合盈地產(chǎn)廣告推廣及媒介組合策略報(bào)告23頁地產(chǎn)廣告-文庫吧
2025-05-13 15:32 本頁面
【正文】 地圍墻 ▲銷售工具模塊： 單頁 /來訪禮品 ▲廣告模塊： 晨報(bào) /晚報(bào) /都市報(bào) /形象短信廣告 推行 “空中商務(wù)花園”，倡導(dǎo)“庭院式辦公”的全新辦公理念。 潛移默化使生態(tài)環(huán)境成為目標(biāo)客戶購買寫字樓的重要考慮因素。使天津港 體現(xiàn)出與眾不同的個(gè)性化特色 ，從而激發(fā)人群購買欲望，積累大量客戶。 整體亮相 形象塑造 強(qiáng)勢賣點(diǎn) 深入宣傳 完美收尾 本資料來自 6 第三階段：開盤強(qiáng)銷期 『 階段主題 』 開盤告知、全面經(jīng)營、策動熱銷 『 階段周期 』 2020年 10月 — 2020年 1月 『 階段目標(biāo) 』 項(xiàng)目開盤后的全面熱銷 /由形象結(jié)合賣點(diǎn)具體的產(chǎn)品宣傳 ▲ 形象模塊： 更換戶外、路牌 /傳播開盤信息 ▲銷售工具模塊： 持續(xù) DM發(fā)放 /寫字樓投資說明書 /樓書 ▲廣告模塊： 結(jié)合天津港的地段價(jià)值、品質(zhì)特征進(jìn)行綜合訴求深度形象與強(qiáng)勢賣點(diǎn) 晨報(bào) /晚報(bào) /都市報(bào) /形象短信廣告 ▲公關(guān)模塊： 開盤活動 媒體全方位宣傳，傳播開盤信息，以天津港在南湖CBD核心的地理地位，周邊完善的商務(wù)配套，快捷便利的河灘快速路以及未來升值潛力做詳細(xì)廣告，造成開盤熱銷。將前期積累客戶轉(zhuǎn)化為實(shí)際客戶，促進(jìn)銷售。 整體亮相 形象塑造 強(qiáng)勢賣點(diǎn) 深入宣傳 完美收尾 本資料來自 7 第四階段：持銷期 『 階段主題 』 形象告知、策動關(guān)注、引發(fā)欲望 『 階段周期 』 2020年 1月 — 2020年 3月 『 階段目標(biāo) 』 由強(qiáng)勢賣點(diǎn)到常規(guī)賣點(diǎn)的過度，更為具體的產(chǎn)品宣傳 /全面激發(fā)未成交意向客戶，并轉(zhuǎn) 換思路開發(fā)潛在客源 ▲ 形象模塊： 戶外、路牌，傳播熱銷信息 + 簽約客戶信息 ▲銷售工具模塊： 持續(xù) DM發(fā)放 /寫字樓投資說明書 /樓書 ▲廣告模塊： 深度訴求升值、投資回報(bào)、商業(yè)回報(bào)等；并告知典型的成交客戶信息 晨報(bào) /晚報(bào) /都市報(bào) /熱銷短信廣告 由強(qiáng)勢賣點(diǎn)轉(zhuǎn)出，反向思維，告知天津港熱銷現(xiàn)狀，挑出典型客戶的簽約信息，訴求投資回報(bào)，升值前景等，全方位激發(fā)未成交客戶購買欲望。 整體亮相 形象塑造 強(qiáng)勢賣點(diǎn) 深入宣傳 完美收尾 本資料來自 8 第五階段：尾盤期 『 階段主題 』 靈活促銷、全盤守勢、完美收尾 『 階段周期 』 2020年 3月 — 2020年 5月 『 階段目標(biāo) 』 針對實(shí)際銷售情況，調(diào)整銷售政策，有針對性地進(jìn)行靈活促銷，推廣手段與力度可保 持小部分有效資源即可，進(jìn)一步配合收尾，促成圓滿。 ▲ 形象模塊： 更換戶外、路牌，傳播即將告
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