【正文】 2 給 排水系 統(tǒng)設(shè) 置 應(yīng) 合理、完善、安全。（控制 項 ）合理、完善、安全的 給 排水系 統(tǒng)應(yīng) 符合下列要求：（ 續(xù) ）7 、 熱 水供 應(yīng) 系 統(tǒng)熱 水用水量 較 小且用水點分散 時 ，宜采用局部 熱 水供 應(yīng) 系 統(tǒng) ； 熱 水用水量 較 大、用水點比較 集中 時 ， 應(yīng) 采用集中 熱 水供 應(yīng) 系 統(tǒng) ，并 應(yīng)設(shè) 置完善的 熱 水循 環(huán) 系 統(tǒng) 。 設(shè) 置集中生活 熱 水系 統(tǒng)時 ， 應(yīng) 確保冷 熱 水系 統(tǒng)壓 力平衡，或 設(shè) 置混水器、恒溫 閥 、 壓 差控制裝置等。8 、 應(yīng) 根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?、地形、地貌等特點合理 規(guī) 劃雨水入滲、排放或利用，保 證 排水渠道 暢 通，減少雨水受 污染的概率，且合理利用雨水 資 源。6. I. 3 應(yīng) 采用 節(jié) 水器具。（控制 項 ）216。條文適用： 適用于各 類 民用建筑的 設(shè)計 、運行 評 價。216。條文解 釋 ： 沿用自本 標(biāo) 準(zhǔn) 2023 年版控制 項 第 、 條。本著 “節(jié) 流 為 先 ”的原 則 ，用水器具 應(yīng)選 用中 華人民共和國國家 經(jīng)濟(jì)貿(mào) 易委 員 會 2023年第 5號公告和2023 年第 12 號公告 《 當(dāng)前國家鼓勵 發(fā) 展的 節(jié) 水 設(shè)備 （產(chǎn) 品） 》 目 錄 中公布的 設(shè)備 、器材和器具。根據(jù)用水 場合的不同，合理 選 用 節(jié) 水水 龍頭 、 節(jié) 水便器、 節(jié) 水淋浴裝置等。所有生活用水器具 應(yīng)滿 足 現(xiàn) 行 標(biāo) 準(zhǔn) 《 節(jié) 水型生活用水器具 》 CJ 164 及 《 節(jié) 水型 產(chǎn) 品通用技 術(shù) 條件 》GB/T18870 的要求。6. I. 3 應(yīng) 采用 節(jié) 水器具。（控制 項 ）除特殊功能需求外，均 應(yīng) 采用 節(jié) 水型用水器具。 對 土建工程與裝修工程一體化 設(shè)計項 目，在施工 圖 中 應(yīng)對節(jié) 水器具的選 用提出要求； 對 非一體化 設(shè)計項 目，申 報 方 應(yīng) 提供確保業(yè) 主采用 節(jié) 水器具的措施、方案或 約 定?？?選 用以下 節(jié) 水器具 ：1 、 節(jié) 水 龍頭 ：加氣 節(jié) 水 龍頭 、陶瓷 閥 芯水 龍頭 、停水自動 關(guān) 閉 水 龍頭 等；2 、坐便器： 壓 力流防臭、 壓 力流沖 擊 式 6L 直排便器、3L/6L兩 擋節(jié) 水型虹吸式排水坐便器、 6L 以下直排式 節(jié) 水型坐便器或感 應(yīng) 式 節(jié) 水型坐便器，缺水地區(qū)可 選 用 帶 洗手水龍頭 的水箱坐便器；3 、 節(jié) 水淋浴器：水溫 調(diào)節(jié) 器、 節(jié) 水型淋浴 噴 嘴等；4 、 營業(yè) 性公共浴室淋浴器采用恒溫混合 閥 、腳踏開關(guān)等。6. 