某商場兒童新天地招商手冊-文庫吧
2024-12-25 15:27 本頁面
【正文】 立的學(xué)習(xí)生活圈。 大學(xué)城 市橋板塊 洛溪板塊 華南板塊 盈遠(yuǎn)兒童新天地 二、 項目概況 本案 珠寶廣場 港漁坊電腦城 市橋汽車站 汀沙步行街 市橋街道辦 同利大廈 環(huán)球數(shù)碼港 易發(fā)廣場商圈 項目地理位置 ? 項目位于番禺區(qū)市中心成熟商圈邊緣，既擁有成熟的消費人群，又無需承擔(dān)一線商圈或區(qū)域商圈中心地段的高昂成本，滿足少兒產(chǎn)業(yè)以較優(yōu)惠的價格在成熟區(qū)域獲取展示品牌的機會。 ?項目地址： 廣州市番禺區(qū)市橋街富華中路 55號鴻城大廈首層 10二層 20三樓全層； ?房屋規(guī)劃用途： 商業(yè) ?建筑面積：首層面積 3200㎡ ，二層面積 4099㎡ ，三層面積㎡ ，總建面積 11400㎡ . ?現(xiàn)狀： 裝修中； 項目主要指標(biāo) 全景體驗式兒童購物中心 ? 覆蓋嬰童服飾用品、音像圖書、婦兒保??； ? 孕婦系列、兒童攝影； ? 早教培訓(xùn)、游樂中心等門類； ? 實現(xiàn)十大嬰童業(yè)態(tài)聯(lián)動經(jīng)營； ? 將成為番禺最專業(yè)、最高檔、最具規(guī)模的少兒樂購商業(yè)街。 項目定位 宣傳推廣案名 盈遠(yuǎn)兒童新天地 整體定位 ? 形象高檔； ? 品牌中檔； ? 客單價中檔； 項目經(jīng)營目標(biāo) ? 年營業(yè)額過億； ? 日均人流 1萬； ? 購買比率 10%； ? 客單價 300元； 項目招商特色 外立面效果圖 鳥瞰圖 正視立面圖 室內(nèi)裝修效果圖 （待定非最終效果圖） 樣板鋪效果圖 （待定非最終效果圖） 商業(yè)業(yè)態(tài)基本構(gòu)成和組合 娛樂餐飲服務(wù)組團 游戲、娛樂 兒童游樂園 兒童游泳 SPA …… 教育培訓(xùn) 才藝發(fā)展培訓(xùn)（語言、琴棋、書畫、音樂、跆拳道、攝影、模特 …. ）、學(xué)前培訓(xùn)、課后培訓(xùn)、 輕餐飲 蛋糕店 飲品店 …… 其他服務(wù) 兒童攝影店 媽媽休閑 玩具等 嬰童玩具、玩具車等 孕嬰用品、兒童生活館 孕嬰用品、日用品、嬰兒車、嬰幼兒食品等 文教用具 文具、幼教用品等 地方品牌服飾 品牌服裝店 鞋帽飾品店 兒童品牌旗艦店 單一品類品牌旗艦店，以服裝為主 戶外免費游樂園 主題元素 核心業(yè)態(tài) 形象展示組團 生活組團 1F 2F 3F 首層商鋪以品牌旗艦店為主 ?兒童旗艦店店面裝修精美、時尚，形象高端，提高商業(yè)形象檔次； ?選擇部分本地中檔品牌，通過商場整體包裝提升品牌形象，對品牌形成一定的向心力。 二層以玩具、母嬰店及文教用品等為主 品牌玩具、母嬰店等目的性消費相對較強，與戶外廣場及三樓娛樂休閑業(yè)態(tài)同時拉動人流，吸引目標(biāo)消費群體進(jìn)入購物中心。 三層以休閑娛樂、教育、輕餐飲為主 餐飲、生日 Party、娛樂目的性消費明顯，增強兒童購物中心娛樂元素，有效完成縱向人流引導(dǎo)；媽媽休閑區(qū)可吸引孩子玩樂或上課期間等待的家長消磨時間。
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