《舜華園建設(shè)公司樓宇租售合同評(píng)審程序》-文庫(kù)吧
2025-06-23 15:10 本頁(yè)面
【正文】 ； ； ； h. 違約 濟(jì)南舜華園建設(shè)發(fā)展有限公司 程 序 文 件 編號(hào)： SHYQP37 第 C版第 1次修改 標(biāo)題：樓宇租售合同評(píng)審程序 第 3頁(yè)共 4頁(yè) 責(zé)任； i. 雙方責(zé)任、義務(wù)。 評(píng)審程序 市場(chǎng)部營(yíng)銷負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)擬訂合同草案，合同的擬訂嚴(yán)格依據(jù)建設(shè)部下發(fā)的 《商品房銷售合同》，若內(nèi)容無(wú)增減，則直接用其文本。 市場(chǎng)部組 織評(píng)審人員評(píng)審合同條款，律師對(duì)合同草案提出建議并從法律角 度界定條款。 市場(chǎng)部負(fù)責(zé)匯總各評(píng)審員及律師意見(jiàn)，修改補(bǔ)充合同草案。市場(chǎng)部將修 改后的合同文本填寫(xiě)《合同評(píng)審確認(rèn)單》后，報(bào)總經(jīng)理審批。 總經(jīng)理審批通過(guò)后，此合同作為標(biāo)準(zhǔn)合同文本執(zhí)行；若未通過(guò)，總經(jīng)理提出意見(jiàn)后，轉(zhuǎn)執(zhí)行。 市場(chǎng)部將標(biāo)準(zhǔn)合同文本交銷售部執(zhí)行，并交公司檔案室備份存檔。 合同簽訂培訓(xùn)程序 銷售部經(jīng)理負(fù)責(zé)組織銷售代表學(xué)習(xí)合同條款、如何簽訂合同及注意事項(xiàng)。培訓(xùn)記錄 見(jiàn)《培訓(xùn)人員簽到表》。 簽約合同的評(píng)審 銷售經(jīng)理依據(jù)市場(chǎng)部制定的《營(yíng)銷方案》審核預(yù)簽約的合同價(jià)格及付款方式， 在《用印申請(qǐng)單》上簽字確認(rèn)，輸入軟件中的銷售操作欄，有特別要求的客戶 要填寫(xiě)《特別業(yè)務(wù)處理單》，隨合同歸檔。 財(cái)務(wù)部收取房屋及車位、儲(chǔ)藏室等款項(xiàng)，蓋法人章，輸入軟件中的收費(fèi)操作欄。 印鑒保管人嚴(yán)格按《印鑒、合同管理規(guī)定》（ SHYWP09）蓋合同章。 合同變更及修改程序 公司內(nèi)部合同文本的變更 營(yíng)銷中心、開(kāi)發(fā)設(shè) 計(jì)中心、工程項(xiàng)目部、客戶服務(wù)中心等各部門(mén)在涉及合同文 本內(nèi)容變更時(shí)要填寫(xiě)《合同變更審批單》 ,由分管副總經(jīng)理 (總監(jiān)、總經(jīng)理助理 ) 認(rèn)可后，提交市場(chǎng)部，由市場(chǎng)部營(yíng)銷負(fù)責(zé)人組織律師及相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人按照審批 程序 通過(guò)后，書(shū)面通知銷售部，并制作新的標(biāo)準(zhǔn)合同。
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