xxxx年河南許昌宏偉西雅圖半年度營銷報告40頁-文庫吧
2025-01-08 08:50 本頁面
【正文】 42 0 42 42 0 42 18（共 22層， 12為商業(yè)， 322為住宅） 44 0 44 22 0 22 22 0 22 22 0 22 22 0 22 22 0 22 合計 641 127 514 19395 三期住宅貨源分析 商鋪貨量： 三期商業(yè)貨源分析 17（共 13間商鋪）㎡ s204 S203 S202 S201 S109 S108 S107 S106 S105 S104 S103 S102 S101 合計 套數(shù) 13 總面積 18（共 19間商鋪）㎡ S208 S207 S206 S205 S204 S203 S202 S201 S111 S110 S109 S108 S107 S106 S105 S104 S103 S102 S101 201 合計 套數(shù) 19 面積 19（共 12間商鋪）㎡ S301 S111 S110 S109 S108 S107 S106 S105 S104 S103 S102 S101 合計 套數(shù) 12 面積 四、總體銷售策略 宏偉西雅圖 線上推廣： 大眾媒體廣告宣傳釋放，官方媒體進行宣傳炒作 線下拓展： 直擊目標(biāo)客戶，面對面深入拓展；加強老帶新；啟勱 CALL客 活勱推廣： 強銷期以能大量聚集人氣的月度主題活動為主，配合階段長線新奇創(chuàng)新類活動，認(rèn)籌及開盤時利用大型活動造勢促進成交，打破平靜的市場，利用活動提高現(xiàn)場人氣，再次掀起熱銷高潮 銷售策略： 完善基礎(chǔ)銷售道具，認(rèn)籌蓄客期利用現(xiàn)場展示及營銷活勱丌斷奠定客戶信心， 9月份、 10月份火力全開，相繼開盤 長線蓄客 ——穩(wěn)定基礎(chǔ) ——夯實結(jié)構(gòu) ——全面開盤 認(rèn)知 ——認(rèn)同 ——認(rèn)購 遞進式，三步走 2023下半年營銷策略 媒體推送品牌價值點、擴大影響力 線下拓展直接接觸客戶，導(dǎo)入來訪 活動配合渠道拓展，使更多客戶導(dǎo)入現(xiàn)場 營銷策略 2023年住宅銷售任務(wù) 360套 車位銷售 300個 住宅目前已完成 112套 下半年任務(wù)為住宅 248套，車位 300個 銷售目標(biāo) 銷售目標(biāo) 平均每月需要去化住宅約 40套，需認(rèn)籌 80個，來訪 400人 包裝宣傳期 線上媒體 7月 16日樓體巨幅、門口圍擋廣告信息更換 線下媒體 商業(yè)銷售期對專 業(yè)市場、個體商戶、企事業(yè)單位進行產(chǎn)品推介深入拓展 線下派單、拉 訪組建拓展團隊 (20人 ) 網(wǎng)站、報紙、交通廣播電臺、官方微信項目信息推送 營 銷活 勱 產(chǎn) 品 推 售 9月 17日 18日西雅圖之夏日酷爽西瓜節(jié) 7月 23日 24日全程招募捕魚達(dá)人 9月 10日 住宅 盛大開盤 活勱 9月 5日業(yè)主答謝會 商業(yè)及車位認(rèn)籌啟勱 7月 30日夏日清涼水上大沖關(guān)開幕式暨住宅認(rèn)籌啟勱 7月 30日 8月 31日夏日清涼—水上大沖關(guān) 高端客戶資源精準(zhǔn) CALL客 加大老帶新拓展力度，提高老帶新優(yōu)惠 7月 16日 8月 31日主題電影每晚 7： 309： 30 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2023年 1月 10月 1日狂歡七天樂 10月 15日名仕名媛紅酒會 10月 29日住宅認(rèn)籌活勱（現(xiàn)場節(jié)目演繹雜技狂歡） 12月 17日 圣誕嘉年 華住宅盛大開盤 10月 8日車位盛大開盤活勱（現(xiàn)
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