星河灣廣告推廣策略-文庫吧
2025-12-28 23:50 本頁面
【正文】 對廣告與樓盤本身的看法： 潛在客戶中認為廣告好的占 13%，業(yè)主占 8% 潛在客戶中認為樓盤好的占 69%，業(yè)主占84% 結(jié)論：參觀現(xiàn)場后的準客戶和業(yè)主認為樓盤比廣 告好 7 星河灣下階段廣告策略 消費者分析 主要賣點知名度和喜好度分析 園林設計的知名度和喜好度最高，是最大賣點 二期室內(nèi)交樓標準由國際大師定做，是促成購買的原因 之一 騎江木道排第二位，知名度略低 執(zhí)信中學認知度和喜好度相符 親水住宅、熱帶水景園林等賣點需進一步提高知名度，因提示后喜好度已高于知名度 8 星河灣下階段廣告策略 銷售障礙 廣告推廣中星河灣的價值訴求仍未到位，樓盤本身的核心賣點如優(yōu)美的園林、不惜工本對品質(zhì)的追求等仍未能在廣告中得到真實傳播 價格（尤其是一期剩余產(chǎn)品）是制約消費者購買或到現(xiàn)場參觀的重要因素 市場熱點轉(zhuǎn)移，缺乏新客源 9 星河灣下階段廣告策略 解決之道 組合營銷 全方位描述星河灣核心價值的 廣告及媒介策略 針對有效人群的 直效行銷策略 以鼓勵為主導的 業(yè)主推廣 體現(xiàn)星河灣核心價值 現(xiàn)場活動 /銷售推廣 10 星河灣下階段廣告策略 推廣任務 轉(zhuǎn)移市場熱點 ， 吸引新鮮客源
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