【正文】 珠海建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。 第二章 建筑特征 一、總體特征 項(xiàng)目 指標(biāo) 基礎(chǔ) Φ 400、Φ 500 靜壓預(yù)制樁 主體高度 建筑層數(shù) 3 層 177。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 鋼筋混凝土強(qiáng)度 接頭形式 接頭面積允許百分率％ 受拉區(qū) 受壓區(qū) 綁扎骨架和綁扎網(wǎng)的搭接 25 50 焊接骨架和焊接網(wǎng)的搭接 50 50 受力鋼筋的焊接接頭 50 不限 二、結(jié)構(gòu)體系及基礎(chǔ)形式： 本工程地面以上 三 層（不包括局部突出），主體總高度 米，采用現(xiàn)澆鋼混凝土多層框架結(jié)構(gòu)。 基礎(chǔ)采用靜壓預(yù)制 管樁。 第四章 給排水設(shè)計(jì) 管材選用： 部位 管材選用 備注 給水系統(tǒng) 室內(nèi)鋼管 UPVC 給水塑料管 衛(wèi)生間支管 UPVC 給水塑料管 消火栓系統(tǒng) 室內(nèi)管道 鍍鋅鋼管， DN＞ 100 時(shí)用普通鋼管 室外管道 普通鋼管 熱水系統(tǒng) 干管 鋼塑復(fù)合管 衛(wèi)生間支管 鋼塑復(fù)合管 排水系統(tǒng) 室內(nèi)鋼管 PVC 排水管 衛(wèi)生間排水支管 PVC 排水管 ２、消防系統(tǒng) 本工程消防設(shè)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)。 消火栓箱采用半暗裝，消火栓內(nèi)配一個(gè) DN65 單閥單出口消火栓，一條 DN65 麻質(zhì)襯膠龍帶， 216。19 水槍一支，以及消防按鈕和指示燈各一個(gè)。 第五章 電氣設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)說明： 一、供電電源： 穿管 G100 埋地引入至首層總計(jì)量配電箱（預(yù)埋管室外埋深 米，伸出散水外 米，室內(nèi)埋深 米．） 二、配電系統(tǒng)： 一∽五層的電源干線均引自首層配電房，橋架在豎井敷設(shè) 穿難燃塑料管在墻，天棚，地坪及柱內(nèi)敷設(shè)。 三、保護(hù)接地： 本工程采用三相四線加 PE 線（ TNS）系統(tǒng)，在電源進(jìn)線處（首層總配電箱內(nèi)） PE 線與零線一點(diǎn)相接，再與接地裝置可靠連接， PE 線須用黃綠相間花紋線。 用電設(shè)備的金屬外殼。電氣保護(hù)鋼管外殼， 各插座的接地孔經(jīng) PE 線并聯(lián)成網(wǎng)， PE 線路徑首層配電箱與接地裝置間用Ф 10MM 圓鋼連接． 四、設(shè)備安裝高度 暗裝配電箱，配電箱距地 米。 明裝計(jì)量箱，配電箱距地 米（配電室） 墻上暗開關(guān)，吊扇開關(guān)距地 米． 五、防雷接地 本工程建筑物設(shè)避雷帶保護(hù)：避雷帶及支架設(shè)在天面女兒墻，樓間及水箱頂上，避雷帶與支架電焊連接，焊接處涂一道紅丹二道銀粉漆，避雷帶與引下線焊接長度不少于 100MM. 引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋，每柱二根（每根≧ 16MM），從上至下焊成可靠電氣通路， ３、接地裝置利用建筑物作接體裝 置，引下線與底板基礎(chǔ)梁及基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋可靠焊接構(gòu)成電氣通路。 第六章 工程施工的特點(diǎn)和難點(diǎn) 一、在施工中，、土方開挖、外墻磚墻、消防、電梯、鋁合金窗、等分項(xiàng)工程較多，在施工各個(gè)階段都要有專業(yè)施工技術(shù)上和管理上的協(xié)調(diào)配合措施。 二、基礎(chǔ)承臺(tái)為大體積混凝土施工須采取行之有效的施工方法和措施，以防混凝土出現(xiàn)施工冷縫和溫度裂縫。 四、本工程為單層建筑面積較大的建筑物，垂直度及軸線控制也是測(cè)量放線的一個(gè)重點(diǎn)。 五、參與施工的專業(yè)工種多，土建施工單位應(yīng)積極與其他專業(yè)隊(duì)伍配合好，對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)度做好統(tǒng)籌規(guī)劃，并應(yīng)認(rèn)真 做好各種預(yù)留、預(yù)埋工作，同時(shí)還應(yīng)會(huì)同甲方與監(jiān)理單位，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的管理和調(diào)度。 八、本工程總工期為 165 天，由于樁基礎(chǔ)施工難度較大且整個(gè)施工期間有雨季，因而工期較緊張。 第三部分 施工部署 珠海市加特精密工業(yè)有限公司二期 廠房工程是 珠海 市 加特精密工業(yè)有限 公司投資興建的廠房，施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)及文明施工都會(huì)對(duì)整個(gè)工程起到至關(guān)重要的作用，公司擬將其列為重點(diǎn)工程，公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)部門均給予高度重視，決心在以往建筑施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，鞏固成績，克服缺點(diǎn)，堅(jiān)持公司的質(zhì)量方針，運(yùn)用科學(xué)管理，制定嚴(yán)格的質(zhì)量 、進(jìn)度和安全生產(chǎn)的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，以科技推動(dòng)生產(chǎn)，降低成本。