【正文】 額取費》及市場行情確定合同總價。工程計價依據《湖北省土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2008年版）、《湖北省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2008年版）、《湖北省建筑安裝工程費用定額》（鄂建文（2008）216號文）、有關人工調整的文件（鄂建文[2012]85號），乙方按湖北省2008定額取費總價下浮6%確定工程價款。、石、商品砼、加氣塊、灰砂磚按《孝感建設工程造價信息》漢川市開工當月信息價執(zhí)行外，鋼材價格按《孝感建設工程造價信息》孝感市開工當月份信息價執(zhí)行。其它主要材料價格按照《孝感建設工程造價信息》中的信息價或市場價調整（信息價優(yōu)先），安裝材料除甲方安裝材料限價表之外的按漢川市施工月份信息價執(zhí)行。（即不另加其它費用）。：漢川市建設工程材料市場信息價、孝感市建設工程材料市場信息價、市場參考價?！缎⒏薪ㄔO工程造價信息》及同期的市場價格執(zhí)行。，施工過程中，除以下規(guī)定可調價差外，其他材料一律不作調整，且對于政府發(fā)布的相關政策性調整，在合同履行過程中及結算時均不予調整。（包括鋼筋、型材）價差調整辦法：按主體結構工程施工期間，具體時間按從正負零至主體結構封頂的施工周期（因乙方自身原因導致的工期延誤應予以扣除），按《孝感建設工程造價信息》信息價的算術平均值漲（跌）幅在招標月份指導價的177。3%以內的（含3%）不再調整。超過177。3%以外（不含等于3%）的價格部分，可進行價差調整，價差部分=∑（各分項工程量*|（施工期間信息價的算術平均值招標月份信息價）/招標月份信息價|3%）*招標月份信息價），此價差部分漲為調增，跌為調減。結算時：價差結算價=177。價差部分*（利潤）*（稅金）。：按主體結構工程施工期間（期間時間確定同鋼材價差調整期間）漢川市商品砼市場指導價格中的銷售價格的算術平均值漲（跌）幅在招標月份指導價的177。3%以內的（含3%）不再調整。超過177。3%以外（不含等于3%）的價格部分，可進行價差調整，價差部分=∑（各分項工程量*|（施工期間信息價的算術平均值招標月份信息價）/招標月份信息價|3%）*招標月份信息價），此價差部分漲為調增，跌為調減。結算時：商品混凝土價差結算價=177。價差部分*（利潤）*（稅金）。調差材料的工程量均為按定額消耗量計算的工程量。部分稅后包干價及土建、安裝限價材料以圖紙答疑形式補充。（電梯等設備的購置費、消防、監(jiān)控的室外部分不計入合同總價）％代收配合費后支付給乙方。、門窗、防盜門、保溫等部分稅后包干價及土建、安裝限價材料以圖紙答疑形式補充。 本合同現場零星工程的計價現場零星工程的計日工（不分技工、普工）含稅全費用綜合單價為160元/工日；機械臺班含稅全費用綜合單價為：小挖機1360元/臺班、大挖機（1M3/斗）2560元/臺班、大推土機（120匹馬力）1920元/臺班等，以上單價均為包干單價，不再計取任何費用。 所有預制構件按現場制作計算，不計取構件增值稅。 對暫定價的項目，承包人必須選送不低于三家產品供發(fā)包人選擇，若承包人選送的產品不能滿足發(fā)包人對設計、質量、價格等方面的要求，發(fā)包人可直接選擇滿足發(fā)包人要求的廠家進場施工，乙方不得有異議。 在通過工程竣工驗收且配合甲方完成資料交市檔案館并獲取備案證，甲乙雙方進行工程結算（因甲方原因未能取得備案證的除外），甲方收到乙方遞交的竣工結算資料或此后提供的補充資料后60天內進行核實（如資料不全，甲方可拒絕辦理相關結算），給予確認或者提出修改意見。如60天內甲方未提出修改意見且雙方未對結算價款提出爭議，則雙方辦理結算確認手續(xù)。雙方約定按照單體工程分棟驗收、分棟結算。 乙方對結算資料的完整性負責，乙方在報送結算資料后的二個星期內，如沒有增加新的結算資料，視同所報的結算資料為最終結算資料，今后不得再增加新的結算資料。 乙方上報的結算額，不得高出最終審定的結算額的5%，否則乙方須承擔超出部分的審計費用，降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。 工程竣工決算以甲方認可的工程竣工圖、設計變更單、現場簽證單、經甲方確認的施工圖會審紀要為依據，辦理結算。 乙方必須將設計變更資料、簽證單和及結算竣工圖中核減的項目編入竣工增減結算。