【正文】 結(jié)算的情況說明》，載明“寶玉公司發(fā)包的新世紀(jì)家園4住宅樓工程由渤海公司承建，該工程已由渤海公司按照寶玉公司的工程范圍、工程質(zhì)量和工期要求施工完畢，雙方正在針對具體工程量進(jìn)行最后決算。工程量核算復(fù)雜，預(yù)計(jì)在年末前決算完畢?！?　　2004年11月17日寶玉公司出具收條一張，該收條載明“今天收到渤海公司送交的新世紀(jì)14樓采暖工程決算，其中包括地?zé)峁こ讨鞴芊种В⑺埽炙鞑糠郑┑墓こ虥Q算書4份，和4樓采暖主立管。我公司對決算還需審核確認(rèn)。該款項(xiàng)經(jīng)審核確認(rèn)后與所欠4樓工程款、索賠款（協(xié)議額為550萬元）及補(bǔ)償房屋（一套）一并給付你公司?！?　　2004年12月，渤海公司施工的新世紀(jì)家園4樓工程榮獲2004年度遼寧省優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)工程稱號。 　　2005年1月17日，大連市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的《責(zé)令整改通知書》，該通知書載明：工程名稱為新世紀(jì)家園14樓及地下車庫，存在問題為：（1）消防手續(xù)、墻改專項(xiàng)基金手續(xù)不全；（2）小區(qū)市政工程未完善；（3）公建工程（室內(nèi)外）未完工；（4）地下室部分水篦子未安裝、局部裝飾面層霉變；（5）室內(nèi)外墻體裂紋；（6），未加防護(hù)措施；（7）部分門洞口封閉不實(shí)；（8）個(gè)別房間有透寒現(xiàn)象；（9）屋面防水細(xì)部處理不到位，有翹曲現(xiàn)象；（10）無障礙設(shè)施不完善；（11）地下車庫頂層柱筋外露，未進(jìn)行處理；（12）工程技術(shù)檔案資料未完善。 　　2005年5月18日，渤海公司與寶玉公司簽訂《渤海建設(shè)工程的新世紀(jì)家園工程審核表》，載明：，其中無爭議部分2（），4（），。 　　2005年5月20日，寶玉公司出具《承諾書》一份，該《承諾書》載明“因?qū)氂窆九c渤海公司簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》確定以部分房屋抵付工程款，但該開發(fā)項(xiàng)目房屋目前還不能辦理產(chǎn)權(quán)，寶玉公司承諾在半年內(nèi)辦理完該項(xiàng)目房屋產(chǎn)權(quán)所需要的土地證、銷售許可證、工程竣工備案證等相關(guān)手續(xù)，以便為渤海公司抵款房屋辦理產(chǎn)權(quán)，否則寶玉公司同意以現(xiàn)金方式給付渤海公司工程款。關(guān)于工程款事宜寶玉公司同意將2002年11月28日寶玉公司轉(zhuǎn)賬至渤海公司賬戶上的2500萬元中的剩余部分800萬元作為工程款給付渤海公司，其中1700萬元寶玉公司另有使用，不能作為工程款給付渤海公司，寶玉公司欠渤海公司的工程款另行安排給付。” 　　沙河口支行給渤海公司轉(zhuǎn)款情況如下：轉(zhuǎn)賬支票記載收款人為渤海公司的為：2002年11月28日轉(zhuǎn)2500萬元，2003年4月3日轉(zhuǎn)100萬元，2003年4月11日轉(zhuǎn)200萬元，2003年5月13日轉(zhuǎn)100萬元，2003年7月14日轉(zhuǎn)350萬元，2003年9月2日轉(zhuǎn)100萬元，合計(jì)3350萬元。另外，沙河口支行2003年3月18日轉(zhuǎn)款550萬元，轉(zhuǎn)賬支票記載收款人為尤軍，2003年4月7日轉(zhuǎn)款200萬元，轉(zhuǎn)賬支票記載收款人為寶玉公司，此兩筆款項(xiàng)在沙河口支行的資金監(jiān)管臺賬記載用款單位均為渤海公司。2003年4月10日轉(zhuǎn)款30萬元，轉(zhuǎn)賬支票記載收款人為大連市電業(yè)局市內(nèi)供電局，在沙河口支行資金監(jiān)管臺賬記載用款單位為渤海公司及另一施工單位永嘉公司。