【正文】 終端（個） 安全防范 終端（個） 7 電梯 總臺數(shù)（臺 /幢） 層數(shù)（層 /幢） 停靠站（站 /幢） 3 11 11 12 高層住宅造價指標分析 （ 2） 表一、工程概況 項 目 名 稱 內(nèi) 容 工程名稱 住宅工程 工程分類 建筑工程 民用建筑 居住建筑 住宅 高層住宅 工程地點 外環(huán)線外 長寧區(qū) 建筑物功能及規(guī)模 居住用房 開工日期 2020 年 10 月 竣工日期 2020 年 8 月 建筑面積 (平方米 ) 5044 其中 :地上 地下 建筑和安裝工程造價(萬元 ) 平方米造價 (元 /平方米 ) 結(jié)構(gòu)類型 短肢剪力墻結(jié)構(gòu) 層數(shù)（層） 地上 ____ 13 _____ 地下 ___1_______ 建筑高度（檐口） (米 ) 層高 (米 ) 其中 :首層 標準層 建筑節(jié)能 擠塑聚苯板地下室外墻外保溫系統(tǒng)，膨脹聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)，擠塑聚苯板屋面保溫層。 抗震設防烈度（度） 7 基礎 類型 鋼筋砼管樁，樁承臺基礎，地下室滿堂基礎。 埋置深度 (米 ) 計價方式 清單計價 合同類型 單價合同 造價類別 中標價 編制依據(jù) 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB5005002020） 價格取定期 2020 年 10 月 20 日 2020 年 8 月 19 日 13 表二、工程特征 項 目 名 稱 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 機械 挖土 樁與地基基礎工程 PHC 鋼筋砼管樁（ AB4008036） ,樁承臺基礎，地下室滿堂基礎。 砌筑工程 外墻類型 多孔磚 內(nèi)墻類型 加氣砼砌塊 混凝土及鋼筋混凝土工程 地下室 C30 抗?jié)B商品砼 P8,其余柱、梁、墻、板商品砼 C30；鋼筋： HRB335,HBB235 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 金屬結(jié)構(gòu)工程 屋面及防水工程 屋面：陶粒砼找坡 i=3%,最薄 30 厚； 20厚預拌砂漿找平， 3 厚 APP 卷材 2 道， 40厚有筋細石砼面層。 防腐、隔熱、保溫工程 地下室外墻 20 厚擠塑聚苯板，外墻 30 厚膨脹聚苯板，屋面 25厚擠塑聚苯板。 其他工程 裝飾裝修工程 樓地面工程 地面 30厚細石砼面層，局部?；u。 墻柱面工程 上部：預拌砂漿粉刷，地下：預拌砂漿粉刷。 天棚工程 白水泥批嵌，局部預拌砂漿粉刷。 門窗工程 鋁合金門窗，防火門，進戶防盜門。 油漆、涂料、裱糊工程 地下室防霉涂料，外墻涂料，局部面磚。 其他工程 安裝工程 電氣工程 主干線沿母線槽、橋架敷設，普通開關(guān)及插座， 座燈頭，軟線吊燈，吸頂燈，誘導燈。 給排水工程 鋼塑復合給水立管 ， PPR 給水支管， PVC 排水管，普通洗滌盆及座便器每戶一套。 燃氣工程 消防工程 通風空調(diào)工程 智能化系統(tǒng)工程 電話、有線電視、樓宇對講、家庭防盜系統(tǒng)配管。 電梯工程 其他工程 14 表三、工程造價指標匯總 序號 項目名稱 造價 (萬元 ) 平方米造價 （元 /m2） 造價比例（ %） 1 分部分項工程 建筑工程 裝飾裝修工 程 安裝工程 2 措施項目 3 其他項目 合計 15 表四、分部分項工程造價指標 序號 項 目 名 稱 造價 (萬元 ) 平方米造價 （元 /m2） 占總造價比例（ %） 1 建筑工程 土（石）方工程 樁與地基基礎工程 砌筑工程 混凝土及鋼筋混凝土工程 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 金屬結(jié)構(gòu)工程 屋面及防水工程 防腐、隔熱、保溫工程 其他工程 2 裝飾工程 樓地面工程 墻柱面工程 天棚工程 門窗工程 油漆、涂料、裱糊工程 其他工程 3 安裝工程 電氣工程 給排水工程 燃氣工程 消防工程 通風空調(diào)工程 智能化系統(tǒng)工程 電梯工程 其他工程 合計 16 表五、措施項目造價指標 序號 項 目 名 稱 造價 (萬元 ) 平方米造價（元 /m2） 占總造價比例（ %） 1 安全防護文明施工措施費 環(huán)境保 護 文明施工 