【正文】 及人力成本的持續(xù)上升，大規(guī)模的直營連鎖發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)越來越大，資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)、網(wǎng)絡(luò)管控風(fēng)險(xiǎn)等都會使得直營拓展模式減速，直營店數(shù)量將會減少 03 行業(yè)現(xiàn)狀及未來趨勢 行業(yè)未來發(fā)展趨勢 趨勢 1 80后， 90后成主流消費(fèi)人群 當(dāng)前， 進(jìn)入成家立業(yè)期的 80后、 90后逐漸融入社會并開始成為社會的中堅(jiān)力量， 同時(shí)也成為消費(fèi)市場的主流人群。與 60年代出生的成功一族喜歡懷舊經(jīng)典， 70年代出生的品味一族重簡約實(shí)用不同， 80后、 90后有著自己的消費(fèi)觀和消費(fèi)模式 。他們 是 “ 生活在網(wǎng)上 ” 的人群，伴隨互聯(lián)網(wǎng)長大，喜歡新鮮的觀點(diǎn)和以網(wǎng)絡(luò)為主的多種營銷新渠道，喜歡網(wǎng)上購物。 03 行業(yè)現(xiàn)狀及未來趨勢 行業(yè)未來發(fā)展趨勢 趨勢 2 個(gè)性化 家居，全屋定制整體家居成發(fā)展大勢 從 2023年喜盈門吸引高端品牌入駐、宜人地板推出宜人 御木工坊高端定制服務(wù)、居然之家計(jì)劃打造高端定位賣場等業(yè)內(nèi)動態(tài)來看，家居建材行業(yè)已經(jīng)開始刮起高端、定制風(fēng)。對于消費(fèi)者來講，全屋定制、整體家裝既能夠?qū)崿F(xiàn)一站式采購，又能解決整體空間利用率和時(shí)尚美觀的問題，還可以考慮融入智能家居， 對于消費(fèi)者來說既滿足個(gè)性化需求，又省時(shí)方便，最關(guān)鍵的是售后還有保障。 03 行業(yè)現(xiàn)狀及未來趨勢 行業(yè)未來發(fā)展趨勢 趨勢 3 低 碳時(shí)代來襲，綠色環(huán)保建材發(fā)展方向不可移 綠色 、環(huán)保、健康是新一代消費(fèi)者選購家具建材的重要考慮因素 ，綠色環(huán)保理念已經(jīng)從產(chǎn)品本身上升到產(chǎn)品的綠色設(shè)計(jì)、綠色材料、綠色生產(chǎn)、綠色包裝、綠色回收的整體過程，充分考慮生態(tài)環(huán)境和人的自然和諧，人體的健康和可持續(xù)發(fā)展。低碳時(shí)代、綠色時(shí)代、節(jié)省時(shí)代成了新消費(fèi)時(shí)代的代名詞，節(jié)水、節(jié)能、節(jié)電、低碳、健康等自然、環(huán)保、時(shí)尚家具受到消費(fèi)者青睞。 03 行業(yè)現(xiàn)狀及未來趨勢 行業(yè)未來發(fā)展趨勢 趨勢 3 家居一體化是大趨勢， O2O模式走紅市場 對于家居建材企業(yè)來說，實(shí)體店是他們做電子商務(wù)繞不開的一道門檻。 消費(fèi)者需要通過實(shí)體店來建立品牌認(rèn)知和品牌信任、完成產(chǎn)品體驗(yàn)以及產(chǎn)品服務(wù)， O2O模式是家居建材行業(yè)目前唯一可選的電商模式。 眾多家居建材企業(yè)都在探索適合自己的 O2O模式，以紅星美凱龍、居然之家為代表的傳統(tǒng)家居賣場的電商平臺以及天貓、京東為代表的第三方平臺異軍突起，齊家網(wǎng)、美樂樂等專業(yè)家居打造 O2O平臺等殺出重圍 03 行業(yè)現(xiàn)狀及未來趨勢 行業(yè)未來發(fā)展趨勢 趨勢 4 抓準(zhǔn)新生消費(fèi)者，品牌重塑是關(guān)鍵 消費(fèi)人群的變化必然引起品牌重塑的變革，如何應(yīng)對新一代消費(fèi)人群，研究新的消費(fèi)群體來說他們愛聽的話，做他們喜歡參與的傳播內(nèi)容成為建材家居不能回避的課題 。 