籌備超市財(cái)務(wù)模型1455402501-文庫(kù)吧
2025-02-04 08:25 本頁(yè)面
【正文】 l 其他業(yè)務(wù)收入 23%l 成本模型： l 項(xiàng)目 費(fèi)用率l 人力費(fèi)用 3%l 水電費(fèi)用 2%l 廣告費(fèi)用 0。 5%l l l 總計(jì) 10%第四章 工程投資管理l 工程投資往往是公司最大的投資。公司很大一部分現(xiàn)金都要投入到工程上，并且，投資質(zhì)量的好壞，金額大小，直接關(guān)系到公司后期的經(jīng)營(yíng)管理，關(guān)系著公司后期的成本。所以，投資者一定要高度重視對(duì)工程投入的管理，確保投資的效益性。l 工程投資的四大組成部分：l 土建； 裝修； 安裝； 商用設(shè)備l 附表l 工程投資標(biāo)準(zhǔn)一覽表序號(hào) 項(xiàng)目 金額 面積一 土建工程 建筑面積15000平米，營(yíng)業(yè)面積10000平米1 結(jié)構(gòu)改造 2 樓板開(kāi)洞 3 變配電室間隔改造 4 局部墻體拆除 5 地下室防水改造 6 地下室箱形基礎(chǔ)處理 二 裝修工程 1 斯米克地磚 2 賣(mài)場(chǎng)地面找平及貼斯米克地磚 3 聯(lián)營(yíng)區(qū)地面鋪磚 4 鋁合金掛片供貨 5 吊頂施工 6 玻璃隔斷 7 標(biāo)識(shí)制作 8 排水溝改造 9 入口處不銹鋼門(mén)窗改造 10 賣(mài)場(chǎng)門(mén)窗改造 11 室內(nèi)墻面粉刷及裝修 12 生鮮地溝 13 生鮮區(qū)隔斷墻 14 生鮮區(qū)魚(yú)肉島格珊吊頂 15 衛(wèi)生間改造 16 外立面造型及廣告燈箱 三 安裝工程 1 防火卷簾供貨及安裝 2 消防系統(tǒng) 3 風(fēng)幕機(jī)供貨及安裝 4 風(fēng)機(jī)銷聲器 5 衛(wèi)生潔具及管線安裝 6 生鮮區(qū)上下水系統(tǒng) 7 生鮮區(qū)排水系統(tǒng) 8 廣播系統(tǒng) 9 綜合布線 10 防盜監(jiān)控系統(tǒng) 四 商用設(shè)備 1 商品防盜系統(tǒng) 2 貨架 3 冷庫(kù)冷柜 4 收銀臺(tái) 5 蔬果架 6 購(gòu)物藍(lán) 7 烤雞爐 8 試聽(tīng)機(jī) 9 周轉(zhuǎn)柜 合計(jì) 25， 000，000第一節(jié) 工程投資項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)一覽表第五章 開(kāi)辦費(fèi)管理l 開(kāi)辦費(fèi)的管理，直接關(guān)系到公司籌建其間現(xiàn)金投入的規(guī)模，也反映了籌建工作效率，及所形成的成本負(fù)擔(dān)大小。l 1開(kāi)辦費(fèi)項(xiàng)目的確定：十項(xiàng)費(fèi)用l 2各項(xiàng)目金額的確定； 10000平米的門(mén)店，需要多少費(fèi)用？l 3開(kāi)辦費(fèi)支出所需現(xiàn)金：一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)辦費(fèi)都是現(xiàn)金支出。l 4 如何盡量減少不必要開(kāi)辦費(fèi)的支出：時(shí)間浪費(fèi)往往是開(kāi)辦費(fèi)過(guò)高的主因。各個(gè)部門(mén)密切協(xié)作，互相配合，用最短的時(shí)間完成任務(wù)非常重要。工程的如期完工，人員按計(jì)劃培訓(xùn)，商品的引進(jìn)。任何一個(gè)環(huán)節(jié)出錯(cuò)，都會(huì)導(dǎo)致籌建期的延長(zhǎng)，費(fèi)用就會(huì)增加。