7第5-2章新建筑法律制度(招投標(biāo))-文庫(kù)吧
2025-01-28 00:48 本頁(yè)面
【正文】 法規(guī) 第五章 建設(shè)法律制度（招投標(biāo)） （一）投標(biāo)文件 1. 基本法律要求 P91 2. 投標(biāo)文件的內(nèi)容 P91 （二）投標(biāo)擔(dān)保 投標(biāo)擔(dān)保： 為防止投標(biāo)人不審慎進(jìn)行投標(biāo)活動(dòng)而設(shè)定的一種擔(dān)保形式。招標(biāo)人不希望投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤回標(biāo)書(shū)或中標(biāo)后不能提交履約保證金和簽署合同。 三、建設(shè)工程投標(biāo) 建設(shè)法規(guī) 第五章 建設(shè)法律制度（招投標(biāo)） 1. 形式 ① 投標(biāo)保證金 —— 除現(xiàn)金外的保函、支票、匯票。 ② 不超過(guò)總價(jià) 2％，最高不超過(guò) 50萬(wàn)元 2. 期限：有效期至簽訂合同或提供履約保函為止，一般為投標(biāo)有效期截止后的第 28天 。 三、建設(shè)工程投標(biāo) 建設(shè)法規(guī) 第五章 建設(shè)法律制度（招投標(biāo)） 3. 投標(biāo)保證金被沒(méi)收的規(guī)定 ① 在有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件； ② 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同。 三、建設(shè)工程投標(biāo) 建設(shè)法規(guī) 第五章 建設(shè)法律制度（招投標(biāo)） （一）開(kāi)標(biāo) 1. 開(kāi)標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn)和參加人 2. 開(kāi)標(biāo)應(yīng)遵循的法律程序：開(kāi)標(biāo)前的檢查；投標(biāo)文件的拆封、宣讀；開(kāi)標(biāo)過(guò)程的記錄和存檔。 3. 投標(biāo)文件無(wú)效的情形 P93 四、建設(shè)工程開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo) 建設(shè)法規(guī) 第五章 建設(shè)法律制度（招投標(biāo)） 1. 方法 —— 評(píng)標(biāo)委員會(huì)： 5人以上的單數(shù) 2. 廢標(biāo)的規(guī)定 ① 以虛假方式謀取中標(biāo)； ② 低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)； ③ 不符合資格條件或據(jù)不對(duì)投標(biāo)文件澄清、說(shuō)明或改正； ④ 未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。 3. 投標(biāo)偏差 P95 （二）評(píng)標(biāo) 建設(shè)法規(guī) 第五章 建設(shè)法律制度（招投標(biāo)） 1. 發(fā)出中標(biāo)通知書(shū) 2. 中標(biāo)通知書(shū)的法律效力 3. 提供履約擔(dān)保和付款擔(dān)保 ? 履約擔(dān)保（中標(biāo)人提供）：合同價(jià) 10％，如果不能提供，則失去訂立合同的資格，投標(biāo)擔(dān)保也不予退還。 ? 付款擔(dān)保（招標(biāo)人提供）：保證發(fā)包人按合同約定向承包人支付工程款。 （三）中標(biāo) 建設(shè)法規(guī) 第五章 建設(shè)法律制度（招投標(biāo)） 原告： 上海某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 (以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)公司 ) 被告： 上海某投資集團(tuán)公司 (以下簡(jiǎn)稱投資公司 ) 案 例 一 五、案例 建設(shè)法規(guī) 第五章 建設(shè)法律制度（招投標(biāo)） 中山醫(yī)大三院醫(yī)技大樓建筑面積約為20230m2，預(yù)計(jì)造價(jià) 7400萬(wàn)元。 2023年初 ,該工程項(xiàng)目進(jìn)入廣東省建設(shè)工程交易中心以總承包方式向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)。 一、基本案情 建設(shè)法規(guī) 第五章 建設(shè)法律制度（招投標(biāo)） 經(jīng)常以“廣州某房地產(chǎn)公司總經(jīng)理”身份對(duì)外交往的包工頭鄭某得知該項(xiàng)目的情況后 ,就分別到廣東省 4家建筑公司活動(dòng) ,要求掛靠這4家公司參與投標(biāo)。這 4家公司分別商定了“合作”條件：一是投標(biāo)保證金由鄭支付；二是經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)由鄭編制；三是項(xiàng)目中標(biāo)后工程由鄭組織施工 ,掛靠單位收取占工程造價(jià) 3%~5%的管理費(fèi)。 一、基本案情 建設(shè)法規(guī) 第五章 建設(shè)法律制度（招投標(biāo)） 上述 4家公司違法出讓資質(zhì)證明 ,為鄭搞串標(biāo)活動(dòng)提供了條件。 2023年 1月鄭某給 4家公司各匯去 30萬(wàn)元投標(biāo)保證金。 為
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