【正文】 下，降低成本率 46%。 施工過程和保修服務(wù)目標(biāo)：信守合同，密切配合，認(rèn)真協(xié)調(diào)好與務(wù)方的關(guān)系，主動(dòng)接受行業(yè)主管部門、業(yè)主、監(jiān)理等方面對(duì)本工程的監(jiān)督和管理。交工后按國家有關(guān)規(guī)定及我公司的保修制度和合同約定的要求保質(zhì)保量地及時(shí)進(jìn)行保修服務(wù)。 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：在確保工程質(zhì)量和工期 的前提下， 樹立全員環(huán)保意識(shí)，采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺保護(hù)場 地內(nèi)各種公共設(shè)施， 最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染，保證現(xiàn)場正常工作、生活環(huán)境。 五、施 工 部 署 工程施工部署 根據(jù)建設(shè)單位招標(biāo)文件要求，結(jié)合本工程的具體情況，我公司經(jīng)過認(rèn)真研究，決定選調(diào)我公司主力施工隊(duì)伍，調(diào)配良好的機(jī)械設(shè)備，采用切實(shí)可行的先進(jìn)施工工藝，以嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度，采取嚴(yán)格的科學(xué)組織管理手段，密切與建設(shè)單位合作，努力創(chuàng)建楚天杯?，F(xiàn)作如下部署： 如我公司有幸中標(biāo)，我們將在三日內(nèi)迅速調(diào)集主要管理人員、施工機(jī) 械和勞動(dòng)力進(jìn)場， 現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人各一名，各類工程技術(shù)管理人員 若干名，抽調(diào)各專業(yè)工種技術(shù)骨干，并配足各專業(yè)施工人員，組成強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍?？茖W(xué)組織現(xiàn)場施工，充分利用平行流水立體交叉作業(yè)法，確保工程保質(zhì)保量完成。 公司則對(duì)項(xiàng)目部加強(qiáng)橫向管理，對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行定期檢查、指導(dǎo)、幫助，在人、財(cái)、物上大力支援項(xiàng)目，確保完成各項(xiàng)指標(biāo)。 按項(xiàng)目法施工要求，對(duì) 工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、成本負(fù)責(zé)，有計(jì)劃、有組織地調(diào)度生產(chǎn)各要素，鑒于本工程的規(guī)模和體量、組織機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)的設(shè)置情況和本公 司總部對(duì)現(xiàn)場（項(xiàng)目）的控制情況，為保證項(xiàng)目每一具體過程的控制能夠準(zhǔn)確、及時(shí)、得當(dāng)，確定本項(xiàng)目的組織管理形式為矩陣式管理。 施工程序及施工段的劃分 根據(jù)該工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝特點(diǎn)及工期目標(biāo)的要求， 本工程施工總順序?yàn)椤跋鹊叵潞蟮厣希冉Y(jié)構(gòu)后裝修，先土建后設(shè)備”。施工中以結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)實(shí)行主體分層，平面分項(xiàng)，同步流水的施工方法；主體工程室內(nèi)粗裝修從下至上單向跟進(jìn)，室外裝修和室內(nèi)精裝修則采用從上至下復(fù)式跟進(jìn)，安裝工程緊密配合土建施工。 施工程序 基礎(chǔ)工程 主體工程 屋面工程 內(nèi)外墻裝飾 地面工程 收尾工程 水電安裝：水電安裝施工中的預(yù)埋，預(yù)留工作在配合土建、裝修工程中穿插進(jìn)行。 上下水工程：管道洞口預(yù)留→上下水管道安裝→衛(wèi)生器具及管道附件安裝→管道調(diào)試、檢測。 電氣工程：線路及接地裝置預(yù)留→配管及管內(nèi)穿線→照明器具→開關(guān)插座、配電箱安裝→調(diào)試檢測。 ： 該工程每幢 建筑面積達(dá) 2020 多平方米，工程量大，工期緊，我們將該工程 劃 分為三 個(gè)施工 區(qū) ， 第一施工區(qū)為 1樓、 2樓、 3樓，第二施工區(qū) 4樓、 5樓， 6樓 ，第三施工區(qū)為 7樓、 8樓 ，9， 10樓 。三個(gè)施工區(qū) 展開平行流水、立體交叉作業(yè)，關(guān)鍵部位加班加點(diǎn)晝夜施工。 