【正文】 地，其坡道坡度不應(yīng)大于 15％； 3 利用市政道路作為消防登高場(chǎng)地，其綠化、架空線路、電車網(wǎng)架等設(shè)施不得影響消防車的停靠、操作。 高層住宅的消防車道，消防登高場(chǎng)地應(yīng)避開(kāi)地下管道、暗溝、水池、他糞池等影響消防車荷載的地下設(shè)施，在地下建筑上 布置消防登高場(chǎng)地、消防車道時(shí)，地下建筑的樓板荷載計(jì)算應(yīng)考慮消防登高車的重量。 4 套型設(shè)計(jì) 套型 住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，并應(yīng)有臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生問(wèn)、貯藏室或壁廚、陽(yáng)臺(tái)或陽(yáng)光室等基本空間。 住宅套型分為小套、中套、大套，其居住空間個(gè)數(shù)宜符合表 的規(guī)定。 表 套型分類 套型 可分居住空間數(shù)（個(gè)） 小套 2 中套 3 大套 45 住宅出入口宜設(shè)過(guò)渡空間。 小套、中套至少應(yīng)有一個(gè)，大套至少應(yīng)有兩個(gè)居住空間向南或南偏東 35度～南偏西 35 度。在特 殊情況下其朝向南偏東 45 度～南偏西 45 度。套型設(shè)計(jì)應(yīng)組織好自然通風(fēng)。； . 套型功能分區(qū)設(shè)計(jì)應(yīng)明確合理，做到潔污分離、動(dòng)靜分離。合理安排個(gè)空間的序列，減少交通面積，組織好公共空間和戲迷空間的關(guān)系，避免相鄰住戶的視線干擾。 套內(nèi)應(yīng)預(yù)留洗衣機(jī)位置。 臥室與衛(wèi)生間之間不應(yīng)設(shè)計(jì)錯(cuò)層。 臥室 臥室的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定： 1 主臥室 12m2； 2 雙人臥室 10 m2； 3 單人臥室 6 m2 臥室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。 主臥室的短邊軸線寬度，小套、中套不 宜小于 ；大套不宜小于 。 起居室 起居室的使用面積，小套、中套不應(yīng)小于 12 m2，大套不應(yīng)小于 14 m2。 起居室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。 起居室的短邊軸線寬度，小套、中套不宜小于 ，大套不宜小于 m。 ，減少直接開(kāi)向起居室門(mén)的數(shù)量，且至少一側(cè)的墻面直線長(zhǎng)度不宜小于 3m。 廚房 廚房應(yīng)設(shè)計(jì)為獨(dú)立可封閉的空間。其使用面積小套不應(yīng)小于 m2；中套不應(yīng)小于 m2；大套不應(yīng) 小于 m2。 低層、多層住宅的廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。中高層、高層住宅的回房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)或開(kāi)向公共走廊的窗戶，但不得開(kāi)向前室或樓梯間。 廚房應(yīng)設(shè)置排油煙道。 廚房?jī)?nèi)設(shè)備、設(shè)施、管線應(yīng)按使用功能、操作流程整體設(shè)計(jì)。宜配置洗滌池、灶臺(tái)、操作臺(tái)、吊柜，并應(yīng)預(yù)留排油煙器、熱水器等設(shè)施的位置。操作面的凈長(zhǎng)不應(yīng)小于 2. 10m。 4. 4. 5 單排布置設(shè)備的廚房?jī)魧挷粦?yīng)小于 ；雙排布置設(shè)備的廚房?jī)魧挷粦?yīng)小于 。 廚房宜配設(shè)服務(wù)陽(yáng)臺(tái)，并宜設(shè)污洗池 。 衛(wèi)生間 住宅的衛(wèi)生間，至少應(yīng)有一間的使用面積不應(yīng)小于 。 衛(wèi)生間宜有直接采光、自然通風(fēng)；有多個(gè)衛(wèi)生間時(shí)，至少應(yīng)有一間有直接采光、自然通風(fēng)；無(wú)通風(fēng)窗口的衛(wèi)生間應(yīng)有通風(fēng)換氣措施。 衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及管線應(yīng)整體設(shè)計(jì)。宜配置坐便器、洗臉盆、浴缸（或淋浴池）。 衛(wèi)生間的門(mén)不應(yīng)直接開(kāi)向起居室、餐廳或廚房。 衛(wèi)生間不應(yīng)布置在下層住戶廚房、臥室、起居室和餐廳的上層。當(dāng)布置在本套內(nèi)其他房間的上層時(shí)，應(yīng)采取防水、隔聲和便于檢修的措施。 貯藏及交通 小套、中套住宅應(yīng)有壁櫥，凈深不宜小于 ，凈寬不宜小于 。大套住宅應(yīng)有貯藏室，使用面積不應(yīng)小于 。 套內(nèi)出入口過(guò)道凈寬不宜小于 ；通往臥室、起居室的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于 ；通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于 ，過(guò)道拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運(yùn)家具。 躍層式住宅應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 高層住宅每套所跨躍的樓層不直超過(guò)兩層； 2 十八層及十八層以下的高層住宅，當(dāng)有向上躍層和向下躍居同時(shí)設(shè)置時(shí)，每層（包括躍層）應(yīng)開(kāi)設(shè)通向公共走道的戶門(mén)； 3 十八層以上的 高層住宅，所有戶室應(yīng)一個(gè)方向（同時(shí)向上或向下）躍層； 4 每套戶室從最遠(yuǎn)一點(diǎn)算起（套內(nèi)樓梯的一段距離按其水平投影長(zhǎng)度的 倍計(jì)算），到戶門(mén)的距離不應(yīng)超過(guò) 20m；當(dāng)超過(guò) 20m 時(shí)，躍層樓面應(yīng)開(kāi)設(shè)通向公共走道的門(mén)。 