渤海公司于2003年2月28日給沙河口支行出具確認(rèn)書一份，確認(rèn)于2002年11月29日收到寶玉公司工程款2500萬元。一審法院審理期間，渤海公司與寶玉公司確認(rèn)渤海公司收到2500萬元后，又給寶玉公司返回1700萬元。 一審審理期間，經(jīng)渤海公司與寶玉公司共同確認(rèn)，其中通過沙河口支行轉(zhuǎn)賬支付1695萬元。 　　另查明，渤海公司的營業(yè)執(zhí)照副本載明：主營為一級土木工程建筑、維修、室內(nèi)外裝修等。注冊資金為1901萬元。寶玉公司于2001年9月27日取得《建筑工程施工許可證》。2004年4月23日寶玉公司出具《關(guān)于辦理建筑工程施工許可證的情況說明》，該說明稱：“2001年4月我公司獨(dú)自去大連市建委辦理建筑工程施工許可證申請，并最終將建筑工程施工許可證辦至我公司名下?，F(xiàn)該建設(shè)項(xiàng)目已符合辦理銷售許可證的條件，因我公司將建筑工程施工許可證辦至我名下，致使金世紀(jì)公司缺少該證而無法辦理銷售許可證，為盡快辦理銷售許可證，我公司將積極配合金世紀(jì)公司將建筑工程施工許可證變更至金世紀(jì)公司名下?！币院蠼鹗兰o(jì)公司辦理了《建筑工程施工許可證》。大連市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會1989年11月15日發(fā)布的大建質(zhì)字[1989]32號文件第三條，關(guān)于強(qiáng)化質(zhì)量否決權(quán)，實(shí)行按質(zhì)論價(jià)，獎優(yōu)罰劣規(guī)定“凡被評為省級以上優(yōu)良工程，由建設(shè)單位支付工程總造價(jià)的2％獎勵(lì)施工單位。”三方當(dāng)事人對文件的真實(shí)性均無異議，但寶玉公司認(rèn)為不能以此作為獎勵(lì)渤海公司的依據(jù)。 　　再查明，2000年10月8日，寶玉集團(tuán)與金世紀(jì)公司簽訂《聯(lián)合建房協(xié)議書》，約定：金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)在大連市沙河口區(qū)星海二站39023部隊(duì)院內(nèi)聯(lián)合開發(fā)建設(shè)新世紀(jì)家園，由金世紀(jì)公司辦理項(xiàng)目用地的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。由寶玉集團(tuán)和金世紀(jì)公司共同辦理《施工許可證》及相關(guān)手續(xù)，寶玉集團(tuán)承擔(dān)項(xiàng)目開工至竣工所需的全部費(fèi)用。寶玉集團(tuán)向金世紀(jì)公司支付3000萬元，以解決金世紀(jì)公司在辦理該項(xiàng)目前期手續(xù)中所負(fù)債務(wù)。金世紀(jì)公司已在該聯(lián)建項(xiàng)目的分成比例中將寶玉集團(tuán)交給的3000萬元的本息房產(chǎn)返還給寶玉集團(tuán)，增加在寶玉集團(tuán)的分成比例之內(nèi)。金世紀(jì)公司分得項(xiàng)目可銷售面積的35％，寶玉集團(tuán)分得項(xiàng)目可銷售面積的65％。金世紀(jì)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的地質(zhì)勘察、工程設(shè)計(jì)和工程監(jiān)理工作。寶玉集團(tuán)和金世紀(jì)公司共同負(fù)責(zé)工程指揮領(lǐng)導(dǎo)和房屋銷售工作，費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。雙方共同選定施工隊(duì)伍，工程預(yù)算由雙方共同認(rèn)可。