在施工過程中，同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和質(zhì)檢單位密切合作，繼續(xù)推行項(xiàng)目法施工，實(shí)施 ISO9002質(zhì)量保證體系。責(zé)任到人，實(shí)行目標(biāo)管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)、高效、高速、安全、文明生產(chǎn)。為此我公司制定以下各項(xiàng)目標(biāo)： 一、工期：確保 165 天內(nèi)完成招標(biāo)規(guī)定的全部工程項(xiàng)目。 二、質(zhì)量：單位工程質(zhì)量達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn)，分部工程全部 合格 。 三、安全：按廣東省五無標(biāo)準(zhǔn) (無死亡、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無倒塌 )，嚴(yán)格按建設(shè)部一標(biāo)三規(guī)范組 織施工。 四、文明施工：嚴(yán)格按建設(shè)局的文件執(zhí)行，達(dá)到 合格 工地標(biāo)準(zhǔn)。 第一章 施工準(zhǔn)備 一、技術(shù)準(zhǔn)備 組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對(duì)圖紙進(jìn)行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內(nèi)容和設(shè)計(jì)意圖。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對(duì)照，發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位協(xié)商，參加由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。 編制施工圖預(yù)算，根據(jù)施工圖紙，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，按規(guī)定套用施工定額，計(jì)算所需要材料的詳細(xì)數(shù)量、人工數(shù)量、大型機(jī)械臺(tái)班數(shù)，以便做進(jìn)度計(jì)劃和供應(yīng)計(jì)劃，更好地控制成本，減少消耗。 根據(jù)項(xiàng)目 施工的內(nèi)容，擬定加工及定貨計(jì)劃。 做好技術(shù)交底工作。本工程每一道工序開工前，均需進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)技術(shù)管理的一個(gè)重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術(shù)交底使參加施工的所有人員對(duì)工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)地組織施工和按合理的工序、工藝進(jìn)行施工。 技術(shù)交底專業(yè)均采用三級(jí)制，即各專業(yè)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人一專業(yè)工長一各班組長，技術(shù)交底均有書面文字及圖表，級(jí)級(jí)交底簽字，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向?qū)I(yè)工長進(jìn)行交底要求細(xì)致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)健部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等 進(jìn)行詳細(xì)的講述交底，工長接受后，應(yīng)反復(fù)詳細(xì)地向作業(yè)班組進(jìn)行交底，班組長在接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。 二、生產(chǎn)準(zhǔn)備 建筑材料及安全防護(hù)用品準(zhǔn)備：對(duì)水泥、鋼材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況做好計(jì)劃，分批進(jìn)場(chǎng)，編制各項(xiàng)材料計(jì)劃表，對(duì)各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦法，同時(shí)加強(qiáng)防盜、防火的管理。 施工機(jī)具設(shè)備：施工中計(jì)劃投入的大型施工機(jī)械包括 3 臺(tái)井字架、2 臺(tái)砂漿攪拌機(jī)、 1 臺(tái)混凝土輸送泵、 1 臺(tái) 160KW 柴油發(fā)電機(jī)等施工中所需的各種中 小型機(jī)具設(shè)備均齊備完好，無需訂購。 