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實(shí)際合同成本加以確認(rèn)，合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為費(fèi)用，即確認(rèn)的合同收入等于合同成本； ⑵合同成本不能收回的，應(yīng)在發(fā)生時(shí)立即確認(rèn)為費(fèi)用，不確認(rèn)收入。 ⒊如果預(yù)計(jì)合同總成本將超過預(yù)計(jì)合同總收入，應(yīng)將預(yù)計(jì)損失立即確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。,施工企業(yè)建造合同,23,第一講 六個(gè)基本概念,㈡、根據(jù)建造合同準(zhǔn)則，可用于確定合同完工進(jìn)度的方法有： ⒈累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例。一般情況下各單位應(yīng)采用此種方法確定完工進(jìn)度。 合同完工進(jìn)度 =（累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本 247。 合同預(yù)計(jì)總成本） 100% 采用累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定合同完工進(jìn)度時(shí)，累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本不包括與合同未來活動(dòng)相關(guān)的合同成本，例如施工中尚未安裝、使用或消耗的材料成本；在分包工程總工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng)。,施工企業(yè)建造合同,24,第一講 六個(gè)基本概念,⒉已完工程的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例。 合同完工進(jìn)度=（已經(jīng)完成的合同工作量247。合同預(yù)計(jì)總工作量）100% 適用于合同工作量容易確定的建造合同，如道路工程、土石方工程、砌筑工程等。在確定完工比例時(shí)，由計(jì)劃管理部門牽頭，工程管理部、安全質(zhì)量部等業(yè)務(wù)部門采用適當(dāng)?shù)挠?jì)量方法對(duì)各分項(xiàng)工程實(shí)地測(cè)量，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理人員確認(rèn)，匯總已經(jīng)完成的工作量，提交項(xiàng)目總工及項(xiàng)目經(jīng)理審核簽認(rèn)后，轉(zhuǎn)交財(cái)務(wù)部門。,施工企業(yè)建造合同,25,第一講 六個(gè)基本概念,⒊已完合同工作的測(cè)量。該方法是在無法根據(jù)上述兩種方法確定合同完工進(jìn)度時(shí)所采用的一種特殊測(cè)量方法，適用于一些特殊的建造合同，如水下施工工程等，須由專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)測(cè)定。,施工企業(yè)建造合同,26,第一講 六個(gè)基本概念,五、合同預(yù)計(jì)損失的確認(rèn) 根據(jù)以上計(jì)算的結(jié)果，如果預(yù)計(jì)合同總成本超過預(yù)計(jì)合同總收入，企業(yè)應(yīng)當(dāng)計(jì)提合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備，并將預(yù)計(jì)損失立即確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。 當(dāng)期應(yīng)計(jì)提的合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備 =（預(yù)計(jì)合同總成本預(yù)計(jì)合同總收入）（1完工進(jìn)度百分比） 以前累計(jì)合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備 當(dāng)合同預(yù)計(jì)損失減少時(shí)，企業(yè)應(yīng)在前期累計(jì)預(yù)計(jì)的合同損失范圍內(nèi)沖回。合同完工后確認(rèn)合同收入費(fèi)用時(shí)，應(yīng)轉(zhuǎn)銷合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備。,施工企業(yè)建造合同,27,第二講 建造合同收入與費(fèi)用的賬務(wù)處理,主要內(nèi)容：科目設(shè)置、賬務(wù)核算、報(bào)表編制，通過講解能進(jìn)行科目設(shè)置，針對(duì)工作中不同情況熟練進(jìn)行賬務(wù)處理。,施工企業(yè)建造合同,28,第二講 建造合同收入與費(fèi)用的賬務(wù)處理,一、科目設(shè)置情況 2000年12月29日財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《企業(yè)會(huì)計(jì)核算辦法》的通知財(cái)會(huì)[2000]25號(hào)一級(jí)科目85個(gè)（其中：資產(chǎn)類一級(jí)43個(gè)、負(fù)債類一級(jí)19個(gè)、所有者權(quán)益類6個(gè)、成本類3個(gè)、損益類14個(gè)） 2003年9月25日財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算辦法》的通知財(cái)會(huì)[2003]27號(hào)。在《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的基礎(chǔ)上增設(shè)了增設(shè)十一個(gè)一級(jí)科目，一個(gè)二級(jí)科目。“周轉(zhuǎn)材料”、“臨時(shí)設(shè)施”、“臨時(shí)設(shè)施攤銷”、“臨時(shí)設(shè)施清理”、“工程結(jié)算”、“工程施工”和“機(jī)械作業(yè)”科目。施工企業(yè)確認(rèn)的工程合同收入和工程合同費(fèi)用分別通過“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”和“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目核算，本辦法對(duì)其核算內(nèi)容進(jìn)行了補(bǔ)充。施工企業(yè)可以根據(jù)需要自行設(shè)置“撥付所屬資金”、“上級(jí)撥入資金”和“內(nèi)部往來”等科目。工程施工合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備通過在“存貨跌價(jià)準(zhǔn)
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