易居--xxxx年6月鄂爾多斯房地產(chǎn)市場(chǎng)情況(31-文庫(kù)吧
2024-12-25 01:03 本頁(yè)面
【正文】 地區(qū)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市 ?鄂爾多斯要建一個(gè)與世界城市建設(shè)接軌的現(xiàn)代化新城。 依托資源優(yōu)勢(shì)，加快要素聚集，建設(shè)內(nèi)蒙古重要的能源和化工基地 ?呼和浩特要大力提升城市品位，打造歷史文化名城。 自治區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、教育和金融中心的功能，建設(shè)現(xiàn)代化首府城市。 ?在產(chǎn)業(yè)構(gòu)筑上， 呼和浩特更加偏重第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 。要建立以乳業(yè)為核心的現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)體系；以電子信息、醫(yī)藥發(fā)酵為主的高科技、高附加值的新型工業(yè)化體系；以金融、物流、旅游為主的現(xiàn)代服務(wù)體系。 ?包頭更加偏重工業(yè)園區(qū)的建設(shè) 。著力打造鋼鐵、鋁業(yè)、裝備制造、稀土等六大優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)，注重用高新技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，提高工業(yè)的現(xiàn)代化水平，加快集約化發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)集群。 ?鄂爾多斯更加偏重資源的綜合開(kāi)發(fā)利 用。要依托煤炭、天然氣等資源，通過(guò)大基地、大產(chǎn)業(yè)、大集團(tuán)來(lái)延伸產(chǎn)業(yè)鏈，搞資源就地轉(zhuǎn)化、加工，提升產(chǎn)業(yè)層次，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善產(chǎn)業(yè)布局，成為要素流入?yún)^(qū)。 ? 鄂爾多斯經(jīng)濟(jì)總量已經(jīng)達(dá)到 2161億元，排在 包頭之后，位居第二 ?鄂爾多斯近年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)勢(shì)頭均好于呼包兩市，不遠(yuǎn)的將來(lái)將成為呼包鄂城市群的經(jīng)濟(jì)核心城市 0%5%10%15%20%25%30%35%2023年 2023年 2023年 2023年 2023年 2023年0 . 0 0 %5 . 0 0 %1 0 . 0 0 %1 5 . 0 0 %2 0 . 0 0 %2 5 . 0 0 %3 0 . 0 0 %3 5 . 0 0 %鄂爾多斯 包頭 呼和浩特31 24232018 城市發(fā)展特征 10 鄂市近年來(lái)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力及增長(zhǎng)速度連續(xù)幾年居自治區(qū)前列，有力支持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康快速發(fā)展 鄂爾多斯歷年 GDP及增長(zhǎng)率 ?根據(jù)人民網(wǎng)公布的中國(guó)城市最新經(jīng)濟(jì)實(shí)力排行榜，內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭、鄂爾多斯、呼和浩特 3個(gè)城市進(jìn)入全國(guó) 88個(gè)GDP過(guò)千億元城市榜單； ?中國(guó)社會(huì)科學(xué)院發(fā)布的 2023年 《 城市競(jìng)爭(zhēng)力藍(lán)皮書(shū) 》 中，鄂爾多斯市在 綜合增長(zhǎng)競(jìng)爭(zhēng)力城市中排名第一 ； ?鄂爾多斯 2023年人均國(guó)民生產(chǎn)總值達(dá)到 134361元，已超過(guò)北京、上海。在 全國(guó)城市人均GDP排名中列第一位 。 鄂爾多斯歷年人均 GDP及增長(zhǎng)率 城市 09年 GDP 增長(zhǎng)率 排名 包頭市 % 01 鄂爾多斯 2161億 23% 02 呼和浩特 % 03 城市發(fā)展特征 11 強(qiáng)勢(shì)的資源是鄂市經(jīng)濟(jì)迅速崛起的核心要素，也是城市可持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力源泉，但是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比較單一 揚(yáng) （羊絨）年產(chǎn)羊毛 970萬(wàn)公斤，皮張 233萬(wàn)張，被譽(yù)為“軟黃金”的阿爾巴斯山羊絨 70萬(wàn)公斤，占內(nèi)蒙古三分之一，全國(guó)的六分之一。 