2. I 建筑平均日用水量 滿 足 現(xiàn) 行國家 標(biāo) 準(zhǔn) 《 民用建筑 節(jié) 水 設(shè)計標(biāo) 準(zhǔn) 》 GB 50555 中的 節(jié) 水用水定 額 的要求， 評 價 總 分 值為10分，達(dá)到 節(jié) 水用水定 額 的上限 值 的要求，得 4 分；達(dá)到上限值 與下限 值 的平均 值 要求，得 7 分； 達(dá)到下限 值 的要求，得 10 分 。u條文適用： 適用于各 類 民用建筑的 運行 評 價 。u條文解 釋 ： 本條 為 新增條文。 評 分 項I 節(jié) 水系 統(tǒng) 計 算平均日用水量 時 ， 應(yīng)實 事求是地確定用水的使用人數(shù)、用水面 積 等。使用人數(shù)在 項 目使用初期可能不會達(dá)到 設(shè)計 人數(shù)，如住宅的人住率可能不會很快達(dá)到 100% ，因此 對 與用水人數(shù)相關(guān)的用水，如 飲 用、盟洗、沖 廁 、餐 飲 等， 應(yīng) 根據(jù)用水人數(shù)來 計 算平均日用水量； 對 使用人數(shù)相 對 固定的建筑，如 辦 公建筑等，按 實際 人數(shù) 計 算； 對 浴室、商店、餐 廳 等流 動 人口 較 大且數(shù)量無法明確的 場 所，可按 設(shè)計 人數(shù) 計 算。 對 與用水人數(shù)無關(guān)的用水，如 綠 化灌 溉 、地面沖洗、水景 補(bǔ)水等， 則 根據(jù) 實際 水表 計 量情況 進(jìn) 行考核。 根據(jù) 實際 運行一年的水表 計 量數(shù)據(jù)和使用人數(shù)、用水面 積 等計 算平均日用水量，與 節(jié) 水用水定 額進(jìn) 行比 較 來判定。216。條文 評 價：運行 評 價 查閱實測 用水量 計 量 報 告和建筑平均日用水量 計 算書 。 采取有效措施避免管網(wǎng)漏 損 ， 評 價 總 分 值為 7分，并按下列 規(guī)則 分 別評 分井累 計 ：1選 用密 閉 性能好的 閱門 、 設(shè)備 ，使用耐腐 蝕 、耐久性能好的管材、管件，得 1分；2 室外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏 損 ，得 1分；3 設(shè)計階 段根據(jù)水平衡 測試 的要求安裝分 級計 量水表；運行 階 段提供用水量汁量情況和管網(wǎng)漏 損檢測 、整改的 報 告，得 5 分。216。條文適用： 適用于各 類 民用建筑的 設(shè)計 、運行 評 價。216。條文解 釋 ： 本條在本 標(biāo) 準(zhǔn) 2023 年版控制 項 第 、 條基 礎(chǔ) 上 發(fā) 展而來。 管網(wǎng)漏失水量包括： 閥門 故障漏水量，室內(nèi) 衛(wèi) 生器具漏水量，水池、水箱溢流漏水量， 設(shè)備 漏水量和管網(wǎng)漏水量。 為 避免漏 損 ，可采取以下措施： 給 水系 統(tǒng) 中使用的管材、管件， 應(yīng) 符合 現(xiàn) 行 產(chǎn) 品 標(biāo) 準(zhǔn)的要求。 2 、 選 用性能高的 閥門 、零世漏 閥門 等。3 、合理 設(shè)計 供水 壓 力，避免供水 壓 力持 續(xù) 高 壓 或 壓 力 驟變 。4 、做好室外管道基 礎(chǔ)處 理和覆土，控制管道埋深，加 強(qiáng) 管道工程施工 監(jiān) 督，把好施工 質(zhì) 量關(guān)。 水池、水箱溢流 報 警和 進(jìn) 水 閥門 自 動聯(lián)動 關(guān) 閉 。6 、 設(shè)計階 段：根據(jù)水平衡 測試 的要求安裝分 級計 量水表，分 級計量水表安裝率達(dá) 100% 。具體要求 為 下 級 水表的 設(shè) 置 應(yīng) 覆蓋上一 級 水表的所有出流量，不得出 現(xiàn) 無 計 量支路。