世聯(lián)-深圳-新世界倚山花園二期銷售執(zhí)行報告共106頁第二部分（55-106-文庫吧
2025-01-29 12:09 本頁面
【正文】 別墅導示牌 完成時間： 2023年選房前 一個風情廣場 －－－ 商業(yè)街 目標： 打造小鎮(zhèn)商業(yè)街區(qū) 要求： ? 商業(yè)中心外立面裝修 ? 服務式酒店大堂裝修到位 ? 接待臺、酒店服務內(nèi)容、指示牌放置到位 ? 商業(yè)街業(yè)態(tài)確定，并在櫥窗張貼商鋪海報 完成時間： 2023年選房前 展示重點： 住戶大堂內(nèi)部裝修 門禁系統(tǒng)、對講系統(tǒng) 大堂經(jīng)理配備 平時打蠟維護，保持明亮感 電梯內(nèi)大理石、鏡面、地毯等包裝 物業(yè)服務內(nèi)容展板 樣板層電梯廳交樓標準展示 完成時間： 2023年選房前 一個豪華大堂 －－－ 住戶大堂 第一批： A8B、 A8C 、 A8A（交樓標準） 完成時間： 2023年元旦前 第二批： B3C、 B3D 完成時間： 2023年春節(jié)前 選址原則 ? 盡量靠近售樓處，易到達，便于設計 看樓路線 ； ? 套數(shù)比占多數(shù)的戶型 —— 主力戶型 是選擇的重點； ? 景觀、朝向、戶型等各方面最具優(yōu)勢明顯的單位，能充分展示 產(chǎn)品檔次 ； ? 可能成為 銷售難點的戶型 ，盡可能通過裝修裝飾弱化戶型的不足，并充分凸顯戶型亮點，以提高該難點戶型的銷售率 樣板房 樣板房 一個豪華大堂 －－－ 樣板房 展示要點： 3房－居家型 大氣、品質(zhì)、尊貴、典雅 2房－度假型 簡潔、明快、大方、舒適 （交樓標準） 施工精細，廚衛(wèi)用料講究 展示交樓標準 一個豪華大堂 －－－ 樣板房 豪華廚衛(wèi)展示 包括： 置業(yè)顧問、保安、大堂經(jīng)理、 服務人員、財務人員、合同管 理員 要求： 統(tǒng)一服裝 嚴謹工作作風 良好精神面貌 熱情的服務態(tài)度 一群高素質(zhì)服務生 －－－ 服務 附加價值展示 －－－ 梧桐山 營造登山文化 山不過來，我過去 目標： 營造私家后花園 措施： ? 贈建梧桐山國家森林公園正門（將現(xiàn)有大門移至海山路與深鹽路交匯處） ? 在一期、二期之間修私家登山小徑，沿路增加登山道扶手、夜間照明系統(tǒng)和登山休憩亭 完成時間： 2023年春節(jié)前 附加價值展示 －－－ 梧桐山 樓體燈光工程 元素 ：射燈，樓盤名稱字樣 包邊彩燈 目標 ：鹽田區(qū)委旁的標志建筑 完成時間 ： 11月中 可參考城市綠洲花園、星河國際 附加價值展示 －－－ 政治文化中心 目的： 突出項目的核心地段優(yōu)勢 引導客戶進入項目 提示項目周邊配套 措施 ? 區(qū)委門口設置指示牌 (指向項目 ) ? 項目門口大指示牌 （指向區(qū)委、學校、超市、醫(yī)院等） 完成時間 ： 2023年 11月初 附加價值展示 －－－ 政治文化中心 目的： 引導客戶度假理念和度假模式 措施： ? 逢周末在售樓處進行 VIP卡推介會，凡當日成交客戶均可參加高爾夫之旅抽獎 ? 每月組織 VIP卡客戶到棕櫚島參加高爾夫之旅 ? 周末棕櫚島專車來回接送，客戶可以提前進行電話報名 完成時間： 2023年 10月底－選房前 附加價值展示 －－－ 都市會籍 貼身服務 在廣場設置住戶專車等候站牌 向客戶示意我們提供住戶專車服務 建議： 每天提供往返于市區(qū)的住戶專車 倚山花園－嘉里中心－蔡屋圍－ 上海賓館－中心區(qū) 周末提供往返棕櫚島的專車 倚山花園－棕櫚島 完成時間： 2023年 11月（確定即可） 附加價值展示 －－－ 住戶專車 住戶專車等候站 總攻略 之 營銷推廣攻略 賣場氣氛營造 －－－ 導示系統(tǒng) 目的： 引導客戶進入本項目 措施： ? 燈桿旗導示 新一佳－深鹽路－海山路－梧桐路 ? 指示牌 深鹽路與山海路交匯處 梧桐路與山海路交匯處 完成時間： 2023年 11月中 燈桿旗 指示牌 鹽田新區(qū)委 新一佳 賣場氣氛營造 －－－ 形象墻 目的： 確立項目 VI識別系統(tǒng) 增強昭示性 形象包裝 要求： 更新梧桐路段樓盤形象墻 刪除 LOGO中“棕櫚島”字樣 完成時間： 2023年 11月 物料準備 －－－ 產(chǎn)品說明書（樓書） 目
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