臨時設施 安全施工 2 大型機械進出場及安拆 3 現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板 4 腳手架 5 垂直運輸機械 6 基坑支撐 7 打拔鋼板樁 8 打樁場地處理 9 基礎排水、降水 10 其他措施費 合計 注 :其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等 17 表六、其他項目造價指標 序號 項 目 名 稱 造價 (萬元 ) 平方米造價（元 /m2） 占總造價比例（ %） 備注 1 暫列金額項目 2 專業(yè)工程暫估價項目 3 計日工 4 總承包服務費 合計 注：暫列金額、專業(yè)工程暫估價項目請在備注欄給予說明 18 表七、工程造價費用分析 序號 項 目 名 稱 造價 (萬元 ) 平方米造價 （元 /m2） 占造價比例（ %） 人工費 材料費 機械費 間接費 利潤 稅金 1 建筑工程 基礎工程 地上工程 地 下工程 2 裝飾裝修工程 3 安裝工程 電氣工程 給排水工程 燃氣工程 消防工程 通風空調(diào)工程 智能化系統(tǒng)工程 電梯工程 其他工程 4 措施項目 5 其他項目 合計 注：人、材、機、間接費、利潤及稅金的費用分析，可視工程實際情況選填。 19 表八、主要消耗量指標 序號 項 目 名 稱 單位 消耗量 百平方米消耗量 1 *人工 建筑 工日 裝飾 工日 安裝 工日 小計 工日 2 *鋼 筋 千克 3 *鋼 模 板 千克 4 *其他鋼材 千克 5 模 板 平方 米 6 *水 泥 千克 7 黃 砂 千克 8 石 子 千克 9 砌 塊 立方 米 10 *商 品 砼 立方 米 11 *預拌砂漿 立方 米 12 門 窗 平方 米 13 屋面防水材料 平方 米 14 墻體保溫材料 平方 米 15 *外墻裝飾 玻璃幕墻 平方 米 石 材 平方 米 涂 料 平方 米 面 磚 平方 米 16 *電 線 米 17 *電線管 (含易彎塑料管 ) 米 18 *電 纜 米 19 橋 架 米 20 線 槽 米 21 母 線 槽 米 22 燈 具 套 23 風 管 平方 20 米 24 鋼管 電氣 米 25 管道 米 26 *給水管 鋼塑復合 (銅管 )等 米 PPR 米 UPVC 米 27 PVC 排水管 米 28 衛(wèi)生器具 (套 ) 套 注： 百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損耗； 凡涉及到分包工程的消耗量指標，若難以測算的，請 給予說明； 帶 *的材料必須填寫消耗量，其他材料可視工程實際情況選填； 水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預拌砂漿用量。 21 表九、主要工程量指標 建筑工程主要工程量指標 序號 項 目 名 稱 單位 工程量 百平方米工程量 1 土（石）方工程 立方米 2 樁基工程 短樁 立方米 鋼管樁 立方米 砼方樁 立方米 灌注樁 立方米 其他（ PHC砼管樁） 米 3321 3 砌筑工程 磚基礎 立方米 外墻砌體 立方米 內(nèi)墻砌體 立方米 4 混凝土工程 基礎（除地下室） 立方米 地下 立方米 地上 立方米 5 鋼筋工程 噸 6 模板工程 平方米 7 門窗工程 門 平方米 窗 平方米 其他 平方米 8 樓地面工程 塊料面層 平方米 整體面層 平方米 其他 平方米 9 屋面工程 屋面防水 平方米 隔熱保溫 平方米 420 10 外裝飾工程 幕墻 平方米 涂料 平方米 塊料 平方米 外保溫 平方米 其他 平方米 11 內(nèi)裝飾工程 內(nèi)墻飾面 平方米 天棚 平方米 內(nèi)保溫 平方米 其他 平方米 12 金屬結(jié)構(gòu)工程 噸 注： 百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗； 工程量按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》計算規(guī)則計算。 22 安裝工程主要工程量指標 序號 項目名稱 百平方米工程量 1 電氣 變配電 變壓器總?cè)萘?kVA) 變壓器 (臺 ) 柜、屏、盤、箱 (臺 ) 動力 管（米） 線（米） 線槽、橋架（米） 母線槽（米） 電動機 (臺 ) 配電柜、屏、盤、 箱 (臺 ) 照明 管（米） 線（米） 線槽、橋架（米） 母線槽（米） 燈具（套） 配電箱 (臺 ) 電纜 電力電纜（米）