l 附表：開(kāi)辦費(fèi)項(xiàng)目表任何一個(gè)齒輪不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，都會(huì)影響到其他 。（前提：營(yíng)業(yè)面積 10000平米，籌備期為 3個(gè)月，租賃經(jīng)營(yíng)）單位；元項(xiàng)目 金額 說(shuō)明一、人事費(fèi)用585， 000 營(yíng)業(yè)面積 10000平米工資 450， 000 與門(mén)店規(guī)模、職工人數(shù)有關(guān)，一般為 250人600元 3月，前期人員較少，開(kāi)業(yè)前較多，平均 250人平均每人每天 6元 90天250人伙食費(fèi) 135， 000二、水電費(fèi) 149， 000水費(fèi) 9， 000 工程用水電費(fèi)及辦公用水電費(fèi)，應(yīng)計(jì)入工程成本，但往往開(kāi)業(yè)后支付15萬(wàn) 3月電費(fèi) 140， 000三、廣告企劃費(fèi)410， 000 廣告費(fèi) 300， 000 報(bào)紙、燈箱、電視等快訊費(fèi) 50， 000 只第一期快訊即可 賣(mài)場(chǎng)布置費(fèi)50， 000 耗材 10， 000 四、辦公費(fèi) 22， 500 辦公用品 5元每人每月五、差旅費(fèi) 50， 000 視不同情況六、業(yè)務(wù)招待費(fèi)50， 000 銀行、稅務(wù)、工商、政府其他部門(mén)七、保潔費(fèi) 8， 000 辦公區(qū)保潔，有時(shí)不發(fā)生八、生鮮耗材9， 000 開(kāi)業(yè)半月生鮮商品所需耗材，按預(yù)估銷售比購(gòu)買(mǎi) 20萬(wàn) 15天 %九、包裝費(fèi) 20， 000 開(kāi)業(yè)一個(gè)月所需購(gòu)物袋費(fèi)用，按銷售比計(jì)提購(gòu)買(mǎi)十、其他費(fèi)用106， 000 證照登記費(fèi)30， 000 與注冊(cè)資本有關(guān)，保險(xiǎn)費(fèi) 40， 000 與投保財(cái)產(chǎn)金額有關(guān)審計(jì)費(fèi) 6， 000 前期為驗(yàn)資報(bào)告費(fèi)培訓(xùn)費(fèi) 業(yè)務(wù)人員培訓(xùn) 低值易耗品 交通費(fèi) 其他辦公費(fèi)30， 000 小計(jì) 1409500 第一節(jié) 開(kāi)辦費(fèi)變動(dòng)費(fèi)用表第六章 開(kāi)業(yè)前現(xiàn)金投資管理l 哪些項(xiàng)目需要現(xiàn)金投入；l 最少需要多少現(xiàn)金就能開(kāi)起一家店？l 如何充分發(fā)揮資金使用效益？l 附表：新店籌建期間現(xiàn)金預(yù)算表員工工資，請(qǐng)款 30萬(wàn)冷凍設(shè)備請(qǐng)款 800萬(wàn) 家電進(jìn)貨，請(qǐng)款 200萬(wàn)項(xiàng) 目 金 額 說(shuō) 明一、工 程 投 資 6， 250， 000 平 均 按 照 總 投 資 的 25％ 計(jì)250025％二、開(kāi) 辦 費(fèi) 1， 500， 000 按 照 開(kāi) 辦 費(fèi) 明 細(xì) 計(jì)三、商 品 采 購(gòu) 3， 000， 000 大家 電 采 購(gòu)2， 000， 000一 般 為 總 進(jìn) 貨 量 的 10％（2023萬(wàn) 10％）煙 酒， 鹽 200， 000 2023萬(wàn) 1％ 生 鮮 商 品 采 1
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