房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃講義-文庫吧
2024-12-25 04:29 本頁面
【正文】 7） 后現(xiàn)代主義風(fēng)格 （ 5）新古典主義建筑風(fēng)格 這一風(fēng)格曾三度出現(xiàn)，最早一次是 1750至 1880，他是歐洲古典主義的最后一個階段，其特點是體量宏偉，柱式運用嚴(yán)謹(jǐn)，而且很少用裝飾。另一次出現(xiàn)在 19001920年，帶有一定的復(fù)古特征。第三次出現(xiàn)在 1982年，其主要特征是把古典主義和現(xiàn)代主義結(jié)合起來，并加入新形勢，這一風(fēng)格在當(dāng)今世界各國頗為流行。 建筑風(fēng)格的類型 按照歷史發(fā)展流派分 （ 1）古希臘建筑風(fēng)格 （ 2）古羅馬建筑風(fēng)格 （ 3）歐洲中世紀(jì)建筑風(fēng)格 （ 4）文藝復(fù)興建筑風(fēng)格 （ 5）新古典主義建筑風(fēng)格 （ 6）現(xiàn)代主義建筑 （ 7） 后現(xiàn)代主義風(fēng)格 （ 6）現(xiàn)代主義建筑 現(xiàn)代主義建筑是指二十世紀(jì)中葉，在西方建筑界居主導(dǎo)地位的一種建筑思想。這種建筑的代表人物主張：建筑師要擺脫傳統(tǒng)建筑形式的束縛，大膽創(chuàng)造適應(yīng)于工業(yè)化社會的條件、要求的嶄新建筑。因此具有鮮明的理性主義和激進主義的色彩，又稱為現(xiàn)代派建筑。 建筑風(fēng)格的類型 按照歷史發(fā)展流派分 （ 1）古希臘建筑風(fēng)格 （ 2）古羅馬建筑風(fēng)格 （ 3）歐洲中世紀(jì)建筑風(fēng)格 （ 4）文藝復(fù)興建筑風(fēng)格 （ 5）新古典主義建筑風(fēng)格 （ 6）現(xiàn)代主義建筑 （ 7） 后現(xiàn)代主義風(fēng)格 （ 7） 后現(xiàn)代主義風(fēng)格 亦稱“后現(xiàn)代派”， 1980年開始出現(xiàn)。這一風(fēng)格的建筑在建筑設(shè)計中重新引進了裝飾花紋和色彩，以折衷的方式借鑒不同的時期具有歷史意義的局部，但不復(fù)古?！袄脗鹘y(tǒng)部件和適當(dāng)引進新的部件組成獨特的總體”，“通過非傳統(tǒng)的方法組合傳統(tǒng)部件”。 建筑風(fēng)格的重要性 建筑風(fēng)格的類型 中國的地方建筑風(fēng)格 2. 建筑風(fēng)格的設(shè)計 中國的地方建筑風(fēng)格 ⑴ 北方風(fēng)格 ⑵ 西北風(fēng)格 ⑶ 江南風(fēng)格 ⑷ 嶺南風(fēng)格 ⑸ 西南風(fēng)格 ⑹ 藏族風(fēng)格 ⑺ 蒙古族風(fēng)格 ⑻ 維吾爾族風(fēng)格 中國的地方建筑風(fēng)格 ⑴ 北方風(fēng)格 集中在淮河以北至黑龍江以南的廣大平原地區(qū)。組群方整規(guī)則，庭院較大，但尺度合宜；建筑造型起伏不大，屋身低平，屋頂曲線平緩；多用磚瓦，木結(jié)構(gòu)用料較大，裝修比較簡單?？偟娘L(fēng)格是開朗大度。 中國的地方建筑風(fēng)格 ⑵ 西北風(fēng)格 集中在黃河以西至甘肅、寧夏的黃土高原地區(qū)。院落的封閉性很強，屋身低矮，屋頂坡度低緩，還有相當(dāng)多的建筑使用平頂。很少使用磚瓦，多用土坯或夯土墻，木裝修更簡單。這個地區(qū)還常有窯洞建筑，除靠崖鑿窯外，還有地坑窯、平地發(fā)券窯。總的風(fēng)格是質(zhì)樸敦厚。但在回族聚居地建有許多清真寺，它們體量高大，屋頂陡峻 ,裝修華麗 ,色彩濃重，與一般民間建筑有明顯的不同。 中國的地方建筑風(fēng)格 ⑶ 江南風(fēng)格 集中在長江中下游的河網(wǎng)地區(qū)。組群比較密集，庭院比較狹窄。城鎮(zhèn)中大型組群（大住宅、會館、店鋪、寺廟、祠堂等）很多，而且?guī)в袠欠?；小型建筑（一般住宅、店鋪）自由靈活。屋頂坡度陡峻，翼角高翹，裝修精致富麗，雕刻彩繪很多?？偟娘L(fēng)格是秀麗靈巧。 中國的地方建筑風(fēng)格 ⑷ 嶺南風(fēng)格 集中在珠江流域山岳丘陵地區(qū)。建筑平面比較規(guī)整，庭院很小，房屋高大，門窗狹窄，多有封火山墻，屋頂坡度陡峻，翼角起翹更大。城鎮(zhèn)村落中建筑密集，封閉性很強。裝修、雕刻、彩繪富麗繁復(fù)，手法精細(xì)?？