特許經(jīng)營的一般規(guī)定-文庫吧
2025-01-06 06:31 本頁面
【正文】 于“兩店一年”的規(guī)定。 每家加盟店獨立擁有和運營 十三、原則與應(yīng)遵守的法律 ? 應(yīng)遵守自愿、公平、誠實信用原則 ? 涉及商標許可、專利許可的依商標、專利的法律、行政法規(guī)的規(guī)定 每家加盟店獨立擁有和運營 第二部分 CENTURY 21 加盟店特許經(jīng)營合同 每家加盟店獨立擁有和運營 合 同整體架構(gòu) CENTURY 21加盟特許經(jīng)營合同及補充協(xié)議 附件二：商標許可使用協(xié)議 附件三：保證金合同 附件五： CENTURY 21加盟店營業(yè)規(guī)范手冊 附件六 。 關(guān)鍵股東名錄 附件七 。 關(guān)鍵股東承諾書 附件八：廣告審批備案及全國廣告基金 （ NAF） 管理和使用規(guī)定 附件九： SIS系統(tǒng)使用許可及服務(wù)協(xié)議 每家加盟店獨立擁有和運營 一、特許經(jīng)營權(quán)的授予 合同有效期內(nèi)，在本合同核準地點內(nèi)經(jīng)營房地產(chǎn)中介機構(gòu)之目的而使用特定“ CENTURY 21系統(tǒng)”的非獨占并不可再分許可的使用權(quán)。 每家加盟店獨立擁有和運營 二、名稱和商號 乙方應(yīng)以 CENTURY 21（或 21世紀）不動產(chǎn)____ 加盟店為商號經(jīng)營房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，乙方經(jīng)核準使用的英文名稱為 CENTURY 21 ___________ Realty Office。且未經(jīng)甲方事先書面同意，不得在本合同規(guī)定的核準地點使用其它名稱。 每家加盟店獨立擁有和運營 乙方未經(jīng)甲方事先書面同意，不得將“ CENTURY 21” 或“ 21世紀”的字樣用作公司名稱中的一部分。 除非甲方同意 ,乙方僅得為經(jīng)營特許業(yè)務(wù)而使用 CENTURY 21標志。 每家加盟店獨立擁有和運營 三、期限和展期 除依本合同的規(guī)定提前終止外，本合同的期限為五年，自甲乙雙方在本合同上簽字之日起開始計算。 經(jīng)甲方書面同意 ,本合同期限可以展期。甲方有權(quán)按屆時與其它加盟方簽訂的加盟特許經(jīng)營合同的條件與乙方簽訂展期合同。 每家加盟店獨立擁有和運營 四、加盟店核準地點 乙方應(yīng)僅在核準地點設(shè)立及經(jīng)營加盟店。非經(jīng)甲方事先書面批準，乙方不得在任何其它地點經(jīng)營任何“特許經(jīng)營權(quán)”業(yè)務(wù)。 每家加盟店獨立擁有和運營 如乙方意圖變更核準地點，則應(yīng)提前 30日向甲方發(fā)出書面要求，說明（ 1）新地點的地址；（ 2）變更原因；（ 3）其它可能影響甲方做出批準或不批準決定的因素。無正當(dāng)理由，甲方不得拒絕批準乙方變更“核準地點”的要求。 每家加盟店獨立擁有和運營 乙方不得在核準地點從事任何非特許業(yè)務(wù)活動。乙方從事特許業(yè)務(wù)以外的其它業(yè)務(wù)均無權(quán)使用“ CENTURY 21系統(tǒng)” 。 每家加盟店獨立擁有和運營 甲方承諾：在合同有效期內(nèi)，甲方不得在離“核準地點”周圍 150米（以空間直線距離為準）的范圍內(nèi)授予任何第三方 CENTURY 21特許經(jīng)營權(quán)，但甲方在高層寫字樓內(nèi)的授權(quán)行為不受本條限制。 每家加盟店獨立擁有和運營 五、甲方的權(quán)力 為確保 CENTURY 21系統(tǒng)經(jīng)營的統(tǒng)一性和產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量的一致性，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。 每家加盟店獨立擁有和運營 提供衍生產(chǎn)品 甲方保留向乙方提供其它與房屋有關(guān)的服務(wù)和產(chǎn)品的權(quán)利，上述產(chǎn)品和服務(wù) ,包括但不限于那些與住房金融、銀行、保險、信托、等有關(guān)的附屬業(yè)務(wù)、衍生業(yè)務(wù)所涵蓋的服務(wù)和產(chǎn)品。 如果甲方說明上述產(chǎn)品和服務(wù)對于 CENTURY 21房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)是基本的前提條件，則上述產(chǎn)品和服務(wù)乙方必須使用。 每家加盟店獨立擁有和運營 如果甲方提供證據(jù)表明其所提供和要求使用的上述產(chǎn)品和服務(wù)是經(jīng)過 21世紀中國不動產(chǎn)批準開展的“衍生業(yè)務(wù)”的一部分，則乙方必須按甲方的要求使用上述產(chǎn)品與服務(wù)，無論甲方指定的產(chǎn)品或服務(wù)是排他性的還是獨占性的。 每家加盟店獨立擁有和運營 雙方在此確知，如乙方對本合同 前述約定有任何違反，甲方有權(quán)立即單方解除合同，并扣除全部保證金。 甲方提供或指定的上述產(chǎn)品和服務(wù)應(yīng)僅限于善意或正常的商業(yè)目的，且應(yīng)適當(dāng)考慮乙方的經(jīng)濟承擔(dān)能力。 每家加盟店獨立擁有和運營 六、
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