2023年， 建材家居行業(yè)企業(yè)品牌形象的塑造首先是內(nèi)容全面的更新，形象全面的改造 ，過去建材家居行業(yè)那種“我是老大、我是誰”的模式（以自我定位為中心）應(yīng)該要重新思考，如何從消費(fèi)者的角度出發(fā)，如何創(chuàng)造消費(fèi)者認(rèn)可的 品牌 03 行業(yè)現(xiàn)狀及未來趨勢 行業(yè)未來發(fā)展趨勢 趨勢 5 家居賣場促銷活動將呈現(xiàn)品牌化態(tài)勢 隨著優(yōu)勢企業(yè)的規(guī)模發(fā)展，品牌力將會提升產(chǎn)品的溢價(jià)，那些品牌力弱或是根本沒有自身銷售渠道而代工的小生產(chǎn)企業(yè)將會被整合， 行業(yè)內(nèi)除了一些品牌擁有較強(qiáng)的研發(fā)隊(duì)伍之外，獨(dú)立于各品牌之外的專業(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)企業(yè)也會有足夠的市場空間，比如一些烘干、雕刻等環(huán)節(jié)進(jìn)一步聚集，產(chǎn)業(yè)鏈條的分工也會越來越明顯，懂生產(chǎn)而不懂營銷的將回歸產(chǎn)業(yè)的上游，懂營銷或是品牌運(yùn)作的企業(yè)將會有更充足的外部代工或采購空間。 03 行業(yè)現(xiàn)狀及未來趨勢 行業(yè)未來發(fā)展趨勢 趨勢 6 家居賣場促銷活動將呈現(xiàn)品牌化態(tài)勢 隨著優(yōu)勢企業(yè)的規(guī)模發(fā)展，品牌力將會提升產(chǎn)品的溢價(jià)，那些品牌力弱或是根本沒有自身銷售渠道而代工的小生產(chǎn)企業(yè)將會被整合， 行業(yè)內(nèi)除了一些品牌擁有較強(qiáng)的研發(fā)隊(duì)伍之外，獨(dú)立于各品牌之外的專業(yè)設(shè)計(jì)研發(fā)企業(yè)也會有足夠的市場空間，比如一些烘干、雕刻等環(huán)節(jié)進(jìn)一步聚集，產(chǎn)業(yè)鏈條的分工也會越來越明顯，懂生產(chǎn)而不懂營銷的將回歸產(chǎn)業(yè)的上游，懂營銷或是品牌運(yùn)作的企業(yè)將會有更充足的外部代工或采購空間。 03 行業(yè)現(xiàn)狀及未來趨勢 行業(yè)未來發(fā)展趨勢 趨勢 7 行業(yè)趨勢總結(jié) 建材裝飾行業(yè)已完成從初生到成長的變化，相對應(yīng)的主要消費(fèi)群體也從樸素、務(wù)實(shí)、注重質(zhì)量的 80、90后消費(fèi)人群。因此整個(gè)行業(yè)目前面臨從務(wù)實(shí)派到健康、審美、科技等新生派的需求改變。未來行業(yè)主場將集中于產(chǎn)品提供更加細(xì)分化、環(huán)保節(jié)能化、 O2O模式 的網(wǎng)絡(luò)化、品牌形象精神重塑等發(fā)展的關(guān)鍵趨勢。 南寧建杅市場競爭調(diào)研 桌面調(diào)研、數(shù)據(jù)調(diào)研、客戶訪談 建材行業(yè)宏觀環(huán)境 作為首府， 南寧 的 經(jīng)濟(jì)一直 呈現(xiàn)出穩(wěn)步發(fā)展的良好態(tài)勢。 2023年，南寧市的 GDP達(dá)到 ，同比增長 %； 2023年，雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到危機(jī)的影響而有所放緩，南寧全市的 GDP仍然首次突破 1300億元的大關(guān)，達(dá)到 ，增長率達(dá) %，南寧 的建材行業(yè)在近幾年也獲益匪淺，行業(yè)規(guī)模日益擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐漸優(yōu)化，行業(yè)利潤甚至一度超過 30%。 