六、施 工 準(zhǔn) 備 技術(shù)準(zhǔn)備 認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙和相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集，掌握本工程建筑、結(jié)構(gòu)、安裝的形式和特點(diǎn)，明確各專業(yè)的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)圖紙上存在的問題、錯(cuò)誤匯總， 時(shí)對(duì)施工要點(diǎn)、難點(diǎn)部位進(jìn)行研討，制定出行之有效的施工措施。 ，并作好記錄。 由預(yù)算部門根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作 業(yè)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單和簽發(fā)提供依據(jù)。 進(jìn)行多層次的技術(shù)、安全、質(zhì)量、文明施工交底。 制定質(zhì)量、安全生產(chǎn)交底程序，編寫各分部分項(xiàng)及各工種技術(shù)質(zhì)量和安全生產(chǎn)交底卡。 編制材料供應(yīng)計(jì)劃、勞動(dòng)力進(jìn)出場計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃、構(gòu)件計(jì)劃。 、模板放樣工作。 制定各項(xiàng)管理制度，對(duì)項(xiàng)目全體管理人員進(jìn)行教育動(dòng)員。制定培訓(xùn)計(jì)劃并上報(bào)公司勞動(dòng)力工資部，分工種分班組對(duì)進(jìn)場職工進(jìn)行培訓(xùn)。 物資準(zhǔn)備 根據(jù)預(yù)算員提供的材料需求量，材料員按照項(xiàng)目經(jīng)理的要求提 前做好材料準(zhǔn)備工作，對(duì)各種材料的供應(yīng)商進(jìn)行信譽(yù)、質(zhì)量等方面的評(píng)審，各種材料的供應(yīng)商都至少保證有兩家，做到質(zhì)優(yōu)價(jià) 廉、供應(yīng)及時(shí)，滿足工程進(jìn)度的要求。 根據(jù)材料需用量計(jì)劃，做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購工作，使計(jì)劃得到落實(shí)。組織材料按計(jì)劃進(jìn)場，并做好保管工作。 聯(lián)合采購在保證建設(shè)單位利益的前提下提高了采購效率，這是工期保證關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。聯(lián)合采購是指“透明報(bào)價(jià)，總承包服務(wù)”。既讓建設(shè)單位在優(yōu)質(zhì)材料使用于工程上放心，也讓建設(shè)單位了解我公司獲得利益的途徑是通過嚴(yán)格管理降低施工過程的消耗取得。 編制材料、設(shè)備計(jì)劃，其內(nèi)容必須符合設(shè)計(jì)要求，標(biāo)明名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求和技術(shù)要求，訂購工程設(shè)備符合工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求或建設(shè)單位規(guī)定的產(chǎn)品要求。 組織準(zhǔn)備 ： 項(xiàng)目經(jīng)理部由我公司直接領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng) 一 喬遷安排，并由我公司指派一名施工經(jīng)驗(yàn)豐富的同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，全面組織管理本工程施工，專款專用，單項(xiàng)核算，統(tǒng)配協(xié)調(diào)解決本程所需的勞動(dòng)力、機(jī)械、材料等問題，并常駐現(xiàn)場統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)指揮， 以工程施工進(jìn)行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。 我公司擬安排以下施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)： 項(xiàng) 目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)如下： 項(xiàng)目部組成人員： 根據(jù) 工程實(shí)際情況，將從我公司《合格勞務(wù)隊(duì)伍名冊》中選擇能打硬仗的施工隊(duì)伍參與本工程的施工。進(jìn)場前進(jìn)行入場安全教育，特殊工種持證上崗。 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 測量控制網(wǎng)的建立 與業(yè)主辦理現(xiàn)場移交手續(xù)，了解建設(shè)場地紅線樁，水準(zhǔn)引點(diǎn)地質(zhì)勘控報(bào)告等資料。 