躍層式住宅的套內(nèi)樓梯應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 樓梯的梯段凈寬，當(dāng)一側(cè)臨空時(shí)，不應(yīng)小于 ；當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí)，不應(yīng)小于； 2 樓梯的踏步寬度不應(yīng)小于 ，高度不應(yīng)大于 ；扇形踏步自最窄邊起 處的踏步寬度不應(yīng)小于 ； 3 樓梯應(yīng)設(shè)扶手。 陽(yáng)臺(tái)、陽(yáng)光室 主要陽(yáng)臺(tái)的凈深不應(yīng)小于 ，陽(yáng)光室的凈深不宜小于 。 低層、多層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿或欄板的凈高不應(yīng)低于 ，中高層、高層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿或欄板的凈高不應(yīng)低于 。 陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登。垂直桿件間凈距不應(yīng)大于 ；放置花盆處必須采取防墜落措施。 晾、曬衣物的設(shè)施宜設(shè)置在陽(yáng)臺(tái)內(nèi)。頂層陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)不小于陽(yáng)臺(tái)尺寸的雨罩。分戶的毗連陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)分戶隔板。 陽(yáng)臺(tái)、雨罩應(yīng)有組織地排水，且應(yīng)與屋面排水分開(kāi)設(shè)置。 燃?xì)夤堋⒈芾籽b置等垂直管 線，當(dāng)安裝在室外臨近陽(yáng)臺(tái)或窗的部位時(shí)，應(yīng)有防攀登措施。 層高、凈高 住宅層高應(yīng)為 。 臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 ，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于 m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的 1/3。 廚房、衛(wèi)生問(wèn)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于 。貯藏室凈高不直低于 m。 4. 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面的凈距不應(yīng)低于 1. 90 m。 5 公共部位設(shè)計(jì) 樓梯 住宅設(shè)一個(gè)樓梯間時(shí)，應(yīng)符合以下規(guī)定： 1 低層、多層住宅，當(dāng)每套戶 門(mén)至樓梯口的距離不大于 15m 時(shí)，應(yīng)設(shè)一個(gè)敞開(kāi)樓梯間； 2 中高層住宅，當(dāng)每套戶門(mén)至樓梯口的距離不大于 15m 時(shí)，應(yīng)設(shè)一個(gè)敞開(kāi)樓梯間，戶門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)或樓梯間通至屋頂平臺(tái)； 3 十層、十一層的單元式住宅每單元應(yīng)設(shè)一個(gè)敞開(kāi)樓梯間，但戶門(mén)應(yīng)為乙級(jí)防火門(mén)（戶門(mén)可朝戶內(nèi)開(kāi)啟）且樓梯應(yīng)通至屋頂，各單元的屋頂平臺(tái)應(yīng)相連通； 4 十層、十一層的塔式住宅應(yīng)設(shè)一個(gè)封閉樓梯間； 5 十二層至十八層的塔式、單元式住宅應(yīng)設(shè)一個(gè)防煙樓梯間，且前室面積不應(yīng)小于 ； 6 當(dāng)十八層以上的單元式住宅每單元設(shè)一個(gè)防煙樓梯間時(shí)，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn) 節(jié)設(shè)置連廊。 本標(biāo)準(zhǔn) 條規(guī)定以外的住宅，其設(shè)置樓梯間的數(shù)量不應(yīng)少于兩個(gè)，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 低層、多層、中高層住宅應(yīng)設(shè)敞開(kāi)樓梯間； 2 十層、十一層的通廊式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間； 3 十二層及以上的通廊式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間； 4 十八層以上的塔式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。 樓梯門(mén)或前室應(yīng)靠外墻設(shè)置，并應(yīng)設(shè)置可開(kāi)啟的外窗和樓梯間頂部的百葉窗，不宜設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)，其開(kāi)窗面積及樓梯門(mén)頂部的百葉窗面積應(yīng)符合（民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程）（ DGJ08— 88）的有關(guān)規(guī)定。 十八層以上的塔式住宅，當(dāng)防煙樓梯間只在 前室設(shè)置可開(kāi)啟的外窗，樓梯間為暗樓梯間時(shí)，樓梯間的頂部應(yīng)設(shè)置自然通風(fēng)窗，有效面積不小于 。 高層住宅至少應(yīng)有一個(gè)樓梯通至屋頂平臺(tái)，通至屋頂平臺(tái)的門(mén)宜為普通玻璃門(mén)，且朝屋頂方向開(kāi)啟。單元式住宅各單元的樓梯間宜在屋頂相連通。 ，屋頂層電梯機(jī)房等房間的門(mén)不宜開(kāi)在樓梯間、前室內(nèi)。 住宅的樓梯設(shè)計(jì)應(yīng)符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50096）的有關(guān)規(guī)定，剪刀樓梯設(shè)計(jì)尚應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 剪刀樓梯的兩個(gè)樓梯應(yīng)在前室、走道或屋頂連通； 2 剪刀樓梯的梯段之間應(yīng)設(shè)置耐火 極限不低于 的實(shí)體墻分隔。 住宅的樓梯應(yīng)設(shè)置扶手。樓梯的梯段凈寬，低層、多層住宅不應(yīng)小于 ，中高層、高層住宅不應(yīng)小于 ，