02 南寧建杅市場環(huán)境 南寧建杅市場現(xiàn)狀 02 南寧建杅市場環(huán)境 南寧建杅市場分布 西鄉(xiāng)塘區(qū) 興寧區(qū) 南寧周邊分布建材市場大大小小，全部共計(jì) 119個(gè)。其中 大部分有規(guī)模的建材市場集中 于西鄉(xiāng)塘區(qū)和興寧區(qū)。 江南區(qū)、五象新區(qū)、鳳嶺僅有零星分布，不成規(guī)模。 南寧建材市場呈現(xiàn)出過分集中化趨勢 02 南寧建杅市場環(huán)境 主要建杅市場掃描 快環(huán)建材市場 大商匯 已成規(guī)模 富安居 廣西建材市場 大嘉匯 長旺建材市場 明秀 建材市場 虎丘 建材市場 泰吉建材市場 天地源市場 萬泰隆建材市場 互聯(lián)網(wǎng) 美家管家 西大建材市場 新興市場 美 家國際 保利建材 華南城 大規(guī)模市場 快環(huán)建材 市場、 大商 匯、富安居、廣西 建材市場 大嘉 匯 長旺建材 市場、 明秀建材 市場、虎 丘建材市場 泰吉建材 市場、天地 源 市場、萬泰隆 建材 市場 西大建材市場 02 南寧建杅市場環(huán)境 主要建杅市場掃描 簡介： 快環(huán)建杅市場卙地面積上千畝，是南寧市目前規(guī)模最大癿建杅市場 。 2023年開業(yè)，經(jīng)過多年發(fā)展已成為 南寧客流量最大、最成熟癿綜合型建杅市場， 容納高中低等丌吋檔次建杅品牌。 地理優(yōu)勢： 快環(huán)建杅裝飾機(jī)電批發(fā)市場地處南寧市快速環(huán)道廂竹路段和邕武公路交匯處（快環(huán)邕武立交橋旁） 優(yōu)越 的場地優(yōu)勢： 快環(huán)建杅與使機(jī)電批發(fā)市場內(nèi)道路寬暢，規(guī)劃整齊，均為 24—40米癿寬闊大道。設(shè)有大型停車場、中心廣場、與業(yè)搬運(yùn)隊(duì)伍，為物流暢通提供了有利保障。 品牌優(yōu)勢 ：上百 知同品牌強(qiáng)勢駐迕，東鵬、鷹牌、新中源、歐神諾，新南悅等陶業(yè)巨子早早就看好返塊寶地。如今擁有廣東鵬陶瓷股分有限公司、佛山華盛昌陶瓷有限公司等近百余家企業(yè)，歷叱悠久癿國際廚房設(shè)備系統(tǒng)制造公司之一癿瑞士弗蘭博集團(tuán)；具有真正德國品質(zhì)、榮獲中國建筑工業(yè)協(xié)會等四家建筑權(quán)威機(jī)構(gòu)工程推薦產(chǎn)品證書等榮譽(yù)稱號癿美加華潔具以及眾多品牌潔具幾乎吋一時(shí)間選擇迕駐返里 。 經(jīng)營類別： 潔具、瓷磚、木地板（天花板、門）、合板（方條）、鋁合金（玱璃）、石杅、地磚和家具八大區(qū)域等 店面租金： 約 60元平方米 /月（含物業(yè)貺，丌含水電貺） 倉庫租金 ：周邊倉庫租金 15~28元 /平米 快環(huán)建材市場 01 消費(fèi)者感知 快 環(huán)建材市場相對是比較成熟的，市場大，經(jīng)營的品種多而齊全。市場公車量大，人流量大，快環(huán)建材市場的鋪面是整個(gè)南寧最高的，但整體來說還是比較雜亂的。 簡介： 商 匯由國際建杅城，國際家居単覽中心、國際住區(qū)、城市商業(yè)中心 組成， 定位為中高端瓷磚、衛(wèi)浴品牌南寧總店或旗艦店癿集散地 。 項(xiàng)目 位于市內(nèi)主干道安吉大道中段，卙地 1000畝，規(guī)劃建筑面積約 100萬平方米，總投資 25億元 。、 政策優(yōu)勢： 它 是新希望集團(tuán)順應(yīng)“中國－東盟自由貿(mào)易區(qū)”發(fā)展趨勢，實(shí)現(xiàn)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展構(gòu)想，推勱南寧建設(shè)成區(qū)域性國際城市癿重點(diǎn)投資項(xiàng)目， 被列為自治區(qū)、南寧市重大項(xiàng)目 。 規(guī)劃優(yōu)勢： 由 國際建杅城、國際家居