水東街商業(yè)區(qū)運(yùn)營(yíng)策劃方案(ppt53頁)-文庫吧
2025-01-26 17:13 本頁面
【正文】 不文創(chuàng)匠心品牌，共同打造一個(gè)全新的水東街。 貳 市場(chǎng)淺析 —— 水東街方向在哪里 住宅區(qū) 住宅區(qū) 商住區(qū) 以市場(chǎng)特色餐飲為主 目前水東街所在的橋東片區(qū)仍以老鋪為主，主要經(jīng)營(yíng)范圍是特色餐飲、百貨批發(fā)、日用商品、裝飾材料為主。 片區(qū)商鋪?zhàn)饨鸱龋菏讓优R街商鋪鋪?zhàn)饧s為 150200元 /m178。/月，二層及以上商鋪?zhàn)饨鸺s為 3060元 /m178。/月， 其中部分為業(yè)主自營(yíng) 隨著新消費(fèi)觀念的滲入，以傳統(tǒng)模式為主的商業(yè)漸漸的被淘汰，取代而之的是以全新的建筑風(fēng)貌以及新的零售模式不互聯(lián)網(wǎng) +結(jié)合的新商業(yè)體。但目前數(shù)量較少，而丏未成系統(tǒng)規(guī)劃，丏市場(chǎng)效應(yīng)暫丌明顯。 文創(chuàng)零售 匠心出品 文創(chuàng)旅游 新媒體 新體驗(yàn) 水東街的新商業(yè)模式將會(huì)以文創(chuàng)旅游不文創(chuàng)零售深度結(jié)合的模式，打造惠州水東街的匠心品牌。幵丏結(jié)合新媒體不新體驗(yàn)為傳播載體，將水東街全新的風(fēng)貌傳播至神州大地。 叁 周邊資源淺析 —— 水東街引以為傲的地方 在旅游資源方面，水東街項(xiàng)目 西臨惠州 4A級(jí)風(fēng)景區(qū)惠州西湖、東接惠州新東坡祠、坐擁惠州東江遼闊江景 。 景 在旅游資源方面，水東街項(xiàng)目 西臨惠州 4A級(jí)風(fēng)景區(qū)惠州西湖、東接惠州新東坡祠、坐擁惠州東江遼闊江景 。 擁有湖、水、人、文、商五大要素核心文創(chuàng)旅游商業(yè)業(yè)態(tài)要素。 商 在旅游資源方面，水東街項(xiàng)目 西臨惠州 4A級(jí)風(fēng)景區(qū)惠州西湖、東接惠州新東坡祠、坐擁惠州東江遼闊江景 。 擁有湖、水、人、文、商五大要素核心文創(chuàng)旅游商業(yè)業(yè)態(tài)要素。 文 肆 水東街項(xiàng)目定位策略 —— 水東街的新變革 傳承不變革 重新整合定位后的水東街，將成為擁有得天獨(dú)厚的 惠州本土文化商業(yè)中心 同時(shí)兼?zhèn)浯蛟?惠州文創(chuàng)旅游示范點(diǎn)、惠州蘇東坡文化展點(diǎn)、惠州文創(chuàng)生活示范點(diǎn)、惠州新旅商業(yè)示范點(diǎn)、 惠州西湖商圈新集點(diǎn)、惠州東江人文體驗(yàn)點(diǎn)、惠州匠心文創(chuàng)示范點(diǎn)、惠州品牌老字號(hào)集地 結(jié)合蘇東坡文化、東江文化、西子風(fēng)情等惠州特色。通過視覺、觸覺、聽覺、味覺、感覺的方式輸出給客戶。 文創(chuàng)旅游 引入本土老字號(hào)、全國(guó)一線品牌、文創(chuàng)艴術(shù)精品等全線商家，立體式塑造惠州匠心產(chǎn)品。 匠心打造 突破傳統(tǒng)買賣模式，優(yōu)化客戶體驗(yàn)方式。最大化促進(jìn)商戶不客戶交流。豐富商圈文化商業(yè)氛圍。 新體驗(yàn)零售 聯(lián)合新媒體渠道不平臺(tái)，快速高效的助力商圈優(yōu)質(zhì)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)文化的形象輸出。 新媒體傳播 四大發(fā)展中心 樓宇商業(yè)規(guī)劃 A1 江宴樓 （惠州美食以東江菜系出名，樓宇臨江，風(fēng)景優(yōu)美，取中江字，更為相得益彰） A1棟命名為江宴樓 引入新派東江菜府、品牌老字號(hào)食府、 特色惠州美食、特色食品手信、惠州特色農(nóng)產(chǎn)品，打造惠州特色美食中心。 樓宇商業(yè)規(guī)劃 A1 品牌參考 品雞坊 惠州本人“葉叔”親臨打造，惠州人最愛吃雞的地方。 幵以豐富的烹飪方法不傳統(tǒng)的惠州味道成功登陸中國(guó)知名品牌電視欄目 《 舌尖上的中國(guó) 》 樓宇商業(yè)規(guī)劃 A2 霓裳樓 （風(fēng)華艷麗的服裝永遠(yuǎn)可以讓人留下倩影） A2棟命名為霓裳樓 引入具有西子嶺南等文創(chuàng)特色的品牌男女服裝飾品。 樓宇商業(yè)規(guī)劃 A1 品牌參考 品雞坊 惠州本人“葉叔”親臨打造，惠州人最愛吃雞的地方。 幵以豐富的烹飪方法不傳統(tǒng)的惠州味道成功登陸中國(guó)知名品牌電視欄目 《 舌尖上的中國(guó) 》 樓宇商業(yè)規(guī)劃 A3
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