某項目整合推廣策略提案-文庫吧
2025-02-12 12:10 本頁面
【正文】 代化的設(shè)施但是也不能破壞整體純自然生態(tài)的環(huán)境和景觀。 ? 我們對項目規(guī)劃的建議 ? 物管服務(wù)： 360度管家式尊貴的體貼 ? 不僅只是一般的保安和環(huán)境管理服務(wù)，還要求保安系統(tǒng)全智能化，24小時嚴(yán)密地保護(hù)業(yè)主人身及財物的安全，對日常生活所需提供盡至盡美的服務(wù)，還應(yīng)提供如理財?shù)绕渌?wù)，令業(yè)主的生活輕松方便安全 ? 智能化設(shè)施：如可視對講器、保安監(jiān)察系統(tǒng)、家居防盜系統(tǒng)、煤氣泄漏自動報警系統(tǒng)、信息高速公路接口系統(tǒng)等，可令生活更放心、更安全，此外，還需配有各種搖控系統(tǒng)，如房門、窗簾搖控系統(tǒng)、燈飾搖控開關(guān)系統(tǒng)等 ? 這樣，總結(jié)出本項目的優(yōu)勢特質(zhì) ? 梧桐山區(qū)位、純自然生態(tài)環(huán)境稀缺資源的獨占 ? 規(guī)模規(guī)劃，結(jié)合純自然生態(tài)的整體主題環(huán)境規(guī)劃 ? 建筑風(fēng)格的特色和國際化，內(nèi)部的精細(xì)、精致、經(jīng)典的貴族化做工 ? 國際級別的酒店會所，尊貴體貼的 360度管家式服務(wù) ? 這樣，總結(jié)出本項目的優(yōu)勢特質(zhì) ? 超闊大空間戶型，獨特尊貴的豪華裝修裝飾 ? 符合目標(biāo)群格調(diào)的健康、休閑、文化等特色，子女的國際化教育氛圍 ? 身份地位附加值層面 ? 其他特色的賣點 ? 挑戰(zhàn)性的機(jī)遇 ? 豪宅市場的競爭和趨勢 ? 稀缺資源的獨占性 ? 項目規(guī)劃的獨特性 ? 挑戰(zhàn)性的機(jī)遇 ? 項目獨具賣點的特色形象包裝 ? 發(fā)展商 代理商 廣告商三方的共識和通力合作 ? 小結(jié) 在一個特殊的地方， 有一個特殊的項目， 為一個特殊的群體所青睞 ...... 所以，我們要 為項目塑造一個特殊的形象， 并以特別的手段進(jìn)行推廣 —— ? 項目命名 ? 項目命名 ? 命名 /商品概念，是建立在對商品屬性 /支持點、商品功能性 /利益點、和消費者洞察 /USP的基礎(chǔ)上 ? 項目名稱的建議 ? 山水天第 ? 山林云間 ? 梧桐山莊 ? 純林山莊 ? 山海風(fēng)景 ? 富春山林 ? 項目名稱的建議 ? 桐景天下 ? 風(fēng)云堡 ? 風(fēng)云世家 ? 首郡 ? 理想國 ? 。 ? 我們主推的項目名稱 山水天第 ? 因為，山水天第 意味著。 ? 山水天第 意義就是 山上風(fēng)景 ? 山水天第 意義就是 大戶人家 ? 山水天第 意義就是 境界人士 ? 因為，山水天第 其實是。 ? 山水天第 是 珍稀的 ? 山水天第 是 氣派的 ? 山水天第 是 尊貴的 ? 廣告策略 ? 定位策略 ? 定位是建立在商品特色、市場特征、和消費者需求互動的交集合 消費者 商品 市場 定位 定位 ? 本項目定位架構(gòu) 商品優(yōu)勢 山水天第 是 梧桐山谷純自然生態(tài)山林府邸 山水天第 商品 PRODUCT 商品優(yōu)勢 KEY BENEFIT 地處 梧桐山谷珍稀地帶 ，純自然生態(tài) ， 高層次規(guī)劃和配套設(shè)施 ， 以及國際級別的酒店式尊貴服務(wù) 目標(biāo)人群 TARGET 35歲 — 45歲 ， 金字塔尖頂一群成功人士；注重高階生活品質(zhì) ， 印證自我認(rèn)同 ， 并追求自己喜愛的生活方式 ? 我們認(rèn)為本項目定位應(yīng)該是 梧桐山谷 純自然生態(tài) 山林府邸 ? 定位語闡述 利益點 梧桐山谷 純自然生態(tài) 山林府邸 ? 享受珍稀資源帶來的尊貴 ? 享受純自然生態(tài)的恬靜舒適 ? 享受在山林中閑庭信步的豪氣 ? 享受健康、悠閑、度假 …… 式高階生活 ? 追求自己喜愛的生活方式 ? 定位語闡述 支持點 梧桐山谷 純自然生態(tài) 山林府邸 ? 位置 ? 梧桐山谷資源 ? 純自然規(guī)劃 ? 精細(xì)、精致、經(jīng)典設(shè)計 ? 項目素質(zhì)本身 ? 核心推廣主題 在山林中，閑庭信步，靜觀風(fēng)云 ? 主題利益點 在山林中，閑庭信步，靜觀風(fēng)云 ? 置身商界之外的超脫生活 ? 曾經(jīng)的風(fēng)云，觸景豪情，怡享天倫 ? 用自己的方式生活 ? 境界人生，自我實現(xiàn) ? 主題支持點 在山林中，閑庭信步，靜觀風(fēng)云 ? 抓住了目標(biāo)群事業(yè)特征 ? 抓住了目標(biāo)群風(fēng)云心態(tài) ? 項目素質(zhì)的相關(guān)鏈結(jié) ? 高峰體驗，成就生活 ? 溝通策略 高階生活的塔尖成功人士 在山林中， 閑庭信步，靜觀風(fēng)云 COMPETITOR 梧桐山珍稀資源的獨占和特色規(guī)劃酒店式設(shè)施和服務(wù) 2023深圳豪宅年 ， 開發(fā)和消費的勢頭都很旺 。 競爭勢態(tài) 梧桐山谷純自然生態(tài)山林尊貴府邸 主要賣點 SELLING POINT 目標(biāo)人群特點 TARGET AU ?閱歷豐富，思想成熟；心態(tài)平和，行事穩(wěn)重 ?注重健康品位文化生活品質(zhì)，渴望平靜與安逸 ?希望對自我的認(rèn)同能得到印證 ?追求自己喜愛的生活方式 山水天第 ? 創(chuàng)意策略 主題訴求的內(nèi)容整合 ? 不訴求“尊貴”，而以“尊貴”的具體元素進(jìn)行訴求
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