某地產(chǎn)項(xiàng)目二期宣傳推廣方案-文庫(kù)吧
2025-02-16 10:03 本頁(yè)面
【正文】 重專家的建議，對(duì)產(chǎn)品的質(zhì) 量及服務(wù)有專業(yè)化的要求，而且對(duì)美感的 要求提到了與實(shí)用價(jià)值相等的位置，他們 的消費(fèi)不是購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品，而是購(gòu)買(mǎi)認(rèn)同－－ 通過(guò)所購(gòu)買(mǎi)的品牌的形象與文化內(nèi)涵來(lái)折 射出自己與之相同或相似的感受，這種深 層次的消費(fèi)心理從某種意義上說(shuō)是因社會(huì) 地位的高處不勝寒與人生歷程決定的 。 消費(fèi)群分析 ? ? 廣告觀： 廣告和軟文宣傳文章對(duì)他們消費(fèi)行為的影 響是不可低估的，廣告和軟文傳遞的信息 如果能與他們對(duì)生活的理解產(chǎn)生共鳴或其 中有尚不為人知的獨(dú)到價(jià)值，他們會(huì)欣然 接受，在一期的推廣中，我們成功地運(yùn)用 廣告和軟文與目標(biāo)受眾產(chǎn)生共鳴，二期的 廣告設(shè)計(jì)和軟文更應(yīng)突顯高尚的、典雅的 文化風(fēng)格，打動(dòng)他們的心。 消費(fèi)群分析 ? ? 事業(yè)觀 富有的成功階層對(duì)優(yōu)越的生活是以超時(shí)間工作帶來(lái) 對(duì)成功的滿足為前提的。 他們的工作時(shí)間較自由，崇尚高效率工作，其它時(shí) 間可以用來(lái)享受和渡假。 他們事業(yè)已相對(duì)穩(wěn)定，不需要為了生意放棄休息和 鍛煉身體的時(shí)間 消費(fèi)群分析 ? ? 娛樂(lè)觀： 目標(biāo)消費(fèi)群相對(duì)擁有高學(xué)歷，希望擁有與眾不同 的生活方式，陽(yáng)春白雪高雅藝術(shù)和西方文明更易 和他們產(chǎn)生共鳴；華僑城擁有獨(dú)一無(wú)二的資源優(yōu) 勢(shì)，華夏藝術(shù)中心上演芭蕾舞劇、何香凝美術(shù)館 展出名家大作，雕塑公園展出現(xiàn)代雕塑展，高雅 震撼，與目標(biāo)消費(fèi)群的娛樂(lè)觀或附庸風(fēng)雅不謀而 合。 消費(fèi)群分析 ? ? 總結(jié) 長(zhǎng)期處于人生與事業(yè)頂層的目標(biāo)消費(fèi)者在強(qiáng)勢(shì)消費(fèi)實(shí)力 的基礎(chǔ)上對(duì)生活、事業(yè)、消費(fèi)的追求已經(jīng)相當(dāng)明確，變得 日益單純； 尤其在生活與消費(fèi)上因?yàn)闆](méi)有任何物質(zhì)上的障礙，因此 行為的動(dòng)機(jī)簡(jiǎn)單而果斷，并帶有相對(duì)的隨意性。 消費(fèi)群分析 ? 推廣方案 ? ? 推廣主題 ： 波托菲諾生活格調(diào) 質(zhì)樸的浪漫，自在的優(yōu)雅 推廣主題 ? 波托菲諾生活格調(diào)是什么？ 推廣主題 ? 質(zhì)樸 推廣主題 浪漫 自在 優(yōu)雅 —— 一切都源于我們的消費(fèi)者長(zhǎng)期形成的 生活習(xí)性與消費(fèi)習(xí)慣，并以經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)支持 ? 波托菲諾生活格調(diào)的本質(zhì)內(nèi)涵 推廣主題 單純的享受 ? 波托菲諾生活格調(diào)，其精髓是建立在物質(zhì)條件非常 豐富的有閑、有錢(qián)、有文化的一群人即本項(xiàng)目的目 標(biāo)消費(fèi)群（或消費(fèi)者樣板）的生活方式與生活形態(tài)。 推廣主題 ? 廣告推廣 ? 命名原則 二期 TOWNHOUSE項(xiàng)目的位置屬性與項(xiàng)目特點(diǎn) 與波托菲諾生活格調(diào)的關(guān)聯(lián) 與一期“天鵝堡”的關(guān)聯(lián)與提升 較強(qiáng)的延展性 二期命名 ? 湖居岸 燕水岸 逸水源 日汐居 情漫水岸 二期命名 巴比松 卡薩諾 菲奧雷 梅洛斯 我們的努力： ? Townhouse命名 ： 純水岸 二期命名 ? ? 別墅 逸水源 ? 小高層 唯意郡 逸郡 ? 鐘樓 圣菲諾 ? Townhouse街名 A 純水岸一街 純水岸一道 B 巴比松、帕薩諾 二期命名 ? 廣告推廣策略 ? 推廣時(shí)間 2023年 4月－ 2023年 12月 [為期 8個(gè)月 ] 推廣策略 ? 一、推廣階段劃分 開(kāi)盤(pán)炒作 強(qiáng)銷(xiāo) 保持旺銷(xiāo)局面 第一階段 第二階段 第三階段 二期推廣形象的強(qiáng)勢(shì)建立 結(jié)合活動(dòng)豐富二期的形象 演繹波托菲諾生活格調(diào) 階段 任務(wù) 推廣核心 推廣策略 ? 第一階段：開(kāi)盤(pán)炒作 推廣時(shí)間： 5－ 6月份 推廣目的：建立二期形象，結(jié)合意大利文化 活動(dòng)，為純水岸的銷(xiāo)售
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