本工程除鋼結構工程以外無預付款，按下述方式施工及支付工程款：總工程施工量為40萬平米，劃分為三個施工標段進行施工和工程款的支付，第一標段為高層約15萬平米，第二標段為4F框架結構廠房約11萬平米，第三標段為鋼構廠房約14萬平米，工程款支付的辦法為：高層支付方式：（約15萬平米），甲方10日內支付已完工程總量的70%； 乙方完成主體結構二棟達一半時，甲方10日內支付已完工程總量的70%； 主體工程二棟結構封頂，甲方10日內支付已完工程總量的70%； 整體工程內外腳手架全部拆除，甲方10日內支付已完工程總量的70%；，甲方10日內支付至合同總價的75%；（除甲方原因影響備案除外，甲方應于1個月內支付本次工程款） 工程結算經甲乙雙方確認后，甲方30日內支付工程決算價款的95%； 保修按國家相關規(guī)定執(zhí)行，在正常情況下，5％保修金在五年內付清，按以下方式支付：％，％，％，％。保修有關約定詳附件：工程質量保修協(xié)議書。 上述付款以第一標段高層（6棟）15平米作為支付節(jié)點，具體分為：177。0以上主體工程按兩棟為一個工程標段款作為結算點以此類推。乙方應向甲方出具漢川地稅局第一分局正規(guī)發(fā)票，遇到稅收政策性調整理，如營改增時，增繳的稅收部分由甲方承擔。多層支付方式（無地下室）：4F框架廠房約11萬平米，甲方10日內支付已完工程總量的70%；，甲方10日內支付已完工程總量的70%；，甲方10日內支付已完工程總量的70%；，甲方10日內支付至合同總價的75%；（除甲方原因影響備案除外，甲方應于1個月內支付本次工程款） 工程結算經甲乙雙方確認后，甲方30日內支付工程決算價款的95%；，在正常情況下，5％保修金在五年內付清，按以下方式支付：％，％，％，％。保修有關約定詳附件：工程質量保修協(xié)議書。，乙方應向甲方出具漢川地稅局第一分局正規(guī)發(fā)票。鋼結構工程款支付方式:,支付的比例按工程總造價的20%支付給乙方。，甲方10日內支付已完工程總量的70%；，甲方10日內支付已完工程總量的70%；，甲方10日內支付已完工程總量的70%；，甲方10日內支付至合同總價的75%；（除甲方原因影響備案除外，甲方應于1個月內支付本次工程款），甲方30日內支付工程決算價款的95%；，在正常情況下，5％保修金在五年內付清，按以下方式支付：％，％，％，％。保修有關約定詳附件：工程質量保修協(xié)議書。，乙方應向甲方出具漢川地稅局第一分局正規(guī)發(fā)票。 工程履約保證金及退還，本合同自簽訂后五日內乙方向甲方分期交納人民幣貳仟肆萬元整（165。2400萬元）履約保證金，支付的辦法為:本合同簽定乙方向甲方支付合同定金50萬元人民幣,五日內乙方向甲方分期交納人民幣貳仟肆佰萬元整（165。2400萬元含定金），履約保證金在4至8個月內含8個月不計息，若乙方不能在合同約定時間內交清合同履約保證金則本合同自動失效。甲方若不按約定時間退還合同履約保證金2400萬元，逾期甲方應自退還之日起按本退還金額的月10%承擔違約金。 雙方的人員配備(總工程師)為 李雷 ，甲方的施工工程簽證單經甲方工地工程部項目經理申報駐工地總代表簽署，并經甲方相關負責人審核，加蓋項目章后方有效。為施工階段全程工程總管理，負責指揮并協(xié)調各分包方共同完成本工程項目。甲方代表易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續(xù)擔任前任應負的責任。 乙方，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的義務。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經理簽字加蓋乙方項目章后遞交甲方。乙方項目部管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段）均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需對人員安排、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經甲方書面同意后方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金人民幣2000元。、項目技術負責人、安全負責人必須參加每周工程監(jiān)理例會，因故不能參加的應提前12小時向甲方提出申請并在獲得甲方書面批準后方可缺席，否則，乙方每一人違約，需支付違約金人民幣2000元。，經甲方要求，必須在24小時內調離本工程范圍；同時，乙方應在48小時內用甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。 