眉 （煤炭）鄂爾多斯煤炭已探明儲(chǔ)量 1496億噸，約占全國(guó)已探明儲(chǔ)量的六分之一。 吐 （陶土）天然堿儲(chǔ)量 6000萬(wàn)噸，食鹽 1000萬(wàn)噸，芒硝 70億噸，石膏儲(chǔ)量 35億噸，石灰石 65億噸，高嶺土 65億噸。 氣 （天然氣）天然氣已探明儲(chǔ)量 7504億立方米，占全國(guó)三分之一。其中蘇里格氣田儲(chǔ)量規(guī)模達(dá)到 5000億立方米，是我國(guó)特大型氣田。 ?鄂爾多斯產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一 。 2023年鄂爾多斯煤炭、電力、冶金、化工等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 90%以上，成為拉動(dòng)工業(yè)生產(chǎn)快速增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿Α? ?逐步向三產(chǎn)轉(zhuǎn)移 。 2023年鄂爾多斯市三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例 ： ： 城市發(fā)展特征 12 依托富集的資源基礎(chǔ)，人民生活水平得到快速提升，同時(shí)也孕育了大量財(cái)富人群，將是房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)快速發(fā)展的可靠保證 ?2023年，城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資為 44205元，同比增長(zhǎng) %。城鎮(zhèn)居民 人均可支配收入達(dá)到21883元，增長(zhǎng) %。 ?每百戶(hù)城鎮(zhèn)居民擁有家用汽車(chē) 38輛，較上年增加10輛；擁有移動(dòng)電話(huà) 247部，較上年增加 6部；擁有家用電腦 54臺(tái)，較上年增加 6臺(tái)。 ? 2023年，鄂爾多斯市經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展的同時(shí)，城鎮(zhèn)居民的生活水平又上了一個(gè)新臺(tái)階。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá) 21883元，同比增長(zhǎng) %。 ?2023年，全市城鎮(zhèn)居民人均 工資性收入 16048元 ， 同比增長(zhǎng) %，是 家庭收入的主要來(lái)源 ，占家庭總收入的比重為 %。城鎮(zhèn)居民人均經(jīng)營(yíng)性?xún)羰杖?3260元，同比增長(zhǎng) %，占家庭總收入的比重 %。城鎮(zhèn)居民人均財(cái)產(chǎn)性收入繼續(xù)增長(zhǎng)，為 1166元，比去年同期增加194元，增長(zhǎng) 20%。 2023年西部主要城鎮(zhèn)人均收入排名比較（元 ) 城市發(fā)展特征 13 ?2023年?yáng)|勝區(qū)人均消費(fèi)支出18333元，比上年增長(zhǎng) 18%； ?2023年鄂爾多斯每百戶(hù)城鎮(zhèn)居民擁有家用汽車(chē) 38輛，而東勝區(qū)達(dá)到 30輛 ，街道上悍馬、奔馳、寶馬隨處可見(jiàn)，被形象描述為 “ 站在大街上看車(chē)展 ” 。 城市整體消費(fèi)能力強(qiáng)，消費(fèi)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)加快，由溫飽型消費(fèi)向享樂(lè)型和發(fā)展型轉(zhuǎn)變 ?隨著城鎮(zhèn)居民收入的快速增長(zhǎng)，居民消費(fèi)傾向異?；钴S，在八大類(lèi)消費(fèi)支出全面增長(zhǎng)的同時(shí)，消費(fèi)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)加快，由溫飽型消費(fèi)向享樂(lè)型和發(fā)展型轉(zhuǎn)變， 家用轎車(chē)、旅游、文化娛樂(lè)、交通通信 等消費(fèi)熱點(diǎn)持續(xù)升溫。城鎮(zhèn)居民生活形成了 “ 吃講營(yíng)養(yǎng)、住求寬敞、用追高檔、醫(yī)有保障 ” 的新型消費(fèi)格局。 2023年城鎮(zhèn)居
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