工作程序：現(xiàn)場測量控制點(diǎn)移交→填寫移交記錄→建立測量項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 安裝工長 材 料員 安全員 質(zhì)量員 資料員 綜合專業(yè)施工班組 測量試驗(yàn)班 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副 經(jīng)理 土建工長 機(jī)修機(jī)械班 控制網(wǎng)→布設(shè)工程測量控制點(diǎn)→控制點(diǎn)的保護(hù)→測量控制網(wǎng)細(xì)化→放線。 項(xiàng)目 經(jīng)理部將派出以主管施工生產(chǎn)的項(xiàng)目副經(jīng)理為組長的現(xiàn)場移交小組，協(xié)同甲方、監(jiān)理等有關(guān)單位對(duì)測量控制點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)并作好移交記錄。 根據(jù)甲方移交的測量控制點(diǎn)，我們在工程施工前布設(shè)好測量控制網(wǎng)，將各控制點(diǎn)做成永久性的座標(biāo)樁和水平基準(zhǔn)點(diǎn)樁，并采取保護(hù)措施，以防破壞。 現(xiàn)場內(nèi)“三通一平” 我們將根據(jù)總平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場內(nèi)的“三通一平”工作，在工程施工前將給水、排水管線，臨時(shí)用電線路布設(shè)完畢，以保證滿足施工生產(chǎn)、生活需要。 現(xiàn)場道路將沿工程周邊布置，并延伸至各個(gè)生產(chǎn)區(qū)。 、 臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備 根據(jù)總平面布置規(guī)劃，在指定區(qū)域 修建生產(chǎn)、生活等臨時(shí)設(shè)施，以滿足工程施工的需要。 工地 項(xiàng)目部 圍墻沿工程辦公生活區(qū)設(shè)置，圍墻上書寫工程名稱、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等明顯的標(biāo)識(shí)，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)范的對(duì)外宣傳與管理。 七、施工總平面布置及準(zhǔn)備 良好的施工機(jī)械配套設(shè)備是工程確保工期、質(zhì)量的關(guān)鍵，對(duì)保證施工進(jìn)度、提高工效至關(guān)重要， 根據(jù)施工現(xiàn)場條件和施工要求，科學(xué)合理地進(jìn)行施工現(xiàn)場總平面布置，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、布置、使用和管理。 主要機(jī)械設(shè)備物料、器具定位、生產(chǎn)、生活場地合理利用，由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一使用和管理，做到施工現(xiàn)場安全、整潔 、文明有序，創(chuàng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境。 主要施工機(jī)械的選擇與布置 水平及垂直運(yùn)輸設(shè)備 所有材料及設(shè)備的場外運(yùn)輸均由汽車運(yùn)至場 內(nèi)，場內(nèi)二次轉(zhuǎn)運(yùn)采用翻斗車運(yùn)輸。主體施工及裝修均采用 4 臺(tái) 塔吊及附墻吊進(jìn)行材料直運(yùn)輸。 混凝土設(shè)備 ：根據(jù)現(xiàn)場情況，砼選用 多 臺(tái) JZC400 攪拌機(jī)實(shí)施現(xiàn)場砼攪拌，砂漿攪拌選用 200L 拌灰機(jī) 多 臺(tái)砂漿攪拌機(jī)。 鋼筋 加工及焊接設(shè)備 ：鋼筋、木工采取現(xiàn)場加工制作，在基礎(chǔ)和主體施工階段共配備六套鋼筋加工設(shè)備，六臺(tái)電渣壓力焊機(jī)和六 臺(tái)交流電焊機(jī)進(jìn)行鋼筋的連接。鋼筋堆 放與加工制作集中布置在同一區(qū)域內(nèi)。 木工設(shè)備：基礎(chǔ)和主體施工階段配備 6 套木工設(shè)備，分別供施工配制模板和制作林質(zhì)門使用。 生活臨時(shí)設(shè)施 （ 1）經(jīng)過施工現(xiàn)場實(shí)地觀 看測量，通過幾個(gè)平面布置方案的比較，確定鋼筋和木工加工場地安排在 工地 的南 側(cè)， 塔吊、附墻吊和材料堆場分在個(gè)區(qū)域安排，項(xiàng)目經(jīng)理部辦公室、職工食宿安排在 東側(cè)。 （ 2） 施工現(xiàn)場搭設(shè)臨時(shí)生活設(shè)施用房 13 間，其中包括部分施工人員的住房、食堂、倉庫、辦公室等，配齊各種生產(chǎn)生活設(shè)施，建立生活服務(wù)保證系統(tǒng)，滿足工程施工順利。 （ 3）施工道路：位于 樂鄉(xiāng) 大道 ，道路暢通，施工便捷。 