寶玉集團(tuán)在聯(lián)建過程中，可以使用本項(xiàng)目的土地證或半成品房屋抵押貸款，所貸款額應(yīng)放在雙方認(rèn)可的賬戶上，由雙方共管，保證款額全部用在聯(lián)建項(xiàng)目建設(shè)中，所貸款額由寶玉集團(tuán)負(fù)責(zé)償還。聯(lián)建項(xiàng)目動工后，因金世紀(jì)公司原因造成停工，由金世紀(jì)公司付給施工單位誤工損失費(fèi)，因?qū)氂窦瘓F(tuán)原因造成停工，由寶玉集團(tuán)付給施工單位誤工損失費(fèi)。 　　2002年10月15日，寶玉集團(tuán)與金世紀(jì)公司簽訂《聯(lián)合建房協(xié)議書之補(bǔ)充協(xié)議》，約定：％，％，項(xiàng)目由雙方共同負(fù)責(zé)，聯(lián)合辦公。寶玉集團(tuán)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部監(jiān)理費(fèi)用。雙方通過招標(biāo)共同選擇項(xiàng)目承包單位、分包單位、材料供應(yīng)商等（乙方在本補(bǔ)充協(xié)議生效前已簽訂的土石方合同、建筑施工合同、弱電合同、消防工程合同和監(jiān)理合同等六份合同除外）。各種涉及聯(lián)建項(xiàng)目的合同，協(xié)議和預(yù)算必須經(jīng)雙方共同審查并出具有雙方授權(quán)人員簽字之書面確認(rèn)函，否則不得對外簽約或付款。雙方在沙河口支行設(shè)立貸款共管賬戶，賬號為202001040002036。同年11月1日，寶玉集團(tuán)與金世紀(jì)公司簽訂《關(guān)于共管賬戶的補(bǔ)充協(xié)議》，約定，為更好地管理使用貸款，切實(shí)做到?？顚Ｓ茫p方在沙河口支行設(shè)立貸款專用賬戶，賬號為303901040014155。本項(xiàng)目的《商品房銷售許可證》辦理在金世紀(jì)公司名下。 　　金世紀(jì)公司于2000年6月26日取得新世紀(jì)家園的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，2000年12月12日取得《國有土地使用證》，2001年8月16日取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，2004年5月13日辦理了《商品房預(yù)售許可證》。新世紀(jì)家園的房屋銷售工作，均以金世紀(jì)公司名義對外簽訂房屋銷售合同。 　　金世紀(jì)公司在大連日報(bào)發(fā)表鄭重聲明，該聲明稱：新世紀(jì)家園開發(fā)權(quán)及所有權(quán)屬于金世紀(jì)公司，凡涉及該項(xiàng)目的任何交易（包括以該項(xiàng)目房屋抵頂工程款或債務(wù)等）均屬非法。 　　還查明，寶玉集團(tuán)2000年10月8日與金世紀(jì)公司簽訂協(xié)議時(shí)的名稱為大連寶玉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，于2002年2月5日變更為寶玉集團(tuán)，法定代表人為滕寶玉，后更換為現(xiàn)在的法定代表人潘國彥。2002年7月8日，寶玉集團(tuán)向大連市工商局申請以原寶玉公司的資質(zhì)證書重新設(shè)立大連寶玉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，寶玉集團(tuán)在申請報(bào)告中稱“如果涉及到債權(quán)債務(wù)問題，所以此階段如有債權(quán)債務(wù)可由寶玉集團(tuán)承擔(dān)，其他階段的債權(quán)債務(wù)仍由寶玉房地產(chǎn)承擔(dān)，重新登記的寶玉房地產(chǎn)注冊資金為1500萬元，保證不會在涉及到債權(quán)債務(wù)的問題上損害他人的利益?！蓖?