某項目策劃方案-文庫吧
2025-02-18 14:26 本頁面
【正文】 年黃埔本地的商鋪持續(xù)升溫，月租金上漲接近一倍，直逼市內(nèi)成熟商業(yè)區(qū)商鋪。 其中大沙地商圈發(fā)展最為明顯，隨著地鐵、 BRT的開通，由原本 200元 /㎡ 的租金 上漲到 400元 /㎡ 。 怡港花園裙樓 地址： 黃埔東路與豐樂路交匯處 業(yè)態(tài)： 1. 首層，麥當(dāng)勞、真功夫、百佳等大型連鎖品牌，內(nèi)鋪大部分是百佳超市分租出來的小品牌經(jīng)營 2. 二層、三層、四層大部分空置 租金： 1. 首層全部租滿，租金 360元 /㎡ 。 2. 二、三、四層每層面積約 1600 ㎡ ，租金 60~100元 / ㎡ ，毛坯裝修 黃埔大沙地商圈，租金直逼北京路 潮樓 黃埔新天地 盛景大廈購物城 時尚坊 租金（元 /月） 建面 ㎡ 月均（按建面） 百佳附近街鋪 52500 150㎡ 350元 /月 /㎡ 110000 350 314元 /月 /㎡ 大沙地 大沙東 商業(yè)街 26000 60㎡ 433元 /月 /㎡ 30000 80㎡ 375元 /月 /㎡ 43000一線臨街 100㎡ 430元 /月 /㎡ 11680 30㎡ 389元 /月 /㎡ 45000 80㎡ 562元 /月 /㎡ 50000 40㎡ 1250元 /月 /㎡ 大沙地附近一帶，租金熱度非常高。以大沙東、大沙西、豐樂路、港灣路等幾條干道所圍成的商業(yè)區(qū)，越發(fā)成熟，租金動則幾百元。 大沙地商圈周邊租金情況 潮樓 鋪號 面積 租金 租金單價 頂手 二層 F206 24㎡ 11000 458元 /㎡ 負(fù)一層 L133135 110㎡ 23000 209元 /㎡ 時尚坊 鋪號 面積 租金 租金單價 頂手 二層 A49號 8㎡ 4000 500元 /㎡ 80000 三層 B61號 9㎡ 3500 390元 /㎡ 60000 三層 B55號 ㎡ 3500 350元 /㎡ 50000 黃埔新天地 鋪號 面積 租金 租金單價 頂手 A192 10㎡ 2500 250元 /㎡ 15000 B24 3㎡ 900 300元 /㎡ 無 B36 4㎡ 1200 300元 /㎡ 無 盛景大廈購物城 鋪號 面積 租金 租金單價 頂手 一層 42號 10㎡ 1500 150元 /㎡ 15000 二層 36號 33㎡ 4800 145元 /㎡ 20230 在建項目 大沙地商業(yè)
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