對施工進度及質量安全達不到合同要求負有責任的施工人員； 專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員； 不能積極配合甲方、監(jiān)理方正常工作（包括銷售）者； 違反甲方或乙方工地現場管理規(guī)定者； 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）； 與本工程施工無關的人員等。第六節(jié) 甲方責任，提供水、電接口到紅線，負責提供將施工水電接至乙方施工區(qū)域邊緣，由乙方安裝計量表具。乙方進場后，甲乙雙方應及時辦理臨時水電設施的移交手續(xù)，移交后由乙方負責維護。、拆遷補償、工程監(jiān)督管理等手續(xù)。如因甲方土地征用、拆遷補償、前期施工隊伍協(xié)調所發(fā)生的停工損失由甲方承擔。施工許可證甲方協(xié)助乙方辦理。、完整的施工場地工程地質、地下管網線路資料，必要時應進一步探明（若因甲方提供的資料有誤，而產生的費用由甲方承擔）。、坐標控制點以書面形式提交乙方，并于現場交驗；甲方對水準點、坐標控制點的準確性負責；水準點、坐標控制點交驗完畢，即由乙方負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方自行負擔。、辦公區(qū)。、乙方、設計單位、質監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會審。，配合協(xié)調周邊關系。 施工期間、進度，負責設計圖紙問題的處理、辦理設計變更、辦理工程指令、支付工程進度款、辦理竣工結算等。，對施工現場布置進行調整、對設計圖紙進行變更。，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方自行負責，工期不予順延。，減少在工程施工過程中存在的質量缺陷，在施工過程將組織施工現場的“質量、進度、安全文明檢查”。第七節(jié) 乙方責任，本合同自簽訂五日內乙方向甲方分期交納人民幣貳仟肆佰萬元（165。2400萬元）履約保證金，保證金不計息，履約保證金全額到甲方賬戶之日為合同生效日，若乙方不能在合同約定時間內交清則本合同自動失效。 遵守有關法律和規(guī)定，接收甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。乙方在施工過程中如違反國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，乙方應承擔法律責任，并承擔由此給甲方造成的一切損失。 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產有關的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)。 甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應對施工場地上發(fā)生的一切事件負責，如當地居民干擾施工，或非甲方指令影響施工而導致工期拖延及財產的損失，由乙方自行承擔。 在工程施工過程中，乙方必須按項目管理的標準化規(guī)范和甲方的要求組織施工；施工平面布置或臨設搭置、施工路面硬化、生活辦公區(qū)方案須經甲方和監(jiān)理批準；承擔相應的質量和安全施工的示范性管理義務，達到國家安全文明施工規(guī)范標準。 開工前乙方應對施工圖紙認真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，在施工單位拿到施工圖后應指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。 乙方在開工前應向甲方提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件。 乙方必須配備專職的預結算人員配合甲方的工作，代表乙方負責本工程的預決算工作及有關事宜，其簽字具有法律效力。 負責工地現場臨時設施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，并有義務采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞。，包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。，乙方負責已完工程的保護工作，在此期間如因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自費負責修復。竣工驗收超過二個月后由甲方負責保護。 在工程施工過程中以及工程移交一年內，由于乙方責任出現質量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，給