施工管理人員進(jìn)場(chǎng)后，做好如下準(zhǔn)備工作：會(huì)同有關(guān)單位做好現(xiàn)場(chǎng)的移交工作，包括測(cè)量控制點(diǎn)以及有關(guān)技術(shù)資料，并復(fù)核控制點(diǎn)。 臨時(shí)用電、臨時(shí)用水的搭設(shè)、安裝、調(diào)試。 組織施工管理人員及勞動(dòng)力調(diào)配入場(chǎng)，滿足施工要求。 提前做好預(yù)制、預(yù)埋件的加工工作。 組織制定模板的需求計(jì)劃和定型模板的加工工作。 三、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 進(jìn)場(chǎng)后第幾天完成 承辦及審定 單位 1 施工組織設(shè)計(jì) 編制 確定施工方案和質(zhì)量技術(shù)安全等措施 ，并報(bào)審。 甲方、監(jiān)理、公司 2 建立施工組織 機(jī)構(gòu) 成立項(xiàng)目經(jīng)理部，確定各班組及組成人員。 1 公司 3 現(xiàn)場(chǎng)定位放線 點(diǎn)線復(fù)核，建立平面布置和建筑物的定位和控制細(xì)部。 項(xiàng)目部 4 現(xiàn)場(chǎng)平面布置 按總平面圖布置水、電及臨時(shí)設(shè)施。 4 項(xiàng)目部 5 主要機(jī)具進(jìn)場(chǎng) 機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)就位。 公司、項(xiàng)目部 6 主要材料進(jìn)場(chǎng) 部分急用材料進(jìn)場(chǎng)。 項(xiàng)目部 7 勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)與教育 組織勞動(dòng)力陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行三級(jí)安全技術(shù)教育。 3 項(xiàng)目部 8 施工方案編制與交底 編寫詳細(xì)的施工方案，并向有關(guān)人員和班組仔細(xì)交底 。 公司、項(xiàng)目部 9 編寫施工預(yù)算 計(jì)算工程量，人工、材料限額量、機(jī)械臺(tái)班。 4 公司 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 進(jìn)場(chǎng)后第幾天完成 承辦及審定 單位 10 材料計(jì)劃 原材料和各種半成品 需量計(jì)劃 4 項(xiàng)目部 11 圖紙會(huì)審 全部施工圖。 10 甲方、監(jiān)理、公司 12 砂漿、混凝土配合比 各種標(biāo)號(hào)的砂漿，混凝土配合比設(shè)計(jì)。 8 實(shí)驗(yàn)室 13 進(jìn)度計(jì)劃交底 明確總進(jìn)度安排及各部門的任務(wù)和期限。 6 項(xiàng)目部 14 質(zhì)量安全交底 明確質(zhì)量等級(jí)特殊要求，加強(qiáng)安全勞動(dòng)保護(hù)。 3 項(xiàng)目部 第二章 指導(dǎo)思想與組織機(jī)構(gòu) 公司本著“質(zhì)量第一”的方針，為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的 優(yōu)質(zhì)、高速、安全。文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，為我市建筑業(yè)和城市建設(shè)作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 一、項(xiàng)目法施工 實(shí)施項(xiàng)目法施工的管理模式，組建本工程的項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)工程施工全過程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負(fù)全責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部要以工程項(xiàng)目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量優(yōu)良的同時(shí)，力爭(zhēng)提前完成施工任務(wù)。在推行項(xiàng)目法施工的同時(shí)，從文件控制、材料采購到產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、過程控制等過程中，切實(shí)執(zhí)行 ISO9002標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量保證體系文件，達(dá)到創(chuàng) 優(yōu)質(zhì)高效的目標(biāo)。 在本工程施工中實(shí)施項(xiàng)目法管理，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目行使計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項(xiàng)目事務(wù)，其下設(shè)技術(shù)組、經(jīng)營組及材料設(shè)備組。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)公司實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。