7 、運行 階 段：物 業(yè) 管理機(jī)構(gòu) 應(yīng) 按水平衡 測試 的要求 進(jìn) 行運行管理。申 報 方 應(yīng) 提供用水量 計 量和漏 損檢測 情況 報 告，也可委托第三方 進(jìn) 行水平衡 測試 。 報 告包括分 級 水表 設(shè) 置示意 圖 、用水 計 量 實測記錄 、管道漏 損 率 計 算和原因分析。申 報 方 還應(yīng) 提供整改措施的落 實 情況 報 告。6. 2. 3 給 水系 統(tǒng) 元超 壓 出流 現(xiàn) 象， 評 價 總 分 值為 8分。用水點供水 壓 力不大于 0. 30MPa ，得 3分；不大于 ，且不小于用水器具要求的最低工作 壓 力，得 8分。216。條文適用： 適用于各 類 民用建筑的 設(shè)計 、運行 評 價。216。條文解 釋 ： 本條 為 新增條文。 用水器具 給 水 額 定流量是 為滿 足使用要求，用水器具 給 水配件出口在 單 位 時間 內(nèi)流出的 規(guī) 定出水量。流出水 頭 是保 證給 水配件流出額 定流量，在 閥 前所需的水 壓 。 給 水配件 閥 前 壓 力大于流出水 頭 ，給 水配件在 單 位 時間 內(nèi)的出水量超 過額 定流量的 現(xiàn) 象，稱超 壓 出流現(xiàn) 象， 該 流量與 額 定流量的差 值 ， 為 超 壓 出流量。 給 水配件超 壓 出流，不但會破壞 給 水系 統(tǒng) 中水量的正常分配， 對 用水工況 產(chǎn) 生不良的影響，同 時 因超 壓 出流量未 產(chǎn) 生使用效益， 為 無效用水量，即浪 費 的水量。因它在使用 過 程中流失，不易被人 們 察 覺 和 認(rèn)識 ，屬于 “隱 形 ”水量浪 費 ， 應(yīng) 引起足 夠 的重 視 。 給 水系 統(tǒng)設(shè)計時應(yīng) 采取措施控制超壓 出流 現(xiàn) 象， 應(yīng) 合理 進(jìn) 行 壓 力分區(qū)，并適當(dāng)?shù)夭扇p 壓 措施，避免造成浪 費 。 當(dāng) 選 用了恒定出流的用水器具 時 ， 該 部分管 線 的工作 壓 力 滿足相關(guān) 設(shè)計規(guī) 范的要求即可。當(dāng)建筑因功能需要， 選 用特殊水 壓要求的用水器具 時 ， 如大流量淋浴 噴頭 ，可根據(jù) 產(chǎn) 品要求采用適當(dāng)?shù)墓ぷ?壓 力， 但 應(yīng)選 用用水效率高的 產(chǎn) 品，并在 說 明中作相 應(yīng)描述。在上述情況下 ，如其他常 規(guī) 用水器具均能 滿 足本條要求，可以 評 判其達(dá) 標(biāo) 。6. 2. 3 給 水系 統(tǒng) 元超 壓 出流 現(xiàn) 象， 評 價 總 分 值為 8分。用水點供水 壓 力不大于 0. 30MPa ，得 3分；不大于 ，且不小于用水器具要求的最低工作 壓 力，得 8分。216。條文 評 價：u設(shè)計評 價 查閱 相關(guān) 設(shè)計 文件（含各 層 用水點用水 壓 力 計算表）；u運行 評 價 查閱設(shè)計說 明、相關(guān)竣工 圖 、 產(chǎn) 品 說 明 書 ，并現(xiàn)場 核 實 。 設(shè) 置用水 計 量裝置， 評 價 總 分 值為 6 分，并按下列 規(guī)則 分 別評分并累 計 ：按使用用途， 對 廚房、 衛(wèi) 生 間 、空 調(diào) 系 統(tǒng) 、游泳池、 綠 化、景 觀等用水分 別設(shè) 置用水 計 量裝置， 統(tǒng)計 用水量，得 2 分；按付 費 或管理 單 元，分 別設(shè) 置用水 計 量裝置， 統(tǒng)計 用水量，得 4 分。216。條文適用： 適用于各 類