月8日，寶玉集團(tuán)與其下屬的大連寶玉建設(shè)有限公司共同出資再次注冊成立了大連寶玉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，與更名前的大連寶玉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名稱完全一致。 渤海公司向一審法院起訴請求，渤海公司與寶玉公司于2001年3月5日簽訂《建設(shè)工程施工合同》，合同約定由渤海公司承建新世紀(jì)家園住宅小區(qū)4樓工程。渤海公司履行了施工義務(wù)，雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算，但寶玉公司未能按合同約定支付工程款。請求：1；2；判令寶玉公司向渤海公司交付新世紀(jì)家園4樓1單元10樓1號商品房一套（暫估價(jià)80萬元）；判令寶玉集團(tuán)與寶玉公司共同承擔(dān)給付工程款的責(zé)任；5．判令本項(xiàng)目的聯(lián)建單位金世紀(jì)公司承擔(dān)連帶責(zé)任。 　　寶玉公司答辯稱：寶玉公司已向渤海公司支付工程款現(xiàn)金人民幣1695萬元、抵頂工程款的消費(fèi)卡140萬元（）、在未扣除工程總造價(jià)2％工程質(zhì)量保修金的情況下。渤海公司應(yīng)按協(xié)議約定向?qū)氂窆咎峤凰械目⒐べY料和驗(yàn)收報(bào)告，（應(yīng)扣除工程總造價(jià)2％）。按協(xié)議約定，而不應(yīng)以現(xiàn)金方式支付工程款。由于渤海公司至今未向?qū)氂窆咎峤豢⒐べY料和驗(yàn)收報(bào)告，寶玉公司不應(yīng)支付尚欠工程款利息。金世紀(jì)公司應(yīng)與寶玉公司一起就給付上述工程款（包括以房屋抵頂工程款）共同向渤海公司承擔(dān)責(zé)任。沒有依據(jù)。渤海公司提出的工期逾期賠償金與事實(shí)不符，渤海公司的此項(xiàng)主張迄今為止已經(jīng)超過法律規(guī)定的兩年訴訟時(shí)效期間。雖然大連市文件規(guī)定“凡被評為省級以上優(yōu)良工程，由建設(shè)單位支付工程總造價(jià)的百分之二獎勵(lì)施工單位?！钡澈９咎峁┑淖C書只能證明其所施工的主體結(jié)構(gòu)工程為遼寧省優(yōu)，不是整個(gè)工程為省優(yōu)，不符合該文件的規(guī)定。渤海公司曾承諾放棄索要大連新世紀(jì)家園4樓1單元10樓1號商品房一套。雙方就此簽訂協(xié)議后，寶玉公司蓋章，但渤海公司拿去蓋章后未返還給寶玉公司。因此，渤海公司應(yīng)遵守其放棄向?qū)氂窆舅饕朔课莸某兄Z。渤海公司違約，應(yīng)承擔(dān)違約金834萬元，其中因工程質(zhì)量問題違約金204萬元；延誤工期違約金486萬元；未交付竣工資料違約金144萬元。綜上，渤海公司應(yīng)向?qū)氂窆局Ц哆`約金共計(jì)為834萬元。請求法院駁回渤海公司的訴訟請求，并判決渤海公司立即向?qū)氂窆窘桓犊⒐べY料和驗(yàn)收報(bào)告，支付剩余部分違約金415萬元。涉案項(xiàng)目系寶玉公司與金世紀(jì)公司聯(lián)建，且該項(xiàng)目是寶玉公司與金世紀(jì)公司共有，雙方亦未就該項(xiàng)目利益進(jìn)行分配，因此，寶玉公司請求法院判令寶玉公司應(yīng)與金世紀(jì)公司共同向渤海公司支付上述工程款，且金世紀(jì)公司應(yīng)將渤海公司所得的抵頂工程款的房屋盡快落實(shí)到渤海公司名下。 　　金世紀(jì)公司答辯稱：渤海公司要求金世紀(jì)公司承擔(dān)支付工程款的連帶責(zé)任既無事實(shí)依據(jù)，又無法律依據(jù)，屬于濫用訴權(quán)。渤海公司請求支付的工程欠款數(shù)額沒有事實(shí)依據(jù)。寶玉公司實(shí)際支付工程款數(shù)額為3900萬元。渤海公司與寶玉公司雙方認(rèn)可的付款數(shù)額并不是實(shí)際工程款的支付數(shù)額，而是扣除了渤海公司與寶玉公司之間自愿發(fā)生的借款和其他往來款后的數(shù)額。渤海公