偟娘L(fēng)格是輕盈細(xì)膩。 中國的地方建筑風(fēng)格 ⑸ 西南風(fēng)格 集中在西南山區(qū)，有相當(dāng)一部分是壯、傣、瑤、苗等民族聚居的地區(qū)。多利用山坡建房，為下層架空的干欄式建筑。平面和外形相當(dāng)自由，很少成組群出現(xiàn)。梁柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件外露，只用板壁或編席作為維護屏障。屋面曲線柔和，拖出很長，出檐深遠(yuǎn)，上鋪木瓦或草秸。不太講究裝飾。總的風(fēng)格是自由靈活。其中云南南部傣族佛寺空間巨大 ,裝飾富麗 ,佛塔造型與緬甸類似，民族風(fēng)格非常鮮明。 中國的地方建筑風(fēng)格 ⑹ 藏族風(fēng)格 集中在西藏、青海、甘南、川北等藏族聚居的廣大草原山區(qū)。牧民多居褐色長方形帳篷。村落居民住碉房，多為 2～ 3層小天井式木結(jié)構(gòu)建筑，外面包砌石墻，墻壁收分很大，上面為平屋頂。石墻上的門窗狹小，窗外刷黑色梯形窗套，頂部檐端加裝飾線條，極富表現(xiàn)力。喇嘛寺廟很多，都建在高地上，體量高大，色彩強烈，同樣使用厚墻、平頂，重點部位突出少量坡頂。總的風(fēng)格是堅實厚重。 中國的地方建筑風(fēng)格 ⑺ 蒙古族風(fēng)格 集中在蒙古族聚居的草原地區(qū)。牧民居住圓形氈包（蒙古包），貴族的大氈包直徑可達 10余米，內(nèi)有立柱，裝飾華麗。喇嘛廟集中體現(xiàn)了蒙古族建筑的風(fēng)格，它來源于藏族喇嘛廟原型，又吸收了臨近地區(qū)回族、漢族建筑藝術(shù)手法，既厚重又華麗。 中國的地方建筑風(fēng)格 ⑻ 維吾爾族風(fēng)格 集中在新疆維吾爾族居住區(qū)。建筑外部完全封閉，全用平屋頂，內(nèi)部庭院尺度親切，平面布局自由，并有綠化點綴。房間前有寬敞的外廊，室內(nèi)外有細(xì)致的彩色木雕和石膏花飾?？偟娘L(fēng)格是外部樸素單調(diào)，內(nèi)部靈活精致。維吾爾族的清真寺和教長陵園是建筑藝術(shù)最集中的地方，體量巨大，塔樓高聳，磚雕、木雕、石膏花飾富麗精致。還多用拱券結(jié)構(gòu)，富有曲線韻律。 第七章 房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃 1. 房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃概述 2. 建筑風(fēng)格的設(shè)計 3. 房地產(chǎn)項目景觀設(shè)計 4. 戶型的設(shè)計 5. 小區(qū)會所的設(shè)計 6. 小區(qū)智能化的設(shè)計 7. 生態(tài)住宅的設(shè)計 3. 房地產(chǎn)項目景觀設(shè)計 ⑴ 住區(qū)園林化應(yīng)力求創(chuàng)新各具特色 ⑵ 住區(qū)山水園林景觀和植物花草應(yīng)有層次，豐富多彩 ⑶ 住區(qū)園林應(yīng)與方便人際交往相結(jié)合 ⑷ 利用改造自然景觀與人造山水景觀相結(jié)合 ⑸ 發(fā)展立體綠化營造空中景觀 ⑹ 住區(qū)綠化與體育活動場地結(jié)合 ⑺ 住區(qū)園林應(yīng)力求美、靜、凈、潔 ⑻ 住宅綠化應(yīng)合理控制成本減輕居民負(fù)擔(dān) ⑼ 居住環(huán)境的優(yōu)化必須有豐富社區(qū)文化支撐 ⑽ 景觀資源 100％利用 第七章 房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃 1. 房地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃概述 2. 建筑風(fēng)格的設(shè)計 3. 房地產(chǎn)項目景觀設(shè)計 4. 戶型的設(shè)計 5. 小區(qū)會所的設(shè)計 6. 小區(qū)智能化的設(shè)計 7. 生態(tài)住宅的設(shè)計 戶型設(shè)計的基本流程 4. 戶型的設(shè)計 進行市場調(diào)查了解市場需求 目前的戶型需求日趨多樣化，市場并無絕對的主導(dǎo)戶型。而且戶型需求是隨時間、區(qū)域而異。戶型需求的多樣化源自市場消費層次的
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