項(xiàng)目內(nèi)部工程技術(shù)管理人員通過崗位目標(biāo)責(zé)任制和行為準(zhǔn)則來約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項(xiàng)目任務(wù)而努力工作。 項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃管理。計(jì)劃管理主要體現(xiàn)在工程項(xiàng)目綜合進(jìn)度計(jì)劃和經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理部的進(jìn)度計(jì)劃包括：施工總進(jìn)度計(jì)劃，分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，施工進(jìn)度控制計(jì)劃，設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃，竣工驗(yàn)收和試生產(chǎn) 計(jì)劃。經(jīng)濟(jì)計(jì)劃包括：勞動(dòng)力需用量及工資計(jì)劃，材料計(jì)劃，構(gòu)件及加工半成品需用量計(jì)劃，施工機(jī)具需用量計(jì)劃，工程項(xiàng)目降低成本措施及降低成本計(jì)劃，資金使用計(jì)劃，利潤計(jì)劃等。 二、組建項(xiàng)目經(jīng)理部 本工程擬實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，委派我公司實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富和管理水平高的同志擔(dān)任項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人，選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長組建項(xiàng)目部（見下表）。項(xiàng)目管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全主管、材料主管和工程質(zhì)量組成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施 計(jì)劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過程的動(dòng)態(tài)管理。 作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的正式工和合同工，分工種組成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過硬、思想素質(zhì)好的正式職工帶班。 三、組織機(jī)構(gòu)表 序號(hào) 職務(wù) 姓名 職務(wù)、職稱 學(xué)歷 1 總指揮 序號(hào) 職務(wù) 姓名 職務(wù)、職稱 學(xué)歷 2 技術(shù)總負(fù)責(zé) 3 總調(diào)度 4 工程負(fù)責(zé)人 5 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人 6 項(xiàng)目經(jīng)理 7 項(xiàng)目副經(jīng)理 8 項(xiàng)目副經(jīng)理 9 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 10 質(zhì)量安全部 11 質(zhì)量 安全部 12 水電安裝部 13 材料部 14 設(shè)備部 15 測(cè)量組組長 17 專職安全員 第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃 本工程計(jì)劃工期共 165 日歷天，包括節(jié)假日和休息日。開工時(shí)間以開工報(bào)告為準(zhǔn)。 具體時(shí)間安排詳見 附圖“施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖” 。 第四章 施工組織 加特精密工業(yè)有限公司二期 廠房樁基礎(chǔ)及承臺(tái)部分，工期十分緊迫， 為優(yōu)質(zhì)安全、高速低耗地完成全部施工任務(wù)，必須對(duì)整個(gè)施工過程作科學(xué)嚴(yán)密的部署。 一、施工段劃分 本工程施工中， ? 以下靜壓樁基礎(chǔ)、承臺(tái)為一個(gè) 流水段施工。在主體結(jié)構(gòu)施工中，每個(gè)流水段間以混凝土澆筑為關(guān)鍵線路，組織各施工段間的流水交叉施工，裝飾和安裝工程穿插施工。 二、施工程序 本工程采取以主體結(jié)構(gòu)為先導(dǎo) ,其它各分部分項(xiàng)工程適時(shí)插入的原則，立體交叉流水的作業(yè)程序進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)至 4 層時(shí)，穿插室內(nèi)粗抹灰施工，管道安裝、砌體工程和室內(nèi)粗抹灰工程與主體結(jié)構(gòu)同步進(jìn)行，要求在主體結(jié)構(gòu)封頂屋面工程完工后完成，之后開始外墻粗裝修、精裝修施工和室內(nèi)精裝修工作。電梯安裝要求在主體結(jié)構(gòu)封頂后進(jìn)行，其總體施工程序如下： 總體施工程序： 外墻裝飾 主體結(jié)構(gòu) 砌 體 室內(nèi)粗裝飾 室內(nèi)精裝飾 水、電 等安裝 調(diào) 試 竣 工 基礎(chǔ)施工程序如下：