現(xiàn)場施工用水、用電 施工現(xiàn)場用水： 現(xiàn)場施工用水主要有 機(jī)械用水、砌筑工程用水及生活用水。 經(jīng)計(jì)算，采用 DN150 主管可滿足供水要求，此外為確保工程用水，在現(xiàn)場設(shè)臨時(shí)儲(chǔ)水池二個(gè)，加壓泵兩臺(tái)，以防臨時(shí)斷水及水壓不足。 要求建設(shè)單位提供 115KVA 電源到施工現(xiàn)場，供施工臨時(shí)用電。施工中，根據(jù)施工機(jī)械功率考慮，平衡地分為兩組線路安排，即 70 3＋ 2 35BLV型鋁芯塑料導(dǎo)線 2 組，一組供攪拌站，另一組供鋼筋加工機(jī)械、照明、其它小型施工機(jī)械使用。按三相五線制分兩 組架空導(dǎo)線接引至施工現(xiàn)場 。 為防止停電對(duì)施工造成影響，現(xiàn)場設(shè) 150KW 柴油發(fā)電機(jī)一 臺(tái)，并連接好備用電路，遇停電時(shí)馬上切換備用電路，使用發(fā)電機(jī)供電，以保證工程進(jìn)度。 施工總平面管理 施工總平面由項(xiàng)目經(jīng)理按擬定的總平面圖布置方案進(jìn)行統(tǒng)一 管理，任何人不得隨意進(jìn)行更改和占用。各工種各個(gè)施工班組相互協(xié)調(diào)，及時(shí)排除障礙，互相創(chuàng)造條件，保證施工現(xiàn)場內(nèi)安全順利的施工，給工作人員一個(gè)良好的工作環(huán)境和安全的操作空間，滿足工程項(xiàng)目目標(biāo)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 施工現(xiàn)場設(shè)磚砌圍墻，并在出入口標(biāo)上本工程施工的項(xiàng)目經(jīng)理標(biāo)牌、 監(jiān)理標(biāo)牌、出入口標(biāo)志。 由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的使用，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排施工內(nèi)容，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。 凡進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備、材料必須按平面布置圖所指定的位置堆放整齊，不得任意堆放。 施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線控制點(diǎn)、埋地電纜等設(shè)置醒目標(biāo)志并加以保護(hù)。 現(xiàn)場設(shè)專人打掃、清理并定期檢查，使現(xiàn)場管理制度得到有效執(zhí)行。 施工平面布置圖 (附后 ) 八、勞動(dòng)、材料及機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 主要工程量一覽表 表一： （ 1樓） 分部工程 名稱 分項(xiàng)工程 名稱 單位 數(shù) 量 備 注 基礎(chǔ)工程 土方 工程 M3 452 砼工程 M3 101 磚基礎(chǔ) M3 42 主 體 工 程 鋼筋砼工程 M3 570． 57 模板工程 M2 5035． 9 砌體工程 M3 795． 8 屋面工程 彩色水泥瓦 屋面 M2 282． 3 屋面防水 M2 556． 6 PVC 落水管 M 292． 58 裝飾工程 天棚抹灰 M2 2416． 5 外墻抹灰 M2 1427． 15 內(nèi)墻抹灰 M2 5342． 8 瓷磚墻面 M2 828． 32 樓地面工程 砼墊層 M3 30． 45 水泥砂漿 找平層 M2 2226 細(xì)石砼找平層 M2 117． 69 油漆涂料 仿瓷涂料 M2 6163． 2 門窗工程 夾板門 M2 192． 6 腳手架工程 綜合腳手架 M2 2526． 3 里腳手架 M2 7234． 9 表二：（ 2樓） 分部工程 名稱 分項(xiàng)工程 名稱 單位 數(shù) 量 備 注 基礎(chǔ)工程 土方工程 M3 452． 15 砼工程 M3 96． 04 磚基礎(chǔ) M3 36． 8 主 體 工 程 鋼 筋砼工程 M3 416． 7 模板工程 M2 3788． 5 砌體工程 M3 697． 5 屋面工程 彩色水泥瓦 屋面 M2 204． 5 涂膜防水屋面 M2 334． 6 PVC 落水管 M 216． 9 裝飾工程 天棚抹灰 M2 1891． 5 外墻抹灰 M2 1210． 65 內(nèi)墻抹灰 M2 3957． 8 瓷磚墻面 M2 185． 7 樓地面工程 水泥砂漿 樓地面 M2 1742． 7 砼墊層 M3 22． 24 油漆涂料 仿瓷涂料 M2 5562． 9 門窗工程 夾板門 M2 133． 2 腳手架工程 綜合腳手架 M2 1965 里腳手架 M2 5343． 8 表三：（ 3樓 、 5樓 ） 分部工程 名稱 分項(xiàng)工程 名稱 單位 數(shù) 量 備 注 基礎(chǔ)工程 土方工程 M3 1132． 2 2 樁基礎(chǔ) M3 314． 16 2 樁承臺(tái) M3 100．